Инвестиции в жилую недвижимость в Испании

L
На сайте с 07.12.2007
Offline
351
#61
Евген:
вобще то это его недвига. он какоето время назад переезжал в испанию или переехал..

И эту его недвигу сдавал в аренду Дон Санчес, когда Экслер был в отъезде?

Или он сдавал её пожилой паре, которая потом не платила коммуналку и эти долги повесили на Экслера?

Или он не смог выселить оттуда арендаторов-неплательщиков с детьми?

Или он не смог зайти проверить свою квартиру в присутствии арендаторов?

И полиция встала на сторону "липовых" арендаторов, а не владельца недвидимости?

Сказки всё это, в ЕС так не бывает.

* При долгосрочной аренде счета за коммуналку выставляются на ФИО арендаторов, эти Utility bill - единственное подтверждение твоего адреса. Сам договор аренды никуда не предъявить, он никого не интересует.

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1020
#62
Ladycharm:
Сказки всё это, в ЕС так не бывает.

а еще в ЕС невозможно кинуть при продаже недвиги, как Фому например.

Арбитражишь? подними РОИ на 10-20% - бонусы на пополнение рекламных сетей (тм, мт, твк, твс) (https://eprofit.me/ru/partner?olymp)
Фома
На сайте с 10.11.2006
Offline
586
#63
Евген:
а еще в ЕС невозможно кинуть при продаже недвиги, как Фому например

И не только. Случаев полно.

---------- Добавлено 10.09.2015 в 12:30 ----------

Ladycharm:
Сказки всё это, в ЕС так не бывает.

Ещё в ЕС не бывает чтобы ночью шумели соседи, лаяли собаки и пр. Можно вызвать полицию и она приедет и быстренько всех оштрафует. В теории.

А на практике они приезжают и... просто уезжают. В России больше толку было когда вызывал. Тут по поводу пьяных посиделок вызывать не приходилось, т.к. живём в тихом районе, а от друзей живущих в турзоне наслушались достаточно.

Аренда апартаментов на Тенерифе (http://las-americas.ru/).
S
На сайте с 22.11.2006
Offline
181
#64
Фома:
И не только. Случаев полно.

---------- Добавлено 10.09.2015 в 12:30 ----------


Ещё в ЕС не бывает чтобы ночью шумели соседи, лаяли собаки и пр. Можно вызвать полицию и она приедет и быстренько всех оштрафует. В теории.

А на практике они приезжают и... просто уезжают. В России больше толку было когда вызывал. Тут по поводу пьяных посиделок вызывать не приходилось, т.к. живём в тихом районе, а от друзей живущих в турзоне наслушались достаточно.

то ли в России, по совету форумчан, можно наср*ть под коврик, но тут блин ковриков нету перед дверями :(

можно на машине "лох" нацарапать, но тут блин половина машин побитые и поцарапанные - ничего не ржавееет и всем пофигу

вот никак тут душу не отвести 🙅

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1020
#65
Фома:
а от друзей живущих в турзоне наслушались достаточно

онивсеврут. в ЕС такое невозможно.

Фома
На сайте с 10.11.2006
Offline
586
#66
sezarius:
то ли в России, по совету форумчан, можно наср*ть под коврик, но тут блин ковриков нету перед дверями

можно на машине "лох" нацарапать, но тут блин половина машин побитые и поцарапанные - ничего не ржавееет и всем пофигу

Какой ужас, как вы там живёте? У нас и коврики везде и машины целые. Правда не серут и не царапают.

P
На сайте с 26.09.2014
Offline
41
#67

Немного про инвестиции в недвижимость (с большим опытом). В двух словах система такая Если выбрать правильный рынок, идет рост цены на сам объект, плюс доходы от аренды. В минус налоги коммунальные и износ при аренде.Еще один минус долгий процесс обратной продажи.

qilly
На сайте с 28.03.2008
Offline
321
#68

Если живешь в России, то смысла нет. Согласен с Евгеном. Лучше в Москве или Питере купить поближе к центру квартиру, обставить со вкусом, пусть и из Икеи и сдавать через airbnb иностранцам в евро...

A
На сайте с 04.10.2014
Offline
213
#69
Лучше в Москве или Питере купить поближе к центру квартиру, обставить со вкусом, пусть и из Икеи и сдавать через airbnb иностранцам в евро...

Посуточно типа?

L
На сайте с 07.12.2007
Offline
351
#70
Евген:
а еще в ЕС невозможно кинуть при продаже недвиги, как Фому например.

Если внимательно почитать ту тему - Фому никто и не кидал.

Фома:
Ещё в ЕС не бывает чтобы ночью шумели соседи, лаяли собаки и пр. Можно вызвать полицию и она приедет и быстренько всех оштрафует. В теории.

А на практике они приезжают и... просто уезжают.

Во-первых, это уже не из статьи Экслера, не надо мешать всё в кучу.

Во вторых, полиция ни при чём, она занимается другими правонарушениями. Замерами уровня шума занимается муниципалитет (по крайней мере в ЮK), есть Noise Act 1996, есть пошаговые инструкции что и как надо делать

PS: В ЕС всё работает, когда хоть немного понимаешь как оно устроено, и знаешь свои права. Кормить форум "байками друзей-туристов" - тоже вариант, когда нет своего опыта.

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий