Реальная цена съема/сдачи квартиры?

Это вы на сайте их кредитный калькулятор посмотрели?

Ну давайте дальше троллить, чё - выходной. Вы же предлагали положить в банк на Х лет. В России иногда за 3 дня такое происходит, что говорить про Х лет? С депозита деньги моментально не снять.

Повторяйте себе как мантру.

Ваши графики - филькина грамота.

Я бы даже добавил: дайте две! Ну и разумеется, примеры подешевевших квартрир в студию!

т.е. если взять ипотеку под 11%, то с поправкой на инфляцию получается как бы беспроцентная рассрочка? :)

Этот процент только в рекламных буклетах актуален. На выходе немного больше получится. Раза в два эдак.

Как и процент 7 в евро, секрет про который в виде калькулятора на сайте банка ВТБ нам раскрыл уважаемый broken

texter, Маладец, подловил. Возьми с полки пирожок:)

Кто ж знал что они так траф по низкочастотке собирают :)

Расписать слабо подробно на примера сбера или втб? вот прям указано столько то а по факту плачу столько-то. А еще не забудем про налоговый вычет с покупки и вычет с процентов по ипотеке. + возможность маткапитал слить.

Ноно..

Мы приводили выше пример с абсолютбанком. Летом было от 10% чистых, 11.2% (примерно) со страховкой. Сейчас там от 10.5% чистых.

Это без всяких "рекламных буклетов", так что про "раза в два выше чем 11" - ну право слово.

При чем это в абсолютбанке еще страховка конская, в некоторых других банках от 0.2-0.3% за страховку дополнительно получается.

И это заметьте, в то время, когда по депозитам можно получать выше 12% годовых:)

Повторяете ту же ошибку что Оксиген. Сравниваете теплое с мягким:)

Котлован и достроенный дом - это разные вещи в принципе, все равно что сравнивать цену метров в урюпинске и москве. Если хотите сравнивать в новостройках, то сравнивайте корректно. Берите цену метра в новострое 2 года назад которым 2 года оставалось и цену метра в новострое сейчас которым тоже 2 года остается. Плюс учитывайте инфляцию. И скидки.

Наглядный пример: в СПб есть комплекс, у которого корпуса разной степени готовности.

Первый корпус сдается в 2014, второй в 2017.

Начали строить в 2011 (3 года до окончания), первый корпус продавался по 55 тысяч за метр. Сейчас там продается по 75 тысяч за метр. Казалось бы ОЛОЛО, КАК ВОЗРОСЛО? Но это восприятие навязанное рекламой.

Фишка в том, что второй корпус, который заканчивается в 2017, т.е. ему осталось 3 года до окончания (так же как первому 3 года назад), стоит сейчас 55 тысяч за метр (sic!) и на него скидка 5% при единовременной оплате.

То есть по факту такой же новострой (с трелхетним временем ожидания) подешевел на 5%, и это еще без учета инфляции (2 года - всяко 10% надо накинуть, а то и 20%).

Подоплека тут простая. Зарывая деньги в котлован - Вы платите за риск. Можем назвать минимум 5 новостроек по питеру, которые вместо запланированного срока сдачи в 2 года не сдаются уже лет 6. И это не говоря о кинутых дольщиках.

Оксиген,

Мы не будем играть с Вами в сказку про белого бычка повторяя одно и то же по 100 раз.

Мы уже дважды наглядно показали Вам с аргументами и фактами, что Вы не правы в своих радужных мечтах на тему "ааааа, недвига всегда растет и всегда будет расти, аааа, надо бежать покупать, без вариантов". Считаем что этого более чем достаточно.

Реагировать и дальше на Ваши теоретизирования смысла не видим - бегите и покупайте.

Для этого надо иметь уплаченный ндфл и/или маткапитал. Не у всех он есть.

Чего-то вас не поймешь. Вы брали в итоге этот кредит или не брали? :)

Очень хорошо, если это так и действительно есть в России. Остается только порадоваться.

texter, у меня и моего друга в втб 10,5% + страховка тысячи 3-5 в год. - налоговые вычеты

А у меня впечатление, что вы с вашим другом трындите.

как это не у всех? а как без него тебе ипотеку дадут?