Аренда недвижимости в Москве и в России. Теперь услуги агента оплачивает арендодатель

На рынке аренды никогда не нужен был ни математический мозг, ни гуманитарный. Просто у тебя есть определенный бюджет и ищешь недвижимость под него. Может, не найдешь с видом на Кремль 7 комнат, а все что за мкадом и вне элитного сегмента - запросто.

Так всегда и было. Но когда рынок был раздут и дорог, это было сложнее. А сейчас стало доступно всем.

И аппетиты агентов теперь в сторону владельцев квартир обратились. Так как в условиях кризиса они стали главными клиентами, а не те, кто снимает.

по рынку в СПб ситуация такая -

люксовые хаты по 60-150 тыщ сдаются без агентских - их платит арендодатель.

по среднему сегменту - 30-50 тыщ сейчас обычно 50% комисии которую платит арендатор.

по низкому сегменту - 20-30 тыр или 50% комиссии с арендатора или сдает арендодатель сам.

ой, ну пусть не платит, пусть на улице живет - всем насрать. просто рынок есть рынок.

можно. а можно 3 дня обзванивать всяких дебилов, ездить на несуществующие хаты, договариваться с арендодателями которым тупо похер (они на даче бухают) и тд, или просто заплатить на 10-20 тыр больше и получить желанный результат за 1 час. каждому свое.

Не. Уже пошли звонки с предложениями, что комиссию платит хозяин.

И ценник уже от 15 за студию где-то в Купчино и от 18 за однушку на Ваське.

Депозит пока что остался. Все хотят за 2 месяца бабло.

куда пошли и кому пошли? какой сегмент опять же?

ну ну.. ты туда позвони и от..кури.. :D

однушка на ваське - обоссаная 25, нормальная - 35.

студия в купчино - ага, только не в купчино а в шушарах, еще на маршрутке 30 минут через кольцевую :D

Да вы что, хорошая однушка и 5 лет назад стоила 25. Снимал там где Морской фасад, элитный комплекс можно сказать. Не обоссаная совсем :)

А сейчас от 18 плюс коммуналка.

Звонки от владельцев, сегмент самый эконом. Про мошенников в курсе )

не буду спорить :)

когда снимаешь на ваське хату за 18 - отпишешь в фотками, поржем -)

я не про мошенников. сейчас глянул Авито - я таки прав - 15 тыр это студия в Шушарах, а не в каком ни Купчино. еще и мебель не везде. еще и дома новые, кое где могут и молотком долбать с утра до вечера, ну и предложений масса, так как только дом сдали. ну ну.. если такой варик норм, то вперед.

в общем разница в деталях как обычно -)))

Ну может и выложу. Хотя будет немного стремно что не 7-комнатная. :)

На Авито вообще сборище лохотронщиков и мошенников. Там ловить нечего.

Лучше по базам агентств смотреть.

ну там то точно снимешь у хозяина и без комиссии! :D