Покупка-продажа ссылок в современных реалиях

Вчера на почту пришло письмо следующего содержания:

Sape.ru провели исследование среди оптимизаторов и узнали, как они выбирают сайты-доноры. Чем это полезно? Сайты с такими параметрами в среднем зарабатывают на 57 % больше!

-    
Тематика и трафик
В ТОП 1 и 2 — тематика и трафик. Они важны для 80 % оптимизаторов. Именно поэтому новостные и информационные порталы создают много тематических разделов, чтобы монетизировать их за счет ссылок. Трафик считается хорошим от 10 000 посетителей в месяц.
Совет: продумайте на сайте разделы со смежными тематиками, например про лакокрасочные материалы, если занимаетесь автозапчастями.
-    
DR, CF+TF, ИКС
Каждый третий seo-специалист отметил параметр DR от 30 (Рейтинг Домена по Ahrefs), а каждый четвертый – параметр ИКС от 100 (Индекс Качества Сайта по версии Яндекс). Отмечали и индекс траста Majestic — CF+TF от 20.
Совет: Наполняйте сайт интересным актуальным контентом и получите не только рост трафика, но и органическое увеличение ссылочного профиля. Соответственно, DR, CF+TF, ИКС ресурса тоже будут расти.
-    
Типы ссылок
Важно знать, что в стратегии оптимизаторы используют минимум 2 типа ссылок, а в основной массе — 4-5. Это нужно для построения естественного ссылочного профиля.
Совет: Сразу предлагайте к покупке различные типы ссылок: арендные, статейные или сквозные. Так больше вероятность, что вы привлечете внимание оптимизаторов.
-    
Внешний вид
Придают большое значение и внешнему виду сайта. Если первое, что видит оптимизатор на вашей странице – неотформатированный текст и битые картинки, то даже высокие параметры могут его не заинтересовать.
Совет: Всегда начинайте с технической оптимизации. Лучше заранее проверить все изображения, текстовый контент и скорость загрузки сайта.
Ваш сайт с актуальным контентом в вашей и смежных тематиках, трафиком от 10 000 в месяц, DR, CF+TF от 20, а ИКС от 100? Вы — мечта любого оптимизатора.

Хотелось бы услышать мнения участников форума по всем пунктам этой статьи.
Добавление чего то своего, по данной теме, приветствуется :) .