kevindark: msv, насчет Lancer - жди нового поколения. Lacetti - для первой машины будет очень неплохо. Недорогой и неприхотливый автомобиль. Megane 2 - нинада) Peugeot 307.. мне кажется, или он трошки подороже всех этих в нормальной комплектации?
Я некоторое время назад активно занимался данным вопросом, только в другом регионе..
Года полтора назад участвовал на начальном этапе в организации маленького дачного поселка начавшегося с примерно такого же обсуждения на форуме, к сожалению корысть и дилетанство нескольких организаторов и разброд участников с целями, проектами и фин. ресурсами не позволили осущиствится тому проекту..
Alexandre заметил очень важную вещь - размеры поселка и стоимость обслуживания.. охрана, администрация, дворник, возможно рабочий(е) специалист(ы).
BDW озвучил схему создания поселка на землях с/х назначения..
по этой схеме создан поселок в моем регионе..
земля оформляется на дачное некоммерческое товарищество, от которого продается участникам с определенными условиями по срокам и формату строительства, одновременно учасник мероприятия вступает в строительно-обслуживающий потребительский кооператив (с взносом достаточным на обеспечение инфраструктуры и электро-газо снабжения) так же определяется "своя" проектная и строительная организация и соответственно заключаются договора..
Смысл имеет только организованный поселок, с одновременным строительством (например отвести на него 3 года) и определенными ограничениями на строимые объекты архитектурные, территориальные и пр., а так же например на ограждения участков..
Могу поделиться некоторыми договорами из вышеописанной схемы..
p.s. сам строиться в Москве пока не собираюсь, но чаянья участвующих в проекте мне не чужды..
за сим откланиваюсь ;)
Одновременное строительство обеспечивается негуманными методами, как это у нас сделано теперь - По решению товарищества срок строительства выделен действительно три года с момента приобритения. если владелец не успевает, то дальнейший проезд на территорию тяжелой техники 50 у.е за раз. только в сухое время или три дня после дождя. Строительные работы вне дома с 10 до 18.
Иначе штраф.
Кто не хочет платить штраф - ставит свою машину за воротами товарищества и топает до участка пешком. Поскольку на охране не дедушки а милиция - особо не повыступаешь....
Ограничения архитектурные вводятся просто - есть типовые проекты, а поскольку для получения разрешения на строительство надор получить подпись председателя товарищества (на док-ах подаваемых районному архитектору) то просто другие проекты не подписываются...
Я думаю, слишком разные у всех прежде всего финансовые возможности. Именно это ставит проект под самую большую угрозу.
Кстати, все ли из планирующих проживание понимают, что комфортная жизнь в поселке, особенно не большом удовольствие не даровое?
В среднем, только на общественные нужды в поселке из 50 домов требуется 200 долл в мес, если не происходит ничего экстраординарного...
А уж про то сколько надо в первый год активной жизни, когда вроде все доделано.....
50-100 домов оптимальный размер - больше это просто упавшая многоэтажка.... ИМХО, конечно... а 20 это соотв уютнее и приятнее, но уже по 400 в мес... :(
msv, насчет Lancer - жди нового поколения. Lacetti - для первой машины будет очень неплохо. Недорогой и неприхотливый автомобиль. Megane 2 - нинада) Peugeot 307.. мне кажется, или он трошки подороже всех этих в нормальной комплектации?
У жены 307, 2 литра автомат - отлично!
Что есть ЧП? Или где есть ЧП? Вход свободный?
А то зайдите к нам в кабак. :)
м. "Кузнецкий мост", Рождественка, 5/7, салат-бар "Манхэттен". От метро 50 метров, по диагонали от "Детского Мира", после "Му-му".
На Рождественке, кстати, полно всяких кафешек. :)
На Рождественке парковаться зачетно ;)
Ещё знакомые открыли недавно на 1905 узбекский ресторан "Yelow Club", говорят, очень хорошая кухня.
Мне кухня скорее всего не нужна, чай, кофе, дессерты - хочу собрать народ, что был у меня на тренингах, послушать есть ли результаты.
а где там останавливаетесь если не секрет?
Пафос, частный сектор. Но всегда берем машину и катаемся - скорее всего доедем.
Ладно, уговорили, когда буду машину менять, то вариант с автоматом тоже буду расматривать!
А вообще, на ручке веселее ехать, надо переключатся регулярно, а с автоматом заснуть не долго за рулем! :)
С круизом можно, с автоматом - врядли... Тогда, Ром, веселее на ишаке - его еще иногда уговаривать надо ;)
Если Вы это мне, спасибо..
Я некоторое время назад активно занимался данным вопросом, только в другом регионе..
Года полтора назад участвовал на начальном этапе в организации маленького дачного поселка начавшегося с примерно такого же обсуждения на форуме, к сожалению корысть и дилетанство нескольких организаторов и разброд участников с целями, проектами и фин. ресурсами не позволили осущиствится тому проекту..
Alexandre заметил очень важную вещь - размеры поселка и стоимость обслуживания.. охрана, администрация, дворник, возможно рабочий(е) специалист(ы).
BDW озвучил схему создания поселка на землях с/х назначения..
по этой схеме создан поселок в моем регионе..
земля оформляется на дачное некоммерческое товарищество, от которого продается участникам с определенными условиями по срокам и формату строительства, одновременно учасник мероприятия вступает в строительно-обслуживающий потребительский кооператив (с взносом достаточным на обеспечение инфраструктуры и электро-газо снабжения) так же определяется "своя" проектная и строительная организация и соответственно заключаются договора..
Смысл имеет только организованный поселок, с одновременным строительством (например отвести на него 3 года) и определенными ограничениями на строимые объекты архитектурные, территориальные и пр., а так же например на ограждения участков..
Могу поделиться некоторыми договорами из вышеописанной схемы..
p.s. сам строиться в Москве пока не собираюсь, но чаянья участвующих в проекте мне не чужды..
за сим откланиваюсь ;)
Одновременное строительство обеспечивается негуманными методами, как это у нас сделано теперь - По решению товарищества срок строительства выделен действительно три года с момента приобритения. если владелец не успевает, то дальнейший проезд на территорию тяжелой техники 50 у.е за раз. только в сухое время или три дня после дождя. Строительные работы вне дома с 10 до 18.
Иначе штраф.
Кто не хочет платить штраф - ставит свою машину за воротами товарищества и топает до участка пешком. Поскольку на охране не дедушки а милиция - особо не повыступаешь....
Ограничения архитектурные вводятся просто - есть типовые проекты, а поскольку для получения разрешения на строительство надор получить подпись председателя товарищества (на док-ах подаваемых районному архитектору) то просто другие проекты не подписываются...
Я думаю, слишком разные у всех прежде всего финансовые возможности. Именно это ставит проект под самую большую угрозу.
Хорошая кофейня недалеко от Новослободской. Хозяйку звать Наталья. Цены - шоколад. :)
Обязательно заеду и поговорю. Надеюсь компанию моих студентов примут.
Золотая вобла рулит
www.vobla.ru
Как вариант, согласен, но хотелось не проходного двора, что и есть вобла.
В Хельсинки - кафе "Saaat My". Ближе к Финскому Заливу, от центра - 3 минуты. Вашим пожеланиям соответствует на 100%.
Не нашел, но все равно спасибо... Вообще Хельсинки мне не нравится.
;)
в Лимассоле в отеле 4 сезона приличное кафе, все о чем пишите есть 🚬
Отлично буду там в 20 числах- зайду ;)
Ром, я на автоматах накатал более 350000 км на немецких, японских, америкинских.
В пробке переключал на паркинг только когда нога уставала тупо давить на тормоз.
А если кто-то, купив убитую коробку говорит, что она умерла потому, что он в пробках в P не ставил - это ерунда.
Просто не надо покупить дешевых машин. Я имею ввиду - когда цена сильно ниже рыночной.
Кстати, все ли из планирующих проживание понимают, что комфортная жизнь в поселке, особенно не большом удовольствие не даровое?
В среднем, только на общественные нужды в поселке из 50 домов требуется 200 долл в мес, если не происходит ничего экстраординарного...
А уж про то сколько надо в первый год активной жизни, когда вроде все доделано.....
50-100 домов оптимальный размер - больше это просто упавшая многоэтажка.... ИМХО, конечно... а 20 это соотв уютнее и приятнее, но уже по 400 в мес... :(