Ceres: Нет и я мечтаю жить где-нибудь где будет чистый воздух, к примеру та же круглогодичная дача в 100-150 км. от Москвы подойдет. Но в Москве хату продавать не буду.
Вот :)
А насчет квартиры я и не предлагал ее продавать, просто если ее нет, то особого смысла покупать ее в Москве в случае работы в и-нете нет.
Если что-то в Москве потребуется ничто не помешает доехать до нее на авто и после вернуться назад :)
Ceres: Brutus, ты слишком практичен. Недвижимость в Европе - самоокупаема даже при непродолжительной сдачев ренту. Но это надежное вложение денег в наше время когда хз что с деньгами будет. Плюс дает возможность получать долгоиграющие мульти-визы и т.д. и т.п. Москва как ты уже сам сказал нужна по любому если здесь есть хоть какая-то привязка к бизнесу. Ну и до кучи круглогодичная дача в 100 - 150 км не помешает.
Так что у кого есть такого объема лавэ - куда вложить как видите есть.
И полезно для использования и через 5-7 лет кризис кончится можно будет что-то продать вытянув бабло.
Тут согласен :) но вопрос, ты сильно в плане бизнеса привязан к Москве? Прям каждый день тут нужен? :)
Skie: Вот ещё одно субъективное, Путина: Стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса в РФ не должна превышать 30 тыс. руб.
Хыхыхы... ЖЖОТ Пупки как обычно )))) тем более что он сам связан со строительством и зарабатывает на этом не кисло ))))
promo-p: вы неправы уважаемый, сейчас он их не возвращает - он ими управляет. он вначале поуправляет с каефом, а потом если они размножатся, тогда есть шанс что и кредиторы тоже что то получат
Я бы сказал так, в формулировке вы не правы :)
Сейчас он имеет кредиторов без вазелина, а если все будет хорошо, то возможно он добавит в процесс вазелин :) и уж совсем в далеком будущем если звезды расположатся как надо, то он вернет людям бабки и возможно даже с процентами и предложит поиметь их еще разок... причем большая часть согласится и все пойдет по новой :)
Слава Шевцов: По теме Москвы. Имхо, сейчас надо оставаться в Москве. Здесь проще найти доходы и меньше будет проблем с преступностью. Да и инфраструктура значительно лучше развита, чем в других городах.
Ты мои посты то перечитай для разнообразия... я четко сказал что если нет привязки к месту работы (ака работа в и-нете), то на хрен Москва не нужна.
Можно переехать в ближайшее подмосковье где хоть как-то более-менее с экологией и есть и-нет или как вариант купить в европе домик в той-же Чехии (к которой я уже давно присматриваюсь) или еще где...
Brutus добавил 14.08.2009 в 15:12
Слава Шевцов: Итого, жизнь Brutus'а в Москве стоит 900,000 руб. А пишет, что готов свалить
Сначала спроецируем тоже самое на домик загородом... часто ты туда ездишь? :) по максимуму это 1 месяц в году + выходные летом и крайне редко в другое время года.
Как правило на даче вообще люди только выходные в теплое время года (лето) проводят.
Ну ладно дача под боком можно на машине за 30-120 минут добраться.
Шале у моря (70-100 тысяч баксов условно), ездить туда это траты, жить постоянно ты там не будешь, получаем максимум 2-3 раза в год ты туда будешь заезжать и то через год-два не чаще раза уже ездить будешь :) ибо надоест...
Домик нужно содержать, предположим ты будешь его сдавать в аренду и это покроет расходы, тогда сразу нужно понимать что хорошей обстановки в домике не будет ибо ее похерят арендаторы )))) хранить шмотки там нельзя будет и т.д. и т.п.
А заработать много в общем-то вряд ли получится так как спрос только в сезон есть + затраты на коммуналку + % агенству которое будет искать арендаторов + амортизация обстановки в квартире в итоге заработаешь но вряд ли много ;)
Теперь посчитай сколько бы тебе стоило просто снять такое шале на 2-4 недели? :) потом подумай как скоро тебя задолбает это море/горы ? и ты сам же начнешь ездить по другим странам и местам ;)
Квартира в Москве - она актуальна только если у тебя работа тут постоянная, тогда вариант, а если зарабатываешь в и-нете то растить детей в Москве это... ну не лучший выбор :)
Вообще коморка своя нужна, куда можно приехать и расслабится почувствовав себя дома :) но ИМХО это не Москва...
Brutus добавил 14.08.2009 в 14:47
Евген: точнее теоретическое.
Хмм... Евген а вас я попрошу пойти в... (место назначение выберите сами) :)
Ceres: Луше вложить в недвижимость для себя - квартирка в Москве, домик в подмосковье, шале на ср. море, домик в альпийских горах.
Шале на берегу средиземного моря или в альпийских горах актуально только, если туда перебраться жить... в потивном случае это бесполезная трата денег и лишь еще одна статья расходов.
Квартира в Москве, вот уж чего точно врагу не пожелаю... валить отсюда надо, а не переть, тем более тем кто в и-нете зарабатывает ибо экология тут ни к черту, а вечные пробки бррр...
В принципе покупать квартиру актуально если в ней есть насущная необходимость... а так лучше в себя и потом дешевле взять :)
YAGR: Ребята, это все замечательно, но как вы относитесь к перспективам гиперинфляции, которая спутает все планы отсидеться до лучших времен? :)
Если хочешь сохранить, то разбить накопления на несколько частей, например рубли/баксы/евро + прикупить акций какихнить стабильных компаний и не только отечественных.
Но уж точно не бахать в недвижимость, которая обесценится ввиду того что спрос исчезнет напрочь... а о кредитах можно будет забыть ибо они и щас-то выдаются под 20-30% годовых, а станут под 50+% если вообще еще будут выдавать ))))
P.S. лично у меня щас есть НЗ небольшой, а все остальные бабки пускаю на жизнь и собственные проекты. Смысла копить сейчас нет 100%...
Между тем, по данным исследовательской компании Comcon , 22% обеспеченных москвичей со средним доходом 70 тыс. руб. в месяц намерены в течение ближайших двух лет приобрести недвижимость. Если прогнозы IRN.RU окажутся верными, спрос на жилье скоро снова значительно превысит предложение, и цена "квадрата" неумолимо поползет вверх.
Это про отложенный спрос, в который никто не верит. На фоне неожиданной рецессии Германии и Франции поневоле поверишь, что цены на недвижимость падать не собираются.
Смешно... а теперь посчитайте сколько же Москвичей имеет доход из расчета на каждого члена семьи 70 и более тысяч рублей... затем вычлените из получившегося числа 22%... в итоге получится весьма и весьма небольшая циферка...
После чего добавим к этому тот факт, что сейчас приличная доля квартир являются "инвестиционными" и еще некоторая часть в скором времени отойдет банкам ввиду того что заемщики не могут больше выплачивать бабосики за пользование кредитом...
Инвестиционные квартиры не сольют только частники, которым некуда спешить, а вот банкам у которых уже висят или будут висеть квартиры они нафиг ненужны...
Нет и я мечтаю жить где-нибудь где будет чистый воздух, к примеру та же круглогодичная дача в 100-150 км. от Москвы подойдет. Но в Москве хату продавать не буду.
Вот :)
А насчет квартиры я и не предлагал ее продавать, просто если ее нет, то особого смысла покупать ее в Москве в случае работы в и-нете нет.
Если что-то в Москве потребуется ничто не помешает доехать до нее на авто и после вернуться назад :)
Brutus, ты слишком практичен. Недвижимость в Европе - самоокупаема даже при непродолжительной сдачев ренту. Но это надежное вложение денег в наше время когда хз что с деньгами будет. Плюс дает возможность получать долгоиграющие мульти-визы и т.д. и т.п. Москва как ты уже сам сказал нужна по любому если здесь есть хоть какая-то привязка к бизнесу. Ну и до кучи круглогодичная дача в 100 - 150 км не помешает.
Так что у кого есть такого объема лавэ - куда вложить как видите есть.
И полезно для использования и через 5-7 лет кризис кончится можно будет что-то продать вытянув бабло.
Тут согласен :) но вопрос, ты сильно в плане бизнеса привязан к Москве? Прям каждый день тут нужен? :)
Вот ещё одно субъективное, Путина:
Стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса в РФ не должна превышать 30 тыс. руб.
Хыхыхы... ЖЖОТ Пупки как обычно )))) тем более что он сам связан со строительством и зарабатывает на этом не кисло ))))
вы неправы уважаемый, сейчас он их не возвращает - он ими управляет. он вначале поуправляет с каефом, а потом если они размножатся, тогда есть шанс что и кредиторы тоже что то получат
Я бы сказал так, в формулировке вы не правы :)
Сейчас он имеет кредиторов без вазелина, а если все будет хорошо, то возможно он добавит в процесс вазелин :) и уж совсем в далеком будущем если звезды расположатся как надо, то он вернет людям бабки и возможно даже с процентами и предложит поиметь их еще разок... причем большая часть согласится и все пойдет по новой :)
По теме Москвы. Имхо, сейчас надо оставаться в Москве. Здесь проще найти доходы и меньше будет проблем с преступностью. Да и инфраструктура значительно лучше развита, чем в других городах.
Ты мои посты то перечитай для разнообразия... я четко сказал что если нет привязки к месту работы (ака работа в и-нете), то на хрен Москва не нужна.
