Brutus

Brutus
Рейтинг
273
Регистрация
06.10.2005
Alar:
Пенсионеры и инвалиды особождены от налога.

Я ничего не путаю. налог за 2009 год - вот уже платить надо.

Это не налог на роскошь. обычный налог на недвижимость. для хрущевок коэффициенты меньше :) так как оценочная цена раз в 5 ниже рыночной. Хотя рыночная явно завышена :)

минимум 0.1 %.

Хмм... странно =)

А ты откуда? город какой?

Вообще вот что нашел по этому налогу...


Налог на недвижимость задвинули в дальний угол

Собственники квартир и земельных участков могут расслабиться: Минфин в очередной раз отодвинул сроки введения нового налога на недвижимость. Вчера замглавы Минфина Сергей Шаталов заявил, что его внедрение займет не менее 5–6 лет после того, как будет получен опыт пилотных регионов. Пока же работа над российским кадастром недвижимости, без которого нельзя ввести новый налог, практически заморожена. Ранее чиновники заявляли о намерении ввести налог на недвижимость в 2009 году, позже из-за неготовности кадастра сроки передвинули на 2011 год.

Замглавы Минфина Сергей Шаталов считает, что распространение опыта по взиманию единого налога на недвижимость займет не менее 5–6 лет. При этом отсчет времени пойдет только после того, как будет проанализирован опыт нескольких пилотных регионов, которые пытаются ввести у себя налог на недвижимость на основе ее рыночной цены. «Пока же из-за реорганизации ведомств работа над созданием кадастра жилой и нежилой недвижимости с указанием собственников и ее рыночной цены практически заморожена», – сообщил вчера Шаталов на ежегодной налоговой конференции РСПП.

Как бы то ни было, официально Минфин пока не отказался от введения налога на недвижимость. «В основных направлениях налоговой политики предусмотрен переход на единый налог на недвижимость. И рано или поздно этот налог заработает», – сообщил вчера Сергей Шаталов.

Продолжение заметки и источник: http://www.ng.ru/economics/2009-04-14/4_nalog.html

То есть налог пока будет в пилотном варианте в нескольких регионах, а повсеместно он будет введен не ранее 11-12 года.

SEOSPIDER:
Alar, в 2011 введут налог до 2% от рыночной стоимости. Давно идут разговоры, сейчас уже создается реестр.

Эмм... а с налогом на "роскошь" не путаешь? :)

То есть налог будет на вторую, третью и т.д. записанную на тебя недвижимость...

Алексей Пучков:
Богатые не размножаются что ли или не разводятся? Кому-то большая площадь нужна, кому-то разъехаться.

Нужно... но не каждый год по 1% населения москвы ))) причем это 20% состоятельных... судя вашей логике они должны множится как кролики )))

Алексей Пучков:
Тем кому недавно не по карману начали нормально зарабатывать и тоже захотели.

И многие ваши знакомые в последние полгода стали зарабатывать больше? =)

Алексей Пучков:
1% точно зарабатывает, а Слава Шевцов даже выше приводил цитату, что 10% москвичей имели в еще в 2006 году среднюю зряплату в 130К. Пока же и 1% более чем достаточно.
Алексей Пучков на форуме Добавить отзыв для Алексей Пучков Пожаловаться на это сообщение

Эмм... может перечитаете его цитату:

Слава Шевцов:
Средний доход 10% самых обеспеченных москвичей в 2006 году составил 129,7 тыс. руб. в месяц, или около 5 тыс. долл

СТоит заметить что выборка была из самых богатых, а во вторых что такое статистика знаете? :)

Привожу пример, 2 человека получают по 10,000,000 рублей в месяц и 98 по 1,000 рублей.

А по статистике средний доход на эту группу составляет: 200,980 рублей на каждого.

Понимаете к чему я? :)

SEOSPIDER:
По поводу гиперинфляции- на панике осенней довольно много народа слило сбережения в ремонты, дачи, машины, золото и прочее, т.е. денег на покупку квартиры нет. В ипотеку под 18-20% лезть даже с большими доходами опять же глупо.

Ипотека... гы ))) тут программист знакомый рассказал про оную, так вот он попал под программу помощи молодым семьям, льготные условия получения ипотеки 17-18% и то с его доходами ему готовы дать только под 20% ))))

А просто ипотека видимо куда как дороже сейчас =)

Алексей Пучков:
Да я верю, что у 95% такого нет, но у 5% есть, а даже 1% желающих купить квартиры в масштабах Москвы это бешеный спрос Брут же пытается доказать, что даже 1% населения города не подумывает о квартирах из-за нищеты.

Я говорю это не из-за нищеты )))) а из-за того что, те кто хотели и могли купить из более-менее состоятельных, уже купили... остальным она или не нужна или не по карману.

А тех кому квартира нужна и у них есть возможность купить сейчас единицы...

Вот и все :)

Ну и насчет 70к рублей дохода на каждого члена семьи, среднестатистическая семья это муж+жена + 2 ребенка, то есть оба родителя должны зарабатывать по 140к рублей, каждый.

Ну и что? много Москвичей зарабатывает от 140к рублей и более? :)

Это кстати достойная зарплата даже для европейцев или жителей США...

Алексей Пучков:
Юноша, кредит выдают банки. В сотрудничестве с салонами, но банки. И банки хорошо умеют оценивать риски. Поэтому кредитов на б/у авто достаточно мало. И на Лансер б/у вряд ли найдете кредит, а вот на 2-х летнюю БМВ 525 найдете, но получить его существенно сложнее, чем на новый Лансер.

Да в общем-то я в курсе кто кредит выдает )))) на Лансер вы его можете получить ровно с тем-же успехом что и на бэху ))) Главное чтобы лансер был в салоне где вы покупаете ))) (ну и лично для вас уточню, что салон этот должен сотрудничать с банком и банк выдаст кредит)

Далее будут разнится только ставки :)

Опять же речь идет о авто до 2 (максимум 3) лет...

Алексей Пучков:
Уважаемый супер автодилер и мегаспециалист авторынка. Мне пожалуйста 3-месячный Лексус 450аш подгоните на 20% ниже нового. Естественно не битый хлам криво выправленный.

Внимательно мой пост читали?

Алексей Пучков:
Уважаемый супер автодилер и мегаспециалист авторынка, вместе с Лексусом не забудтье мне еще 2-х летнюю Инфинити ФХ45 за полтос. Естественно тоже не битый хлам.

Аналогично... перечитывайте мои пост )))

Алексей Пучков:
А это проходит. Люди взрослеют, умнеют и детские понты отпадают. Экстраполировать людей до 25 лет с юношескими понтами на всех как-то неправильно.

А с чего вы взяли что я говорю исключительно о группе до 25 ??? =)

Алексей Пучков:
Уважаемый Брут, мы все очень рады за вас и вашу нынешнюю крутость, но поверьте, когда вам станет немного за 30, семья появится, дети, доходы ваши увеличатся в лучшую сторону и круг общения изменится, уже не круто будет на последние деньги авто покупать, и вы наконец-то поймете, что все измерять глазами юношеских понтов неверно, а 70 тыс.в месяц на человека вполне достижимые деньги для большого количества людей.

А я где-то оспариваю что 70к - достижимая сумма? :)

Вот только насчет большого кол-ва людей я не согласен )))

Евген:
да я уже на даче. не волнуйтесь.
а вас назвал теоретиком, потому что говорите как по книжке. вкладывать в себя и свои проекты. гы-гы. этак можно и лопнуть. а говорить о недвижимости не имея ее нет вобще никакого смысла.

1) Не напрягайся ;) смайлик в конце должен был скрасить фразу ;)

2) В себя - это не только образование ;)

3) Свои проекты позволяют не работать на кого-то... а я еще со школы не люблю жесткие графики )))) так что за последние лет 5 в офисе проработал около года и понял что это не мое...

4) А с чего ты взял что у меня ее нет? :) (или я где-то когда-то писал что снимаю квартиру 😕 )

Да и почитай мои посты внимательно, я не предлагаю избавляться от недвижимости, а лишь говорю о том что не стоит стремится купить ее Москве с целью жить тут... тем более когда нет прямой зависимости от самой Москвы :)

Алексей Пучков:
Несомненно, если модели всего полтора года, то половина из них уже б/у куплена :D И б/у в кредит - крайне редко встречается только для очень дорогих авто. А в остальном пофигу, взята машина за 100К зелени новая сразу или в кредит на 3 года или б/у 3-летка за 60К зелени. Ну не 170 тыс у человека, а 120 в месяц :)

1) Кредит на б/у авто дают ))) как правило салоны ;)

2) 3-9 месячных б/у авто на рынке полно и стоят они несколько дешевле новых ))) частенько даже на 10-20% (в зависимости от популярности марки/модели)

3) Авто за 100-200к зелени дешевеет за 2 года минимум в полтора-два раза :)))

4) Знаю людей которые годами копят и покупают себе крутое авто при зарплате в 50к... толку то? от этого бьогаче они не становятся )))

При этом эти люди ни сходить никуда не могут себе позволить ни гардероб обновить... и т.д.

Смысл такой жизни то? это существование, а не жизнь ))))

Brutus добавил 14.08.2009 в 23:07

Евген:
да я уже на даче. не волнуйтесь.
а вас назвал теоретиком, потому что говорите как по книжке. вкладывать в себя и свои проекты. гы-гы. этак можно и лопнуть. а говорить о недвижимости не имея ее нет вобще никакого смысла.

1) Не напрягайся ;) смайлик в конце должен был скрасить фразу ;)

2) В себя - это не только образование ;) отдых, спорт, развлечения, дети и т.д. и т.п.

3) Свои проекты позволяют не работать на кого-то... а я еще со школы не люблю жесткие графики )))) так что за последние лет 5 в офисе проработал около года и понял что это не мое...

4) А с чего ты взял что у меня ее нет? :) (или я где-то когда-то писал что снимаю квартиру 😕 )

Да и почитай мои посты внимательно, я не предлагаю избавляться от недвижимости, а лишь говорю о том что не стоит стремится купить ее Москве с целью жить тут... тем более когда нет прямой зависимости от самой Москвы :)

Oniks:
Угу, кроме других таких же ездунов, дачников и шишек на колесах со светомузыкой.

А в Москве исключительно в воскресенье приперать будет? а возвращаться в пятницу-субботу? :)

Или в будние дни строго в часы пик? :)

Brutus добавил 14.08.2009 в 22:07

Miha Kuzmin (KMY):
Что-то мне подсказывает, что вьюнош не из москвы. И в область вечером в пятницу и обратно в воскресенье позднячком никогда не ездил.

Эмм... да как бы коренной Москвич )))) вот только не понимаю почему нужно именно в пятницу-субботу из Москвы ехать и в воскресенье в Москву... при том что живешь ты скажем в подмосковье на ПМЖ ? :)

Brutus добавил 14.08.2009 в 22:08

vmegap:
Ну-ка ну-ка, это уже интересно. С этого места, пожалуйста, поподробнее. Есть какие-то конкретные данные? Через какие компании?

С уважением,
Виктор

Погугли Питерские стройки и родственные связи Путина и их владельцев :)

Хотя может уже и к Московским лапу приложил я как бы не слежу...

Brutus добавил 14.08.2009 в 22:10

Алексей Пучков:
Вы в Москве живете? Спуститесь вниз и посмотрите на автомобили соседей. Думаю у каждого 20 не то что 70 тыс, а 170 или 270 тыс. на человека будет доход. Каждый 20 - это 5%. 22% от 5% это около 1%. По официальной переписи в Москве живет 10 млн. по реальным оценкам - в два раза больше. Я вот тоже как бы в Москве не числюсь, но живу 1% от 20 млн. это 200 000. Вы представляете что такое спрос, пусть и отложенный, на двести тысяч квартир?

А Вам рекомендую поинтересоваться новые это авто или поддержанные :) и какой процент из них куплен в кредит и на какой срок ))))

Brutus добавил 14.08.2009 в 22:11

Kpd:
Не надо ха-ха, Путин сказал - Путин сделает. Будет цена 1 квадрата эконома в среднем по России 30 тыров, ничего фантастического в этом нет. А 30 тыров по Москве никто не обещал.

Мечтать не вредно... а вообще среднее по России - это как средняя зарплата по РФ если в статистику включить миллиардеров и прочих то в общем-то средений Россиянин зарабатывает весьма и весьма некисло )))) а если исключить то картина резко изменится... а если из статистики убрать Москву и Питер то вообще жопа будет.

Orthodont:
да еще бы Докторуга появился вообще было бы весело
не знаете Роман как ваш товарищ по цеху поживает?

Докторюга вроде регулярно в сети, даже блог обновляет свой :)

вот только с кредиторами он общаться не жаждет 😂

Всего: 4609