Инвестиции в сельхоз земли (Украина)

Слишком рисковая инвестиция. Все эти схемы до поры до времени. Завтра власть сменится и заберут у вас землю, полученную мутными схемами, в пользу новой власти решением какого-то районного суда Сумской области.

mumur, ну теперь умножай 400 баксов на 23 и сравни это с 600х8 в 2013-м.

Да, подорожало топливо и удобрения. Но они не составляют всю себестоимость.

Глядишь на твои графики и рыдать хочется о тех, кто взялся выращивать кукурузу. Одна беда, они на твои графики не смотрели. Местный кукурузный магнат уже второй бизнес-центр в Виннице строить начал)

У моей жены бабушка работала начальником отдела в МинФине БССР, а потом и Белоруссии.

До 1999 года.

Не знаю, как это соотносится с текущими реалиями, но хорошо помню, как она говорила - в бюджете всегда сельское хозяйство давало 400% годовых.

250 миллионов закладываешь, ярд на выходе в конце года.

Никак не соотносится. Белорусское сельское хозяйство убыточно и всегда таким было. Белстатовские 7 или 8 % рентабельности - результат манипуляций.

Господа, я в сельском хозяйстве немножко разбираюсь. Все эти дикие проценты рентабельности - от банального неумения или нежелания считать. Практически всегда за ними скрывается недоначисленные расходов на амортизацию основных фондов или приворовывание ГСМ/СЗР/удобрений из ближайшего колхоза. По некоторым культурам можно получить 100%, но вообще 35...40 годовых - хороший результат.

Тем, кто сдуру и вправду решится: подумайте десять раз. Сельское хозяйство - капиталоемкий, высокорисковый, крайне тяжелый и нервный бизнес для фанатов и профессионалов в одном флаконе. Скорее всего, единственным вашим заработком будет ранний инфаркт. А еще - это навсегда: выйти из фермерства почти нереально. Кстати - уйти в отпуск тоже. Разве что глухой зимой.

С/Х в Украине живет только за счет дотаций и распила бюджета министерства, все остальное сплошные убытки

mumur, ну, кто купил семечку в августе, а продает сейчас, прикуривает три конца с учетом затрат на транспорт и хранение :)

А вот с этим соглашусь :) Зависеть от кучи факторов, на которые ты не имеешь ни малейшего влияния - это жопа.

---------- Добавлено 13.10.2015 в 20:40 ----------

Мнение смелое, но ничем не подкрепленное. Я в Винницкой области знаю минимум 5 частных хозяйств, которые не получают никаких дотаций, не пилят никаких бюджетов, а каждый год умудряются потихоньку обновлять парк техники, осваивать новые площади и т.д.

так это жи спекулянты, а не аграрии.

а тот кто вырастил семечку и продает сейчас - тоже считает что у него хорошая рентабельность. а вот если б не выращивал, а купил в августе - рентабельность была бы выше.

Итак слушайте господа )))

Пока мы тут рассуждали ( а я ездил покупал что было для "дядки" ) землю в Винницкой области...

( как оказалось я такой у него не один и + дядька тот не один ))

и вот я сегодня приехал с "крайней " командировки...

Желающих продать больше нет! ( их как бы не было вообще )) но если знаешь "ходы". + cтоимость росла как на "грибах" .

( иногда просили за 1 гектар - 5000$ ( что не мыслимо было в начале года ))) и когда через неделю все же решались на такую цену, то хозяин уже сообщал о продаже.

Такая же история с соседними областями.

Реально идут "бои" за данную землю по всем фронтам и областям. ( иногда с летальным исходом) - лично присутствовал при боях "депутатов" и групп потдержки.

Потому с моим скромным капиталом я понял что мне там делать нечего...

Пока так.

p.s Агробизнес на Украине переходит в сегмент " лакшери" ))) это когда им владеют только нужные "стране" люди.

Не случится так, что однажды эта "придуманная история" станет поводом для изъятия земли у незадачливого собственника в пользу предыдущего владельца, включая государство?

Они ждут дефолтов, чтобы скупить остатки. Причём на законных основаниях (как кредиторы, к примеру).

У меня 13 га, купил еще лет пять назад по 1к$ за га. Все засажено орехами. В прошлом году пошел первый урожай. Посадили 1300 саженцев, продавал не отработанные орехи 25 грн/кг. Одно дерево в среднем приносит 40-50 кг, когда станет уже более зрелым - еще больше. Территория огорожена, на время сбора и созревания (примерно 3-4 месяца в год) нанимаю охранника. В прошлом году чистыми вышло где-то 50к$. Никто никогда не наезжал, все оформлено, хочу в след году прикупить автоматическую орехочистку и продавать 1кг уже подороже.. Так что было бы желание..

зы. В западной Украине, кстати, при желании можно и сейчас найти земли по таким ценам.