- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
В 2023 году 36,9% всех DDoS-атак пришлось на сферу финансов
А 24,9% – на сегмент электронной коммерции
Оксана Мамчуева
Ну а тебе желаю удачи в точном подсчете и удачном приобретении 9-и метровой квартиры...
Ну и за сколько метров ты два лимона баксов отвалил?
Там не 2, чуток больше получается, т.к. пару квартир сестра с зятем берут. В общей сложности почти 900 квадратов ...
Совсем дешево получается. Наверное, где-то в жопе?
Фигасе, дешего... Сколько у вас там кукурузные поля в Колорадо стоят, если это дешего?
Получается где-то 220 баксов за квадратный фит(или 2200 за метр). Даже дешевле, чем новострой в Колораде.
Важнее, чтобы за 14-15 лет все окупилось и работало в плюс.
А куда оно денется? Если только совсем уж какой "ката клизм" 😂
А если ты свою УК будешь регистрировать, так и комуналку будут тебе платить?
у нас это золотое дно
Периодически вижу квартиры процентов на 10-15 ниже рынка с формулировкой "продается в связи с невыполненными долговыми обязательствами собственника" , я так понимаю это банк продает квартиру тех, кто не смог ипотеку платить?
Какие подводные камни у таких вариантов?
Периодически вижу квартиры процентов на 10-15 ниже рынка с формулировкой "продается в связи с невыполненными долговыми обязательствами собственника" , я так понимаю это банк продает квартиру тех, кто не смог ипотеку платить?
Какие подводные камни у таких вариантов?
Квартиры, которые продают собственники, ведущие судебные процессы по долгам (кредитам или начатым делам о банкротстве), тоже представляют опасность. Если долг превышает 500 тыс. руб., то по закону гражданин может объявить себя банкротом. Если он это сделает в течение трех лет после продажи объекта, имущество может уйти в счет долга, а сделка станет недействительной. «Случается, что человек выставляет квартиру за 5 млн руб., а параллельно идет процесс по признанию его банкротом на 2 млн руб. — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. — Надо заранее проверять собственника квартиры в открытых базах данных по арбитражным делам».
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b45d3149a79473923b11633
Как то так
Периодически вижу квартиры процентов на 10-15 ниже рынка с формулировкой "продается в связи с невыполненными долговыми обязательствами собственника" , я так понимаю это банк продает квартиру тех, кто не смог ипотеку платить?
Какие подводные камни у таких вариантов?
Эти варианты очень разными бывают.
Из безопасных вариантов с точки зрения права собственности тут только или продажа квартиры банком от себя или продажа квартиры с торгов приставами, остальное риск неадекватный 10-15%.
В любом случае там не будет возможности ипотеки и всяких маткапиталов.
Как правило будет нюанс с выселением жильцов, не всегда адекватно решаемый.
Как то так
Квартиры, которые продают собственники, ведущие судебные процессы по долгам (кредитам или начатым делам о банкротстве), тоже представляют опасность. Если долг превышает 500 тыс. руб., то по закону гражданин может объявить себя банкротом.
Если суды еще только идут - никто не будет делать дисконт и предупреждать, будут пробовать так продавать.
Если делают скидку и упоминают долги, то там уже залог/закладная, квартира на торгах, квартира под арестом или еще что-нибудь типа того.
А кстати вообще существуют 100% безопасные варианты покупки квартир в РФ?
Чтобы в итоге не остаться без денег и квартиры.
Ну аккредитив это понятно, но дальше я так понял существуют 1001 относительно законных способов, чтобы сделку признали незаконной, квартира ушла другим людям, а покупатель через суд пытался (во многих случаях безуспешно) вернуть свои деньги.
Получается все риски и методы проверки возлагаются на покупателя и нет условно говоря таких учреждений, где платишь какой то % от сделки и за это получаешь гарантию юридической чистоты?
Всякие коммерческие контроки не в счет. Почему этим Росреестр не занимается или МФЦ? Странно.
С автомобилями такая же фигня, но там проще гораздо все проверить.
P.S. и кстати по вопросу топика - несколько дней назад еще понизили ключевую ставку и думаю потихоньку многие кто держал деньги на депозитах будут в недвижимость уходить, доход уже почти сравнялся.
P.S. и кстати по вопросу топика - несколько дней назад еще понизили ключевую ставку и думаю потихоньку многие кто держал деньги на депозитах будут в недвижимость уходить, доход уже почти сравнялся.
он уже давно сровнялся, но фишка в том, что депозит - забрал и ушел. а недвига - продавай год, или скидывай.