- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
Побьют ведь потом..
Получается не осталось активов которые покупались в тот момент когда был высокий курс доллара, все объекты кроме одного будут этого года, самый старый дотирован теперь 7 ноября 2016 года (брал для себя, но потом купил ещё лучше квартиру) был недавно клиент на него, но немного не получилось, так бы вообще было шикарно.
Теперь важно грамотно распорядиться инвестициями и сделать ремонт в своей "постоянной" квартире надеюсь 90 кв.м. с видом на море хватит на долго)
---------- Добавлено 26.10.2017 в 22:00 ----------
Пора приступать к созданию инфопродукта.
Сейчас инвестиции распределены нужно будет, что-то реализовать планирую вложить около 1 млн.руб. в создание интернет ресурса, начать думаю с нового года. Инфо-продукты это не моё)
---------- Добавлено 26.10.2017 в 22:00 ----------
Сейчас планируемые инвестиции в 15% прибыли, срок инвестиций предположительный 2-5 месяцев.
Вопрос только в том когда будут документы, чем быстрей они будут тем быстрей и больше будет прибыль. Таких планировок с хорошим видом в доме не осталось, сам дом не большой, квартира 54 кв.м. получается две спальни и кухня-столовая. Похожая квартира 53 кв.м. у застройщика есть на последнем этаже, но видовые характеристики немного хуже + она дороже на 12%. Другие 2-х комнатные квартиры имеют площадь 70-74 кв.м. и есть ещё пару студий 36 кв.м. (отдельно кухню не сделать) По этому и делаю выводы о том, что сможем произвести реализацию в короткие сроки с прибылью 10-15% даже не дожидаясь документов.
P.S. Как будет по факту сообщу.
Взял вчера ещё в долях одну квартиру в этом доме на этот раз 58 кв.м. тоже планируется в две спальни от инвестора, правда вид не такой хороший как в первой, документов пока нет, но обещают в январе-феврале 2018 года. Планируем выручить ~15%.
За ближайшего конкурента в 53 кв.м. (тоже двух комнатная) дал задаток с учётом, что рассчитаюсь до конца года.
По первой инвестиции в этом доме показы пошли, но появился конкурент ниже этажами и немного дешевле, придётся снижать наверно цену сейчас она стоит +20% к первоначальным вложениям, чтобы уровнять цены нужно ставить +16%.
но появился конкурент ниже этажами и немного дешевле
может стоит подождать пока реализуются конкуренты, а потом выйти на рынок?
Произвёл вчера оплату квартиры, долго ждали согласование договора, фактически месяц деньги были заморожены. Сейчас ещё нужно дождаться оформления, но уже клиенты первые были одни готовы рассмотреть покупку в середине января другие в ближайшие время правда предлагают не совсем ту суму, что хотелось бы. Хотя в принципе +11% должно быть. Квартира дорогая сумма не плохая должна получиться, особо лошадей не гоню, так как документы ещё на руки не получили, но то, что клиенты торгуются хороший признак, надеюсь всё пойдёт по плану. Цель продать за 1-2 месяца с прибылью от 10% до 15%.
Цель продать за 1-2 месяца с прибылью от 10% до 15%.
вообще супер. я вот только не пойму смысл покупателям идти к Вам, если можно на прямую? или квартира была по сладкой цене (как я понимаю объект уже готов, только осталось документы получить)?
krav3c, смысл всегда есть, берёшь то, что самое интересное на рынке, потом продаёшь по рыночной цене. В данном случаи таких предложений больше нет, две квартиры и обе мои, другую брал давно почти такую же продаю дороже люди приходят торгуются, но не уступал особо, по этому взял эту поставил относительно небольшую наценку (ниже цены той которою раньше брал) уже пошли живые показы, посмотрим в какой срок и с какой прибылью смогу продать.
SiriuS, если можно еще больной вопрос - идут реальные покупатели на просмотр или риэлторы и прочие нахлебники?! когда продавал свою квартиру удивляло до чего ленивые люди - не хотят сами открыть интернет и поискать предложение о продаже. лучше пойти в агенство, заплатить 400-500 уе и агент за тебя откроет интернет и найдет обьявление.
Произвёл вчера оплату квартиры, долго ждали согласование договора, фактически месяц деньги были заморожены. Сейчас ещё нужно дождаться оформления, но уже клиенты первые были одни готовы рассмотреть покупку в середине января другие в ближайшие время правда предлагают не совсем ту суму, что хотелось бы. Хотя в принципе +11% должно быть. Квартира дорогая сумма не плохая должна получиться, особо лошадей не гоню, так как документы ещё на руки не получили, но то, что клиенты торгуются хороший признак, надеюсь всё пойдёт по плану. Цель продать за 1-2 месяца с прибылью от 10% до 15%.
Оформили задаток, ждём расчёт после праздников считай цель достигнута +12%.
---------- Добавлено 22.12.2017 в 00:39 ----------
SiriuS, если можно еще больной вопрос - идут реальные покупатели на просмотр или риэлторы и прочие нахлебники?! когда продавал свою квартиру удивляло до чего ленивые люди - не хотят сами открыть интернет и поискать предложение о продаже. лучше пойти в агенство, заплатить 400-500 уе и агент за тебя откроет интернет и найдет обьявление.
На риэлторах экономить не стоит. Не всё так просто как кажется на первый взгляд, не за просто так берут они деньги, это только со стороны может так показаться.
---------- Добавлено 22.12.2017 в 00:42 ----------
krav3c, смысл всегда есть, берёшь то, что самое интересное на рынке, потом продаёшь по рыночной цене. В данном случаи таких предложений больше нет, две квартиры и обе мои, другую брал давно почти такую же продаю дороже люди приходят торгуются, но не уступал особо, по этому взял эту поставил относительно небольшую наценку (ниже цены той которою раньше брал) уже пошли живые показы, посмотрим в какой срок и с какой прибылью смогу продать.
Кстати на вторую тоже есть потенциальный клиент, но там уже цену прошу больше, если не дадут задаток до нового года, то сниму с продажи до лучших времён)
---------- Добавлено 22.12.2017 в 00:45 ----------
Взял вчера ещё в долях одну квартиру в этом доме на этот раз 58 кв.м. тоже планируется в две спальни от инвестора, правда вид не такой хороший как в первой, документов пока нет, но обещают в январе-феврале 2018 года. Планируем выручить ~15%.
За ближайшего конкурента в 53 кв.м. (тоже двух комнатная) дал задаток с учётом, что рассчитаюсь до конца года.
По первой инвестиции в этом доме показы пошли, но появился конкурент ниже этажами и немного дешевле, придётся снижать наверно цену сейчас она стоит +20% к первоначальным вложениям, чтобы уровнять цены нужно ставить +16%.
С этими квартирами подвис, благо вложения не очень большие, но думаю тоже выстрелят сейчас главное выкупить 53 кв.м. за которую дал задаток. В долях 54 и 58 кв.м. вот подумываю выкупить эти доли может в какой-то из одной квартир или обе оставить, тогда будет 3 квартиры в одном доме, но ситуацию с документами пока не решили.
Интересно, что-нибудь из произведений искусства за эти деньги реально купить? Картины какие-нибудь...