Ходят слухи, что деньги могут стать бумажками (рубли)

Это зарабатывать стали много, как Leoseo говорит, поэтому и цены выросли.😂 Вот тебе твою панельку родители купили, они что взяли вот так и купили с зарплаты, скорее всего нет, копили или кредит взяли, тогда другие были цены и зарплаты. Дешево это сейчас выглядит.

Пример. Бмв x3 в 2021 году стоил примерно 3-3.5 млн руб. , сейчас же китайск авто столько стоят 😭. 

В прежние времена вообще была приватизация. Люди просто шли и оформляли в собственность квартиры, в которые им были предоставлены для проживания в тоталитарном СССР - бонусом к зарплате. 

Инвесторы тогда обсуждали, в основном, акции от АО "МММ", Хопёр-инвест и ещё с пяток таких же компаний...

В Москве была интересная приватизация коммерческих помещений - трудовым коллективам прилавки и права аренды на помещения, а городу сами помещения.

Нынешние бы крепкие хозяйственники по такой же модели бы сейчас нахлобучили бы все население и уже нахлобучивают. А тогда, денег не было на содержание жилого фонда, потому и приватизация. Не благодаря, а вопреки)

Квартира - это хорошая инвестиция, потому что:

1. Актив материальный. Купленная двушка останется двушкой на всю жизнь, а не превратится в однушку или в тыкву.

2. Постоянно растет в цене.

3. Приносит дополнительный доход в виде аренды.

Вот это правильный подход. Сам тоже использую метод диверсификации вложений с точно такими же как и у вас инструментами. Жаль, что этого не понимает Леосео и упорно "держит всю котлету в акциях". Казалось бы 22-й год научит когда у него заморозили акции зарубежных компаний, а российские упали в 2 раза, но нет. Так и терпит бедняга с 22 года одни убытки, дивиденды проедает и считатет себя успешным инвестором! 😒 

Что ты вечно мелешь с умным видом?

Активы и пассивы - это из бухгалтерии терминология)))

В твоём случае квадратные метры относятся к имуществу физ лиц, с которого дополнительно вычитается коммуналка, налоги, налоги за сдачу в аренду. Плюс с тебя ремонт и обслуживание.

Конверт бумаги в недвижимость ради изволения бумаги из недвижимости - тупое занятие и не столь прибыльное, как перепродажа картошки.

В твоем случае речь идет о суммах, равным в инвестирование торгового места на рынке с лучком и петрушкой 🤣

Если ты, неграмотное чудо, в курсе бухгалтерии, может тогда соизволишь родить, к чему в бухгалтерии принято относить недвижимость, которая сдается в аренду и используется в инвестиционных целях? Или на картофане все знания заканчиваются?

Про прибыльность инвестиций в недвижимость можешь рассказать инвестфондам, которые скупают многоквартирники на западе. Странно, чего же они картоху не рассматривают, как инвестицию.

Тебе же сказали, что если мы не будем продавать, то текущая рыночная цена значения не имеет, главное чтобы компании в портфеле были хорошие и платили дивиденды. И при падении стоимости акций размер дивидендах в процентах увеличивается. То есть сейчас мы имеем как раз такую ситуацию когда акции стоят очень дёшево (недооценены), а дивы высокие (15-20% годовых) , из-за высоких ставок. Ну и какая разница если кто-то вложился где-то на хаях и несколько лет будет получать эти высокие дивиденды, дожидаясь пока цена акций восстановится? А когда цена акций взлетит вверх, тогда и дивиденды в процентах уменьшатся. То есть всё как бы сбалансированно и уравновешено. 

При чем тут инвестиционные фонды и нищета типа вас?

Вы даже не тянете на мелкую банкиршу в лице Алены Ивановны 🤣

Слышь, а картошка не может быть оборотными средствами? 🤣🤣🤣

тебе родители купили в панельке квартиру в свое время, сейчас живешь там задарма, ничего кроме коммуналки не платишь, поэтому нет ценности такой, случись что, всегда отлежишься бесплатно, не надо аренду платить, ипотеку.