Новостройки: современная панель VS кирпично-монолитные дома

Sim
На сайте с 26.02.2003
Offline
569
Sim
#21
vitor:
До 18.00 и только в рабочие дни.

Хуже, что с 9:00 :(

Chaser увеличивает конверсию трафика в звонки на 20-80% (https://searchengines.guru/ru/forum/873403 ), а также влияет на поведенческие факторы ранжирования >>> ( https://searchengines.guru/ru/forum/873403/page18#comment_13708063 )
den182
На сайте с 11.05.2008
Offline
56
#22
Sim:
Если панель от су155 - тогда вероятность 146%.

Ну это само собой.

су155 только для инвестиций.

Хранить лучше в Московских и Подмосковных метрах! (http://novokosino2.com/forumdisplay.php?f=28)
Kamchess
На сайте с 05.07.2007
Offline
305
#23
vitor:
При совке так было. Сейчас ремонты делаются в течении года, после сдачи дома.

Ага. Только доли, а потом квартиры ещё по 5-10 раз перепродаются в состоянии "под отделку". Большинство же не для себя берёт. В первый год дай бог чтобы 15-20 процентов ремонт сделали в доме. Я для себя сделал вывод - с новостройками вообще не связываться.

Тут (http://www.youtube.com/watch?v=ctD8-rKO6e0) я попиарился на TV, Свежак (http://www.1tv.ru/documentary/fi=8391) - интервью со мной!
Sim
На сайте с 26.02.2003
Offline
569
Sim
#24
Kamchess:
Большинство же не для себя берёт.

Это с какого бодуна?

Kamchess
На сайте с 05.07.2007
Offline
305
#25
Sim:
Это с какого бодуна?

Да, забыл уточнить, что имел ввиду не МСК. В регионах затариваются под перепродажу или как вложение денег. Хотя в МСК перепродажников тоже хватает.

Sim
На сайте с 26.02.2003
Offline
569
Sim
#26
Kamchess:
В регионах затариваются под перепродажу или как вложение денег.

Какое-то унылое вложение. В Москве оно хотя бы растет, в отличии.

Kamchess
На сайте с 05.07.2007
Offline
305
#27
Sim:
Какое-то унылое вложение. В Москве оно хотя бы растет, в отличии.

Да оно везде растёт. У нас однушка на котловане 650.000 стоит, а при сдаче дома уже 1.500.000. Люди сразу десятками на котловане скупают. В МСК такой ликвидности точно нету.

Sim
На сайте с 26.02.2003
Offline
569
Sim
#28
Kamchess:
В МСК такой ликвидности точно нету.

Рентабельности. С ликвидностью в Москве должно быть повеселее.

В 130% рентабельности тоже как-то не верится.

Unlock
На сайте с 01.08.2004
Offline
782
#29
Kamchess:
Как минимум первые десять лет, пока дом не даст усадку и все соседи вокруг не сделают ремонт (если Вы, конечно, не фанат перфораторных рапсодий).

Сразу видно теоретига. Через год ремонтов становится в половину меньше, через два еще половина от половины, через три вообще крайне редкие случаи.

Друзья купили квартиру в новостройке. Судя по темпам, через год там уже ни одного ремонта не будет.

Есть желание, - тысяча способов; нет желания, - тысяча поводов! /Петр-I/.
Kamchess
На сайте с 05.07.2007
Offline
305
#30
Sim:
В 130% рентабельности тоже как-то не верится.

Сам не верил пока не попробовал. Хотя, ясное дело, что во многом - это большой строительный пузырь. Но пока это работает - почему бы не поучаствовать?

Unlock:
Сразу видно теоретига. Через год ремонтов становится в половину меньше, через два еще половина от половины, через три вообще крайне редкие случаи.

Ну, да, Ваш пост - это как раз ответ теоретика (ибо "Друзья купили квартиру в новостройке"). 😂

А я за этот год много новостроек пересмотрел (выбирал квартиру отцу). В итоге пришёл к выводу, что выгоднее взять на вторичке. В спокойном месте с развитой инфраструктурой.

По поводу же ремонтов - Вам одного двухнедельного ремонта на площадке с головой хватит, чтобы проклясть всё на свете. А Вы про какие-то три года пишете.

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий