Будут квартиры еще дешеветь или нет?

Я тоже. Состав продуктовой корзины за последние 18 лет менялся 26 раз. Последний раз в начале января. Никакого отношения к реальности она не имеет.

Слава Шевцов, о какой продуктовой корзине вы говорите?

и дайте ссылку на ваши цифры

где.. где..

Вы меня пугаете. 😒

Нас,это Россию или весь мир?

В рублях точно не подешевеют. У нас пусть стены гниют и разваливаются, но не продадут. Ну, разве пару процентов скинут. А вот в долларах они уже дешевеют.

Россию... мир в лице стран евросоюза и США переживут криз0ис значительно легче чем мы...

В Москве обязательно упадут. Процентов на 30 в долларовом выражении. В принципе, есть куда падать и дальше. В регионах сложнее - там другая ситуация, если будет корректировка, то совсем незначительная. Стройматериалы дешевле, жилья "бюджетного" больше (в Москве, в основном, VIP, бизнес, элитка), с кредитами на строительство ситуация иная. С загородной недвижимостью ситуация непонятнее, плюс родное правительство несколько дней назад ещё на год продлило мораторий на сделки с землями, находящимися в федеральной собственности...

Судя по тому что наши страны похожи (Беларусь и Россия) можно бы было предположить повторение нашей ситуации. Мы ведь быстро девальвацию провели. Квартиры подешевели. Раньше было так: однушку в Минске за 65(33 квадрата) не факт что найдешь, а строить около 2к за квадрат. Сейчас продают квартиры в только что построенных домах до 1200-1600 за квадрат.

Не знаю каковы причны этого удешевления но догадываюсь, что основная в том, что во время кризиса люди боятся и выжидают запасшись баксами. Спроса нет и цены падают.

Поскольку наше правительство непредсказуемо, то и цены - непредсказуемы...

Можно лишь взвесить риски (каждый по своему) и принять решение: держать валюту, покупать сейчас, ждать падения цен, ждать повыешния цены нефти, ждать манны небесный...

Когда к строителям придут за кредитами, на которые все было построено - быстро продадут по дешевке, не сумлевайся. Жадность уйдет на второй план.

А по теме тут уже все правильно сказали. Логика простая - кредиты нужно будет отдать. Бабки можно получить только с продажи квартир. Продать можно только в три места.

1. Банку обратно вместо кредита (отдать за так и должен остаться).

2. Государству под программу обеспечения бюджетников и нуждающихся (а государство стремительно нищает) - за рубли.

3. Населению опять же за рубли, поскольку зарплаты в рублях.

На рубли купить баксы и евро если кредит был валютный и расплатиться (если займ был внешний), либо отдавать в рублях (если займ был внутренний) но уже на совсем других условиях, поскольку банки наши тоже кредиты брали "там" за валюту.

Поэтому как правильно заметили многие цена в любых единицах измерения будет падать, в течение года на еще 50% от текущей в баксах точно грохнутся. Уже сейчас она на 25% в М упала от пика, я мониторю потихоньку. MoMM написал что кризиса то еще не начиналось в этой сфере, и он прав. Это все пока ягодки, орешки начнутся в марте.