Пока гром не грянет: фанатов ипотеки заметно поубавилось

Alar
На сайте с 06.07.2006
Offline
94
#1671
Miha Kuzmin (KMY):
Что-то мне подсказывает, что вьюнош не из москвы. И в область вечером в пятницу и обратно в воскресенье позднячком никогда не ездил.

в Воскресенье спокойно по Ленинградке можно из Москвы ехать. Не все ушли с фриланса на 5 дневку. А "не из москвы" Спокойно общаются с Москвой через контекст и сапу. В любом случае РЖД рулит.

[Удален]
#1672
SEOSPIDER:
Да и в ближайшие 2 года как раз и цены упадут раза в 2-3 и поднакопят

Да вот если рецессия не случайная и Китай не просядет, то не будут цены падать. Только расти. Спрос на наши ресурсы возрастет.

Алексей Пучков добавил 14.08.2009 в 19:55

Brutus:
Смешно... а теперь посчитайте сколько же Москвичей имеет доход из расчета на каждого члена семьи 70 и более тысяч рублей... затем вычлените из получившегося числа 22%... в итоге получится весьма и весьма небольшая циферка...

Вы в Москве живете? Спуститесь вниз и посмотрите на автомобили соседей. Думаю у каждого 20 не то что 70 тыс, а 170 или 270 тыс. на человека будет доход. Каждый 20 - это 5%. 22% от 5% это около 1%. По официальной переписи в Москве живет 10 млн. по реальным оценкам - в два раза больше. Я вот тоже как бы в Москве не числюсь, но живу :) 1% от 20 млн. это 200 000. Вы представляете что такое спрос, пусть и отложенный, на двести тысяч квартир?

YAGR:
Ребята, это все замечательно, но как вы относитесь к перспективам гиперинфляции, которая спутает все планы отсидеться до лучших времен?
Это как раз и заставляет нервничать и пытаться вложить деньги во что-то сейчас.

Алексей Пучков добавил 14.08.2009 в 19:58

Brutus:
доехать до нее на авто

Это вы погорячились. По железной дороге доехать можно, а по авто - очень долго ехать :)

P.S. Сегодня, кстати, был в Южном Кучино. 7 км от МКАД. Ехал час эти 7 км :) На электричке 30 мин до Курского...

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1051
#1673
Brutus:
Хмм... Евген а вас я попрошу пойти в... (место назначение выберите сами) :)

да я уже на даче. не волнуйтесь.

а вас назвал теоретиком, потому что говорите как по книжке. вкладывать в себя и свои проекты. гы-гы. этак можно и лопнуть. а говорить о недвижимости не имея ее нет вобще никакого смысла.

Арбитражишь? подними РОИ на 10-20% - бонусы на пополнение рекламных сетей (тм, мт, твк, твс) (https://eprofit.me/ru/partner?olymp)
K
На сайте с 12.07.2006
Offline
295
Kpd
#1674
Brutus:
Хыхыхы... ЖЖОТ Пупки как обычно ))))

Не надо ха-ха, Путин сказал - Путин сделает. Будет цена 1 квадрата эконома в среднем по России 30 тыров, ничего фантастического в этом нет. А 30 тыров по Москве никто не обещал.

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1051
#1675

Kpd, вобще при цене в 30к за метр в стране можно строить миллиардами м2 - спрос будет. На этом можно всю экономику вытянуть.

[Удален]
#1676
Евген:
Kpd, вобще при цене в 30к за метр в стране можно строить миллиардами м2 - спрос будет.

могу ошибаться, но в стране осталось три крупных города, где цена метра сильно больше 30к - Москва, Питер и Екатеринбург. Всякие сочи во внимание не беру.

Вообще, конечно, заявление Путина - бред. Дьявол, как говорится кроется в деталях. Страшно представить, если "в среднем" по России будет 30к - с учётом моногородов и посёлков.

Ceres
На сайте с 28.09.2004
Offline
389
#1677

Хочу чтоб в московии было 30к рупий за квадрат - в новых элитных новостройках в окружении парков и садов.

Там чу-де-са! )
Слава Шевцов
На сайте с 23.07.2005
Offline
370
#1678
Алексей Пучков:
Вы в Москве живете? Спуститесь вниз и посмотрите на автомобили соседей. Думаю у каждого 20 не то что 70 тыс, а 170 или 270 тыс. на человека будет доход.

Эх, теоретики...

Средний доход 10% самых обеспеченных москвичей в 2006 году составил 129,7 тыс. руб. в месяц, или около 5 тыс. долл
Алексей Пучков:
По официальной переписи в Москве живет 10 млн. по реальным оценкам - в два раза больше.

А где они в Москве живут? И попали ли они в исследование, если не попали в перепись?

Неизменность точки зрения неизменно порождает иллюзию понимания.
Brutus
На сайте с 06.10.2005
Offline
273
#1679
Oniks:
Угу, кроме других таких же ездунов, дачников и шишек на колесах со светомузыкой.

А в Москве исключительно в воскресенье приперать будет? а возвращаться в пятницу-субботу? :)

Или в будние дни строго в часы пик? :)

Brutus добавил 14.08.2009 в 22:07

Miha Kuzmin (KMY):
Что-то мне подсказывает, что вьюнош не из москвы. И в область вечером в пятницу и обратно в воскресенье позднячком никогда не ездил.

Эмм... да как бы коренной Москвич )))) вот только не понимаю почему нужно именно в пятницу-субботу из Москвы ехать и в воскресенье в Москву... при том что живешь ты скажем в подмосковье на ПМЖ ? :)

Brutus добавил 14.08.2009 в 22:08

vmegap:
Ну-ка ну-ка, это уже интересно. С этого места, пожалуйста, поподробнее. Есть какие-то конкретные данные? Через какие компании?

С уважением,
Виктор

Погугли Питерские стройки и родственные связи Путина и их владельцев :)

Хотя может уже и к Московским лапу приложил я как бы не слежу...

Brutus добавил 14.08.2009 в 22:10

Алексей Пучков:
Вы в Москве живете? Спуститесь вниз и посмотрите на автомобили соседей. Думаю у каждого 20 не то что 70 тыс, а 170 или 270 тыс. на человека будет доход. Каждый 20 - это 5%. 22% от 5% это около 1%. По официальной переписи в Москве живет 10 млн. по реальным оценкам - в два раза больше. Я вот тоже как бы в Москве не числюсь, но живу 1% от 20 млн. это 200 000. Вы представляете что такое спрос, пусть и отложенный, на двести тысяч квартир?

А Вам рекомендую поинтересоваться новые это авто или поддержанные :) и какой процент из них куплен в кредит и на какой срок ))))

Brutus добавил 14.08.2009 в 22:11

Kpd:
Не надо ха-ха, Путин сказал - Путин сделает. Будет цена 1 квадрата эконома в среднем по России 30 тыров, ничего фантастического в этом нет. А 30 тыров по Москве никто не обещал.

Мечтать не вредно... а вообще среднее по России - это как средняя зарплата по РФ если в статистику включить миллиардеров и прочих то в общем-то средений Россиянин зарабатывает весьма и весьма некисло )))) а если исключить то картина резко изменится... а если из статистики убрать Москву и Питер то вообще жопа будет.

[Удален]
#1680
Brutus:
А Вам рекомендую поинтересоваться новые это авто или поддержанные и какой процент из них куплен в кредит и на какой срок ))))

Несомненно, если модели всего полтора года, то половина из них уже б/у куплена :D И б/у в кредит - крайне редко встречается только для очень дорогих авто. А в остальном пофигу, взята машина за 100К зелени новая сразу или в кредит на 3 года или б/у 3-летка за 60К зелени. Ну не 170 тыс у человека, а 120 в месяц :)

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий