Гром отгремел. Фанатов ипотеки потихоньку прибавляется? - 4

В отличии от других стран у на цены растут естественно.

Ключ - трудно получать кредиты

У нас не было "бума" 2007 года, когда цены росли на 150% а потом падали. То есть падения цен не было и не будет, так как рынок естественен.

Всё зависит где. В мюнхене например можно купить и за 2500 тыщи за метр , а можно и за 6000 тысяч.

То есть если в 2007 году метр нового жилья стоил на окраине до 2000, то сейчас ниже 2500,00 за новое жильё метров даже на окраине не найдёте.

А постройки 70годов тоже даже на окраине стоят не менее 2100 евро за метр

Я там про квартиры - апартаменты говорил.

А дома - это другая история:

раз дом, значит с землей, сотки 2, как минимум

а даже земля в километре от моря стоит стоит 15 тыс евро за сотку, в 500 метрах от моря - 30 тыс, и это не в туристических районах, а в более тихих, сколько стоит земля в Будве - даже и не знаю.

ну и дальше домик 150-200 метров, т.к. меньше как-то несерьезно строить на продажу :)

И новостройки там стоят дороже - их строили на продажу.

А есть еще дома черногорцев и сербов, они их продают из-за того, что деньг нужны, эти дешевле.

Итого: готовый дом-новостройка, метров 150-200 - от 500 тыс евро.

Добавлю:

кирпичный дом 50 метров в "дачных местах" может стоить тысяч от 50-70 евро

Чего-то воспеватели дефицита жилья и повального спроса на оное куда-то подевались... Сменили вид деятельности на более перспективный?

Равно как и ждуны повального обвала цен. Оживает рынок, однако.

А они всё бедолаги ждут, когда трёшка в питере будет 50 зелени стоить :D :D :D

Кстати, а какое отличие в ценах между домами в городах бывшей ФРГ и ГДР?

Я часто по телеку передачку смотрю про недвижимость, показывали, как одна пара подыскивала себе квартиру в городе, не помню где, но судя по архитектуре и маленьким комнаткам, явно в бывшей ГДР. Так они что-то около $75000 торговались за 2-х комнатную.

Сентября ждём.

А чего ждать? Пыл бетонохомяков-инвесторов охлажден, кто хотел-купил, кто хотел, но не может- продолжает немочь.

Так и будет колебаться в районе 130-140 тыс.

Дешеветь если и будет то только за счет инфляции. Вроде революционных перестановок в Москве не будет до 12 года и полит.решений по борьбе с коррупцией тоже не планируется.

Для таких сравнений оптимально взять Берлин, так как одна часть была под управлением ГДР, а другая - ФРГ.

А мы продаем или покупаем?

Достопочтенный дон, вероятно, имел в виду дефляцию.