Покупка недвижимости в Крыму? Как юридически сделать.

Diplomat, кто и зачем по вашему будет вкладывать в крам как в десять соч?

Откуда эти цифры, с потолка? :)

Кто ВВП. Зачем, понты дороже денег(Чечня, остров Русский, Сочи), доказать всему миру, что аннексия была во благо Крыма. ИМХО

https://www.google.ru/publicdata/explore?ds=d5bncppjof8f9_&ctype=l&strail=false&bcs=d&nselm=h&met_y=ny_gdp_pcap_pp_cd&scale_y=lin&ind_y=false&rdim=region&idim=country:UKR:BLR:KAZ:ARM:BGR:ROM&ifdim=region&tstart=635544000000&tend=1329768000000&hl=en&dl=en&ind=false&icfg#!ctype=l&strail=false&bcs=d&nselm=h&met_y=ny_gdp_pcap_pp_cd&scale_y=lin&ind_y=false&rdim=region&idim=country:UKR:BLR:KAZ:ARM:BGR:ROM:RUS&ifdim=region&tstart=635544000000&tend=1329768000000&hl=en_US&dl=en&ind=false

Разница ВВП на душу в между Укр и РФ 3,22 раза!

А так понятно, что я не приведу тут отчет от большой четверки. Просто несколько объектов, и мои предположения по ним. Но деньги мои не последние и не кредитные, проседать ниже цене уже некуда. Зато шансы вырасти хорошие.

Весь вопрос(для меня) как нивелировать юридические риски. Как в СПб за день там похоже сделку не закрыть. А как её сделать при том, что смениться государство, не понимаю.

Diplomat, сейчас не время. еще будет все падать и падать.

Там и одни Сочи не вложат. Ситуация сейчас не та, чтобы такими деньгами раскидываться. Так что это очень и очень фантастический вариант, что там и близко такие деньги окажутся вложенными.

Понты понтами, но казна не бездонная.

А как разница в ВВП может повлиять на цену недвижки после того на что рассчитываете? Не совсем понятно.

Diplomat, а вообще купите, потом расскажете. :) Тут сколько не вразумляли людей по поводу биткоинов, наверное дофига купивших под 1000 и сдавших по 200. Если хочется легального казино, то велком на ММВБ. Там по многим акциям исторические минимумы. Купите газпром, сбербанк, роснефть, оставите внукам. :) Может даже неплохое наследство, а может дырку от бублика. Но хоть какой-то контроль над вложенными деньгами будет, в отличии от недвижимости в Крыму.

Еще не известно что там этом крыме будет недвижимость лучше не покупайте.

Чуть больше 1,5 лет назад ездил с другом в Геленджик с целью присмотреть дом/квартиру для его родителей. Там нас встретил друг отца, который переехал в Геленджик по состоянию здоровья чуть раньше и уже хорошо разбирался в ситуации с местной недвижимостью.

Впечатления у меня остались следующие:

1. качество строящихся многоквартирных домов в приморских городах сильно хромает, цены завышены, местные, как правило, всю кухню знают - сами не покупают, оставляя переселенцам;

2. нормальную квартиру по приемлемой цене на вторичке найти сложно, требуется очень много времени, сходу впаривают разное Г;

3. нормальный дом по приемлемой цене найти невозможно, цены выставляют из расчета впарить дураку по принципу - везде такие же завышенные цены.

Так друг отца, у которого мы останавливались, переехав в Геленджик с семьей посмотрел все дома, выставленные на продажу, поняв, что опускаться с облаков продавцы не хотят - около года жил в многоквартирном доме, продолжая искать дом, прогибать по цене. Через год тот вариант, который ему толкали ранее по 20-22 млн руб, он взял за 12-14 млн. Причем рассказывал, что по собранной информации продавец ранее тот дом брал за 10 млн, и 2 года хотел перепродать за 20-22 млн.

Короче говоря, многие продавцы недвижимости в приморских районах, вероятно, просыпаются с мыслью, что именно сегодня им позвонит дурачок, который купит их объект с наценкой 50-100%, но никак не 5-10%.

Вообще это рынок, а не хотелки покупателя. Почему они должны стоить столько-то, а не столько?

А где такое иначе? При условии, что это популярное место для покупки недвижимости, а не захолустье вдали от курортов или цивилизации.