Таиланд - ищущим новые ощущения в новой стране - X

знакомый наверное потому что иностранец

а кому Ниву? Ниву кому?

http://www.one2car.com/LADA_NIVA/A08100822 =)

200к всего =)

---------- Добавлено 20.03.2012 в 00:31 ----------

Только сегодня смотрел Triton Double Cab 4WD 3.2 GLS-LTD A/T - в магазине он стоит 828к со всеми причиндалами и платежами, а на сайте, однако, 929к

ну я ж написал "примерный"... к тому ж там на сайте написано, что цены старые... по-любому примерный расклад виден...

А что скажите по поводу бизнеса в Паттайе ? Какая сумма нужна, чтобы открыть к примеру бизнес в баре ? (может взять в аренду)

Или лучше свободные деньги вложить в покупку недвижимости в Таиланде ? Есть ли у кого-нибудь из серча личная квартира там ?

1. Ничего кроме аренды Вам и не светит - никто не продаст здание - зачем резать корову, когда ее можно доить?

2. Для открытия бизнеса вам потребуется тайский партнер которому должно принадлежать не менее 51% вашей фирмы

3. Аренда сама не сильно дорогая: ценник от 20 килобат за юнит (надеюсь, уже знаете что это такое) в зависимости от расположения. Но для того чтобы арендовать, нужно будет заплатить "key-money" - купить бизнес (не здание) у предыдущего собственника. Это обычно от 1 до 15 миллионов бат, в зависимости от расположения, вида бизнеса и многих других факторов. Ки-мани обычно не платятся только если Вы арендуете совсем новое, только что построенное здание.

4. Недвижку имеет смысл покупать только если планируется там проживать и потом передать по наследству: рынок недвижки перегрет и цены неадекватные - предложение огромное, спрос невелик. Знаю некоторых собственников которые сейчас сдают свои апартаменты по цене обслуживания + электрика, т.к. если даже люди не живут, то налоги, сервисные сборы все равно платить надо, особенно если речь не про отдельный домик, а про квартиры: за охрану, уборку коммунальных площадей и прочее платить надо ежемесячно. По мне, так проще арендовать - сейчас цена аренды хорошо обставленной квартиры примерно 1/150 её стоимости (включая коммуналку).

Похоже это отпадает... Миллиона у меня сейчас нет.

Но есть одна знакомая тайка, начальница 3 баров, с которой можно замутить бизнес. Но если вложения нужны астрономические, то нафиг нужно...

я вот дом снимал. 10.000 в месяц - http://fuckbiz.ru/blog/2011/08/06/skolko-stoit-arenda-zhilya-v-tailande/

Так вот продавался он за 3.000.000, т.е. за цену 25-ти летней аренды. Ну и тут сразу напрашивается вопрос: А зачем покупать, если арендуя ты имеешь больше свободы передвижения и т.д.? Да и что с ним будет через 25 лет - почти руины? Вот в кондо каком-нибудь купить квартирку за мульон, это еще куда ни шло... Кстати в кондо может и иностранец купить, при наличии иностранной квоты.

А вообще конечно я бы не стал рассматривать Тай как страну постоянного проживания, слишком уж тут все заморочено для иностранцев. Страна туризма - не более того. Вон в финке и Черногории без особого геморроя ВНЖ получить можно и жить как белый человек, нафига вам геймор с тайской недвижимостью и рабочими визами, для получения которой нужно еще несколько тайцев на работу устроить?

А купить бар, чтобы потом его продать (из-за опять же геймора с ним), это как с автомобилем: у кого нет - мечтает купить, у кого есть - мечтает продать...

Знакомая рассказывала, что купив недвижимость в Чехии , можно и ВНЖ получить почти автоматом. А там и ПМЖ через пару-тройку лет не проблема (в Евросоюзе!).

Нифига подобного! Один купил и еще один купил бы, чтобы жена не клянчила порулить 🤪

это не так... совсем не так... и давно уже не так... Чехия - одна из проблемнейших стран в части получения ВНЖ сейчас - посмотрите в соседней ветке...

---------- Добавлено 20.03.2012 в 21:33 ----------

Ну, вообще-то можно было б и рассматривать, если б не риски... Основной риск - состояние здоровья короля. Как повернется при его преемнике и кто будет держать верх - буржуа или дворянство - не понятно. Будут ли военные так же поддерживать нового, как поддерживают нынешнего - не известно. Тревожные звоночки идут постоянно - то оценивают число земель, принадлежащих иностранцам ( в БП мелькали даже цифры в 30%), то обращают внимание на схемы взятия под контроль фирм, номинально с 51% тайским, то ужесточают правила контроля 4-х рабочих мест на каждого фаранга, то еще чего-нибудь... имхо: всё на очень тонкой ниточке подвешено...

И похоже, так везде. (яркий пример Чехия)

Вывод - глобализация. Сегодня живи там, где тебе нравится. Но будь готов сменить местожительство.

Тогда во что вкладывать деньги, если будут лишние ? Может в машину в Таиланде ?