В чем прикол таких цен на квартиры в МСК?

Это что еще за бред ? 😂 Как нотариус может подтвердить подлинность из налоговой и банка ? Это надо брать нотариуса и идти с ним в банк и налоговую 😕

Может вы перепутали нотариально заверенную копию документов или нотариально заверенный перевод ? (ну сами понимаете к нотариусу можно придти с любой бумажкой, его дело заверить, что это ваша бумажка и все, никакого криминала нет) Или что-то еще, сколько ипотечных кредитов не оформляли в двух банках, никогда таких документов не требовали и да, в испании с легальными документами наверное процентов 5-10 только подают, все же понимают, что белая зарплата у нас не более 50-60 тысяч рублей, а нужно показывать 200-300 тысяч, чтобы иностранцу одобрили кредит - естественно ни у кого таких легальных доходов нет.

Все дело в том, что у них есть прожиточный минимум, что-то около 2100 евро в месяц, который надо вычесть из доходов на "ваше проживание" ))) поэтому доход ниже 150 тысяч рублей у них для ипотеки вовсе не доход, а жалкое существование )))

Вы чего курите? 😂 Для нотариального заверения не нужна проверка подлинности бумаг нотариусом.

Понимают - да, но с некоторых пор стали требовать подтверждения. Произошло это примерно в то же время, когда ипотека с 0 взносом для иностранцев стала фантастикой, nif без предварительного договора перестали выдавать, а для внесения денег на счет стало необходимым справку о происхождении средств приносить. Точно не скажем когда, но где-то в районе 2008-2010 года, то ли с кризисом это было связано, то ли с ужесточением отмывания - фиг знает. Возможно не все банки это зацепило, но тем не менее.

ипотеку с 0 взносом и сейчас оформляют русским, последнюю летом оформляли на дом за 256000 евро под Валенсией, платеж там получился 700 евро плюс минус (не реклама, вот такой дом, там целый комплекс - http://bankingestate.com/en/chalet-sale-chiva)

а счет блокируют сурово, нам в банке обещали счет заблокировать в прошлом месяце, сказали справки о доходах принести, на принтере напечатали, принесли - сказали все ok, принесите в следующем году

А он тебе зачем, если не секрет?

не мне )) жена практикует английский, продает недвижимость англичанам, но и русские попадаются

дом купили и на сколько я знаю сразу подписали контракт на длительную сдачу, дело в том, что он на гольф полях находится и многие хотят остановиться в своем доме а не в гостинице

А я уж хотел порадоваться за тебя, думаю: какой хороший муж, покупает жене дом, чтобы она могла подтянуть английский ;)

Апартаменты между прочим сейчас активно растут, много вариантов интересных, например 40кв м студия выйдет дороже такого же варианта в жилом массиве на 30 т.р. в год по обслуживанию, я думаю это немного, налог еще на 5 т.р. дороже, а доп сервисы, которые там есть (прачечная, wi-fi, парковка, клининг компания) уже ставишь самостоятельно.

В итоге имеем жил площадь уже с ремонтом и хорошей планировкой ляма на 3-4 дешевле квартиры в том же районе (вторичка), а переплата тыщ 40 в год, просто в нашем сознании еще не осел новый термин ну и для многих конечно прописка важна, но ее можно и так за 50 т.р. на авито купить.

Прошел по ссылке, это все продукты ПИКа, они сейчас действительно делают доступное жилье, но доступность его определяется лишь возможностью купить. Бесплатный сыр бывает сами знаете где. Поскольку все это ЖК, то управляющая компания может делать любые сборы с жильцов. Будете по 30к в месяц платить за дворников, охрану, мойщиков стекол, сантехников и прочих сотрудников, которые есть только на бумаге. Плюс все это скорее всего апартаменты без возможности прописки, а приравнивать их к жилому фонду никто не будет.

если это так - зачем вообще такое покупают люди? кто то же покупает, раз делают такое "жилье"

Если покупать то сейчас самое время..Только достроенное.....