dimidrol

dimidrol
Рейтинг
191
Регистрация
29.09.2005

дискриминация по половому признаку?

А что предлагать - либо продаете либо нет, а так очередной ППР (посидели, попиз@#ли, разошлись)

А разве тема под кодовым названием "два телефона на разный трафик" не подходит?

взял попкорн, жду развития событий

Да-да-да, АПИ в массы!!!!!!!!!!!!!

Str256:
Просто боялись скачка цен и владывали деньги в строительство. А сейчас более стабильно, поэтому спад. С сер дек, по февраль. А пока я б не сказал, что ноль.

+100 на этом и играли прошлой зимой, но как только все устаканилось и покатилось вниз - пример и судя по тренду зима будет жОсткой

orphelin:
у нас вот кровли и стойматериалы ушли с продвижения :(

как ушли так и придут, может старые а может и новые ;)

Sigizmund:


По поводу "Заложить/Продать", для банкира эти понятия тождественны, поскольку, кредитный инспектор изначально должен быть ориентирован на реализацию залога, т.е. Продажу.

Мне всегда казалось что кредитный инспектор должен быть ориентирован на безгеморойный возврат кредита, а следовательно на детальную оценку заемщика. Залог - это уже "парашют", на случай ошибки в оценке риска.

В стройке всегда декабрь-февраль плохие месяцы. Так было и так будет в этой стране (климат-с, уважаемые, не тропический). По себе - в директе с 500 заходов ни одного звонка. Просто - ни одного, работает только по рекомендациям 🔥, хотя летом было более-менее нормально.

По поводу второй волны - сначала определитесь что под ней понимаете, возможно что сезонное проседание уже воспринимается как цунами кризиса.

dimidrol добавил 04.12.2009 в 18:34

speedre13:
Знакомые тоже заморозили все по строительству. Выживают только Гипермаркеты.

speedre13 добавил 04.12.2009 в 18:31


Не мы а вы :)

Планируете жить вечно?

Sigizmund:
Спасибо за хорошую тему!
Я не уверен в том, что есть такие компании, которые уже владеют методиками по оценке сайтов.
Тем более, ими не владеют банкиры. Сам банкир, держу руку на пульсе, а последнее время на пересечении WEB технологий и Банковских инвестиций/Кредитования.
Экспертных оценок, компаний привычных для слуха банкира Вы наврядли найдете.
Выход - предложить таковую оценку самому.

Откровенно, вызывает удивление, тот факт, что банкиры нашли возможным принять к обеспечению (к обеспечению, я полагаю) интернет сайт.... тем более, что банковская область прогрессивна и одновременно консервативна.

В принципе, незатейливый банкир, в своих оценках, может остановиться на стоимости Домена + стоимости Движка, не взирая на возможность заработка на сайте и прочих прелестях.

Но давайте попробуем выработать методику! Как банкир и действующий член Кредитного коммитета, оцениваю сайт в первый раз, но так как с фин. методологией дружу, поэтому
думаю все получится :)

Надеюсь, что таковой подход будет приемлемым и для купли/продажи сайтов вообще. Если что, поправите по ходу.

Ситуация близкая к Вами описанной, но отличается тем, что сайт не закладывается - он планируется к выкупу и кредитная компания хочет понимания, что покупка сайта за несколько сотен тысяч руб. не является банальным выводом активов из компании.Я понимаю, что сайт с точки зрения большинства банковских работников должен стоить (образно) домен+дизайн+текст. Перспективы его коммерческого использования выглядят очень туманно (для кого интернет состоит из яндекса, vk и еще максимум пары десятков сайтов). Причиной этого я вижу непонимание медийного бизнеса в целом (инет, газеты, журналы) и методы получения прибыли в этой области в частности.

Раз таких услуг на рынке нет, то их стоит придумать [оценка, контроль использования ресурса, при необходимости - его продажа](Каширин, ау :)). Развиваться и иметь спрос эта услуга будет только в том случае, когда экспертная оценка будет не сильно отличаться от цены ресурса при вынужденной продаже (обналичка залога), причем оценочная компания должна участвовать при продаже сайта - раз оценили в такую сумму значит знают кто может его за эти деньги купить. В противном случае - это торговля "филькиными грамотами". Поэтому получается цепочка:[новый владелец сайта]-[оценщик]-[банк].

Как я представляю себе эту схему - оценщик должен получать некую абонентскую плату за контроль над состоянием сайта и в случае негативных действий со стороны нового владельцы - немедленно известить банк об этом. Платить за услугу по любому будет владелец (это ему нужно, что бы сайт приняли к оценке). Сайт выделяется в отдельное ООО, банк принимает по отношению к ООО меры, как при залоге доли/всей компании. Все остальное - как при обычных кредитах.

А вот с методикой думаю будет глухо - ибо сайт может приносить доход = "честный" доход (контекст + медийная реклама + скрытая реклама) + "нечестный" доход (ссылки). Что с каким коэффициентом учитывать при оценке - не ясно. Как в формулу включить потенциал роста сайта? Риски как учитывать? Тут можно целую диссертацию написать, но вся писанина будет сводиться к тому - купят этот актив за обозначенную при оценке цену его или нет.

P.S. О банкирах где можно купить такой травы?

Всего: 1209