Инвестиции 3кк - какие мнения?

Аренда недвижимости в курортной зоне

Нет, не лучше. На слитках золота не только не заработаешь, но и просто не потерять деньги - очень трудно. Если купишь слиток за 10 тыс рублей и через 2 года умудришься его продать за те же 10 тыс рублей - тебе повезло.

Там море нюансов. Но самый главный - продают банки слитки за 10 тыс, а покупают за 8 тыс. Только купил - уже улетел на 20%, а это год успешного инвестирования. Напомню, что самый успешный инвестор в мире (а не на этом форуме), Уоррен Баффет, делает в среднем 22% годовых. И считает, что эта цифра будет с годами снижаться.

Че сказать-то хотел?

Очень хороший результат, кстати.

Отличный просто.

Ну для магазина год довольно таки неплохой срок. Все зависит от многих факторов, и этот период может быть от пол-года до лет 5 так точно, в зависимости от размеров магазина ну и его специализации.

Ничего, что в их цене есть НДС :) ?

И да... 800 из 1000 за ювелирку :) ? Да вы никогда её не продавали. 300-500 полагаю ныне потолок...

ТС, если у вас 3 млн и однокомнатная квартира и еще еще и женаты, то вам стоит купить эту трешку и жить в ней. Рано или поздно, какой бы ни была однушка, станет тесно. Я не представляю, как два взрослых человека могут длительно жить в одном помещении, ну разве что дома не бывают и приходят только на ночлег.

Однушку сдать, про ремонт в ней забыть. Изначально ясно, что однушка - это перевалочный пункт, вбухивать в нее на ремонт можно, но давать себе отчет в том, что это для личного комфорта, то есть попользовались, порадовались - идем дальше, не стоим на месте, не цепляемся. В зависимости от региона, можно поискать на квартиру иностранцев (с запада) в качестве жильцов, у них требования к жилью выше, чем у наших людей, и платит за них фирма.

Но сейчас сдавать тяжеловато, не так много желающих, у нас в городе цены просели. Но как бы ни просели цены, лучше (имхо) снизить цену, но сразу сдать, чем месяц-два простаивать в поисках жильцов (по финансам это тоже выгоднее, нужно просчитать).

Взять ипотеку с первым взносом, остальную часть выплатить. И можно не 300-400 тыс., если это абсолютно не проблема, а хотя бы 1 млн. Ипотеку можно брать и на 20 лет, но выплатить за год - как дело пойдет у вас.

Когда у вас будет нормальное жилье, когда будет небольшая подушка в виде однушки, когда еще подкопите налички на депозитах в нормальных банках, тогда можно будет подумать об инвестициях. ИМХО.

Подумайте, не будете ли кусать локти, если ваши бумажки и циферки с ноликами обнулятся, и вы останетесь ни с чем. А жить в любом случае где-то нужно.

Ида, я бы рассмотрела не трешку, а хотя бы 4к, но вот в нашем регионе это достаточно проблематично за разумные (сопоставимые с 3к) найти.

))) Видно, что прям инвесторы с опытом собрались. Зарабатывать на банках, которые дают процент ниже инфляции. Не говоря уже про кризисы.

ТС, почитайте книгу "Чёрный лебедь" Талеба. Не расскажет, что именно делать, однако хотя бы в мире финансов больше станете понимать. И ещё можно Роберта Кийосаки "Бедный папа богатый папа" почитать" или другие его книги о том же, для связи финансового мира с реальностью. В результате изучений сих трудов станет яснее куда стоит вкладываться, а куда не стоит.

Явно женское мнение. Вы, наверно, и деньги с наличке храните, ведь чего вам эти нолики на счету - их же бац и нету, а бумажки вот они :) Хотя тут от уровня паранои зависит, женщина лучше в квартиру/комнату вложится, если будет хватать. В итоге получаем чистый пассив, который ещё и деньги сосёт на обслуживание. Так себе инвестиция :)

Точна! Жить негде, но нужно заниматься "инвестициями". Это по-мужски. А женщины пусть квартиры покупают и гнездо строят. Фу, как это по-женски :-))))

Если вы сами читали книги, про которые говорите, то там обычно рекомендуется сначала обеспечить себя минимальным приемлемым уровнем жизни, потом подушкой, потом уже дергаться. Мой сообщение выше - чисто по учебнику. Когда жить негде, на нули плевать, нужен бетон.

Я почему-то всегда считал, что зарабатывание денег и думы о семье, это одно и то же.

---------- Добавлено 14.10.2017 в 13:08 ----------

Насколько понял у ТС нет проблемы с жильем, раз он задумался об инвестициях. Поэтому, совет о покупке жилья с целью улучшения жилищных условий не в тему.