Можно переехать в ближайшее подмосковье где хоть как-то более-менее с экологией и есть и-нет или как вариант купить в европе домик в той-же Чехии (к которой я уже давно присматриваюсь) или еще где...
Brutus добавил 14.08.2009 в 15:12
Итого, жизнь Brutus'а в Москве стоит 900,000 руб. А пишет, что готов свалить
Слав ты бабло высылаешь или уже кукарекаешь?
Высылайте. Но потом пришлите отчёт о целевом использованнии ЯДа в виде покидания Москвы 🍻
За язык не тянул, жду 900,000 руб на указанный кошелек 🍻
Или дуй под стол кукарекать... 😂
Валите. В чём вопрос? Или нужна поддержка зала?
Слав это предложение оказать финансовую помощь? Номер кошелька выслать?
Или просто словесный понос?
Это все субъективное мнение :)
Ну... давай мыслить логически :)
Шале у моря или в альпах:
Сначала спроецируем тоже самое на домик загородом... часто ты туда ездишь? :) по максимуму это 1 месяц в году + выходные летом и крайне редко в другое время года.
Как правило на даче вообще люди только выходные в теплое время года (лето) проводят.
Ну ладно дача под боком можно на машине за 30-120 минут добраться.
Шале у моря (70-100 тысяч баксов условно), ездить туда это траты, жить постоянно ты там не будешь, получаем максимум 2-3 раза в год ты туда будешь заезжать и то через год-два не чаще раза уже ездить будешь :) ибо надоест...
Домик нужно содержать, предположим ты будешь его сдавать в аренду и это покроет расходы, тогда сразу нужно понимать что хорошей обстановки в домике не будет ибо ее похерят арендаторы )))) хранить шмотки там нельзя будет и т.д. и т.п.
А заработать много в общем-то вряд ли получится так как спрос только в сезон есть + затраты на коммуналку + % агенству которое будет искать арендаторов + амортизация обстановки в квартире в итоге заработаешь но вряд ли много ;)
Теперь посчитай сколько бы тебе стоило просто снять такое шале на 2-4 недели? :) потом подумай как скоро тебя задолбает это море/горы ? и ты сам же начнешь ездить по другим странам и местам ;)
Квартира в Москве - она актуальна только если у тебя работа тут постоянная, тогда вариант, а если зарабатываешь в и-нете то растить детей в Москве это... ну не лучший выбор :)
Вообще коморка своя нужна, куда можно приехать и расслабится почувствовав себя дома :) но ИМХО это не Москва...
Brutus добавил 14.08.2009 в 14:47
точнее теоретическое.
Хмм... Евген а вас я попрошу пойти в... (место назначение выберите сами) :)
Луше вложить в недвижимость для себя - квартирка в Москве, домик в подмосковье, шале на ср. море, домик в альпийских горах.
Шале на берегу средиземного моря или в альпийских горах актуально только, если туда перебраться жить... в потивном случае это бесполезная трата денег и лишь еще одна статья расходов.
Квартира в Москве, вот уж чего точно врагу не пожелаю... валить отсюда надо, а не переть, тем более тем кто в и-нете зарабатывает ибо экология тут ни к черту, а вечные пробки бррр...
В принципе покупать квартиру актуально если в ней есть насущная необходимость... а так лучше в себя и потом дешевле взять :)
Ребята, это все замечательно, но как вы относитесь к перспективам гиперинфляции, которая спутает все планы отсидеться до лучших времен? :)
Если хочешь сохранить, то разбить накопления на несколько частей, например рубли/баксы/евро + прикупить акций какихнить стабильных компаний и не только отечественных.
Но уж точно не бахать в недвижимость, которая обесценится ввиду того что спрос исчезнет напрочь... а о кредитах можно будет забыть ибо они и щас-то выдаются под 20-30% годовых, а станут под 50+% если вообще еще будут выдавать ))))
P.S. лично у меня щас есть НЗ небольшой, а все остальные бабки пускаю на жизнь и собственные проекты. Смысла копить сейчас нет 100%...
Квартир опять на всех не хватит?
Это про отложенный спрос, в который никто не верит. На фоне неожиданной рецессии Германии и Франции поневоле поверишь, что цены на недвижимость падать не собираются.
Смешно... а теперь посчитайте сколько же Москвичей имеет доход из расчета на каждого члена семьи 70 и более тысяч рублей... затем вычлените из получившегося числа 22%... в итоге получится весьма и весьма небольшая циферка...
После чего добавим к этому тот факт, что сейчас приличная доля квартир являются "инвестиционными" и еще некоторая часть в скором времени отойдет банкам ввиду того что заемщики не могут больше выплачивать бабосики за пользование кредитом...
Инвестиционные квартиры не сольют только частники, которым некуда спешить, а вот банкам у которых уже висят или будут висеть квартиры они нафиг ненужны...
В общем сомнительный повод для роста...