Если он зарегил его после того, как вы зарегили сайт - то он ни на что прав не имеет. А если наоборот - то .... варианты есть
Под подсобное хозяйство и под ЛЭП я лично брать не буду.
А то, что мы все тут тусуемся на сеошном форуме сразу исключает эту вероятность?
Или все считают, что кроме покупки земли каждый подпишет обязательство жить в этом поселке вечно при любых условиях?
Максимум на что можно рассчитывать (и то, надо смотреть), что соседи имеют приоритетное право покупки, но скажите кому нужно два котеджа?
Кстати, цыгане не селятся в закрытых поселках - пропускной режим на территорию определяет правление, нафг им это?
А вы искренне надеетесь, что все будут жить в поселке вместе и помрут в один день???
ни какого долгостроя не надо. но землю свою участник, который не может построиться, всегда сможет с выгодой продать.
Весной мы все будем мечтать о сладких ценах, по которым могли что-то взять ;)
Вот приеду с морей - вместе покатаемся.
1. Или далеко
2. Недострой - это опять будет кто в лес кто по дрова - ужасный с виду поселочек. И наоборот, аккуратный, единого слиля всегда выглядит лучше и дороже.
4. Если нет денег СРАЗУ за землю - о чем можно говорить? А если есть - то на дом можно потом и подкопить. Ипотека - это для богатых, кто может две цены платить...
Много я с кем пообщался за прошлую неделю и на этой еще будут встречи.
От новой риги не отказываюсь, так же как и от киевки в расстоянии "ежедневная езда" (имхо 40-50 км от мкад ни как не далее), но коллектив наш слишком разнофинансовый и коллективно эту затею мы не потянем.
А инвесторам (настоящим, а не кидалаим) мы со своими копейками не нужны.
Ипотека для такой затеи - на любителя. Проще дом поменьше построить ;)
Так вот мое мнение - мы вполне осилим поселок за 120-150 км от Москвы, но там нужно брать сразу больше, в красивом месте, построить еще 2-3 коттеджа в отдалении под сдачу на уикенды. Во всяком случае проживание (охрана, коммуникации общественные) тогда нам там будет бесплатное ;)
Правда, приоритеты (мои) меняются для такого участка
1) лес, озеро, вобщем природа
2) Удаленность поселка от массовых пролетарских заселений (хотя бы 4-7 км)
3) скоростная трасса
4) круглогодично очищаемый подъезд до ворот поселка (не за бабки поселка )
5) Единая архитектура поселка (максимум 2-3 проекта и то от одного архитектора)
6) стоимость земли
7) приличное направление
8) электричество не менее 5 квт на участок, лучше 7-10
9) газ
10) земля уже оформлена под ИЖС
Вобщем, я рассматриваю оба варианта и в обоих могу участвовать, но мне думается, что если и выстрелит - то вариант с дешевой землей....
Спасибо большое
