Новостройки: современная панель VS кирпично-монолитные дома

У панелек есть пакостное свойство - ржавеет арматура. Из-за этого регулярно обрабатывают стыки панелей. Т.е. дом выглядеть как новенький, а внутри все печально. И вроде как из-за этого у них небольшой срок службы, а потом кап.ремонт, иначе высокий риск непредсказуемых рарушений.

А кто-нить живет в панельных домах, которые покрыты утеплителем и штукатуркой (швы закрыты)? Как фасадная часть выдерживает смены сезонов?

Тут нюансов мильон, один панельный дом отличается от другого.

Как оштукатурили, так и выдерживает.

Если зимой, узбеки и за день, то понятно как.

монолит не дороже кирпича по текущим ценам выходит, так что советую монолит с таким же потолком, а там и свободная планировка

монолит конечно лучше во всём ... другой вопрос не очково ли покупать что чебурбесы по быстрому строят? а ведь треш

Я об этом и толкую. Многие говорят типа новостройки ликвиднее + площади квартир там гораздо больше + возможность свободной планировки. Но, постойте, кто мешает купить большую по метражу на вторичке и переделать как надо? Разрешения-то на перепланировку копейки стоят. А разницу в цене можно потратить как раз на перепланировку и ремонт.

разницу в чем? вторичка стоит дороже первички :)

да и все это скорее преувеличение - живут же люди в этих миллионах понастроенных метрах и ничего.

тут много чего может быть - например соседи. все ремонты покажутся детсадом когда сверху какаянить бабушка заведет 10 собачек или ребенок пойдет в школу по классу фортепиано. а это может случиться в любом жилье.

тут вопрос старения дома и его обслуживание - самый актуальный ... Простой, пример, в Москве с 2014 года (пока по плану так) во всех домах перейдет на самофинансирование, но в уже бу-ных домах, советской постройки, живет не самое платежеспособное население - всё за свой счет. У меня дом ЖСК, до 2014 года нужно подать заявление на капитальный ремонт дома (дому 34 года), город платит от 85 до 95 процентов (в зав. от представленого проекта), соотвественно жильца от 5 до 15 %, и тут бабки в подъезде услышав, что придется в лучшем случае по 30-ке скидываться, начали голосить - я их понимаю с одной стороны, а с другой не улыбается платить за других. А самое страшное это запущенное состояние, когда все болт положат (а судя по общему запилу после собрания - большинство хочет такой вариант), стоимость актива резко снизится. Не лучше ли перепрыгнуть к более состоятельной публике в новых домах и избавить себя от этих проблем?

Смотря какой район в Мск, если в район Кунцевской или Молодежной то да, а если в Бутово или Марьино? Куда переселяют многих старушек 🙄