Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

cscope
На сайте с 13.02.2005
Offline
525
#71
dino_spomoni:
Да? А вы пробовали в России нормальный депозит открыть, скажем в USD на тысяч так 100?

100к$ да без проблем, только в 5 разных банков.

dino_spomoni:
А если банк так сказать сыграет в ящик, тогда что? Что вам вернут?

Пару месяцев назад забирал из тройка-д-банка (точнее получал в россельхозе). Удивлен, на сколько просто и быстро оказалось.

dino_spomoni
На сайте с 09.06.2007
Offline
633
#72
cscope:
100к$ да без проблем, только в 5 разных банков.



Пару месяцев назад забирал из тройка-д-банка (точнее получал в россельхозе). Удивлен, на сколько просто и быстро оказалось.

Учитывая последние тенденции в законодательстве, скоро прейдется доказывать, что это ваши деньги)

#1 ФАРМ партнёрка, API, 80%+ АПРУВ! Мега крутой конверт, льем всю фарму! -> https://bit.ly/3EvLxX8 | Профи в фарме? Тебе в Union Pharm! -> https://u.to/aXwsIg | PharmEmpire - ТОП Конверт фарма трафика!!! -> https://clck.ru/QrgKx | Рассылки цифровых сообщений и на WhatsApp! -> https://bit.ly/3FVSDYb
edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
775
#73
basterr:
edogs, сдача в аренду инфляцию перекроет.

Ставка аренды при грамотной недвиге около 6%. В европе - в среднем инфляция ниже, в россии - в среднем инфляция выше.

При чем мы что-то не помним, что бы в россии депозиты в рублях были ниже 6% с момента распада ссср. То есть если сравнивать чисто ставки - депозиты всегда уедали аренду.

Разработка крупных и средних проектов. Можно с криптой. Разумные цены. Хорошее качество. Адекватный подход. Продаем lenovo legion в спб, дешевле магазинов, новые, запечатанные. Есть разные. skype: edogssoft
cscope
На сайте с 13.02.2005
Offline
525
#74
edogs:

При чем мы что-то не помним, что бы в россии депозиты в рублях были ниже 6% с момента распада ссср. То есть если сравнивать чисто ставки - депозиты всегда уедали аренду.

Для краткосрочных (2-3 года) лучше депозит, для долгосрочных недвига.

Депозит то выгоднее, но в долгосрочном инфляция от этих денег ничего не оставит.

dino_spomoni:
Учитывая последние тенденции в законодательстве, скоро прейдется доказывать, что это ваши деньги)

Это да, надеюсь до абсурда не дойдет.

edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
775
#75
cscope:
Для краткосрочных (2-3 года) лучше депозит, для долгосрочных недвига.
Депозит то выгоднее, но в долгосрочном инфляция от этих денег ничего не оставит.

Не все так однозначно.

В 2008 10 лет назад квартира стоила 4млн, сейчас 4.4млн.

10 лет назад ставки по депозитам до 5 лет были до 20%, 5 лет назад они же были до 15% если на 5 лет брать. 15% годовых за 10 лет дает учетверение депозита. То есть из 4млн было бы 16млн.

Вычтем из этих 16млн доход от аренды, 10 лет по 6% годовых = 60% от 4млн = 2.4млн. То есть 16млн минус 2.4млн - остается 13.6млн, аккурат достаточно для покупки трех таких квартир. Вот Вам и съеденные инфляцией деньги.

p.s.: В некоторых странах европы цены на недвигу упали в 1.5-2 раза за тот же 10 летний срок.

rtyug
На сайте с 13.05.2009
Offline
263
#76

edogs, Вы в гривну будите вкладывать под 17.5%? :) 5 квартир купите в Москве

Спалил тему: Pokerstars вывод WMZ, etc на VISA 0% или SWIFT + Конверт USD/GBP,etc (net profit $0,5 млрд) (https://minfin.com.ua/blogs/94589307/115366/) Monobank - 50₴ на счет при рег. тут (https://clck.ru/DLX4r) | Номер SIP АТС Москва 7(495) - 0Ꝑ, 8(800) - 800Ꝑ/0Ꝑ (http://goo.gl/XOrCSn)
NikBatman
На сайте с 24.02.2006
Offline
140
#77

Вложить в канадскую недвижимость в Торонто и сдавать ее в аренду.

Домики из фанеры площадью 300 кв.м - всегда в цене.

Лет через 50 приходят в негодность, но самое главное земля.

Сейчас стоят 600-700 т.долл

Будет запасной аэродром, в случай чего.

Все американцы мечтаю на пенсии жить в Канаде, т.е. потенциальные покупатели есть, а также китайцы, после того как вывели деньги через биткоинт с Китая

У носорога плохое зрение, но при его весе это не его проблема.
SmileP
На сайте с 18.02.2010
Offline
386
#78
NikBatman:
Домики из фанеры

Был опыт?

Насчет документов, расходов на обслуживание\сопровождение.

rtyug
На сайте с 13.05.2009
Offline
263
#79
NikBatman:
Вложить в канадскую недвижимость в Торонто и сдавать ее в аренду.
Домики из фанеры площадью 300 кв.м - всегда в цене.
Лет через 50 приходят в негодность, но самое главное земля.
Сейчас стоят 600-700 т.долл

Будет запасной аэродром, в случай чего.
Все американцы мечтаю на пенсии жить в Канаде, т.е. потенциальные покупатели есть, а также китайцы, после того как вывели деньги через биткоинт с Китая

США девальвирует бакс и домик будет стоять 75к

-S
На сайте с 10.12.2006
Offline
1354
#80
NikBatman:
Вложить в канадскую недвижимость в Торонто и сдавать ее в аренду.
Домики из фанеры площадью 300 кв.м - всегда в цене.
Лет через 50 приходят в негодность, но самое главное земля.
Сейчас стоят 600-700 т.долл

Будет запасной аэродром, в случай чего.
Все американцы мечтаю на пенсии жить в Канаде, т.е. потенциальные покупатели есть, а также китайцы, после того как вывели деньги через биткоинт с Китая

Завтра поднимут проценты по ипотеке или усложнят выдачу и цена станет 100 вместо 600.

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий