Ипотека: за и против

ДФ
На сайте с 22.09.2014
Offline
18
#231
edogs:

1) Для банка нет разницы по выгодности между аннуитетом и дифференциалом. Они в любом случае получают одни и те же проценты.
2) И в аннуитете и в дифференциале, в обоих случаях, проценты платятся только те, которые были начислены. Нет никаких "сначала" и "вперед", сколько набежало - столько и платишь.
3) Дифференциальная схема погашения это подвид (или даже скорее подмножество) аннуитетных платежей, поэтому смысла выбирать дифференциал вообще нет никакого, этим ты ограничиваешь себя в выборе стратегии погашения.

Да понятно, что банк в накладе не останется при любом предложении, у них же целые отделы все считают и ищут, куда спрятать лишние платежи, чтобы для клиента казалось привлекательнее. Однажды видел рекламу, где платеж был изображен как айсберг и написано: "наши 20% выгоднее для вас, чем их 12%". Я немного в шоке от нее пребывал)

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий