SimSim

Atteon:
Ещё скажите, что Вы в это серьезно верите

Слава Шевцов:
В этом списке только одна валюта - золото ☝

Ceres:
Да вообще потребление в этом смысле - абсурд. Мне в Ашан "стыдно" заходить :) У меня в тележке всегда продуктов - на донышке - необходимое. А вокруг столько потных людей с важными и напряженными лицами разгружают/загружают на кассе тележки-небоскребы. Это потребители. Они же - локальные мусоро-перерабатывающие заводики. Я так скажу - кризис во благо всем пойдет, всех поставит на место, вернее уже начал ставить.

Ceres добавил 29.07.2009 в 22:33

Baruchka:
для этого вам нужно оплатить услуги ДНС на ник.ру
или поменять настройки на гугловские у вашего ДНС провайдера

vmegap:
А зачем мне эти данные? У меня другие есть, гораздо более интересные и надежные в плане определения тенденций на этом рынке.

Например,

- сколько уже сот миллиардов долларов инвестиций (которые в том число вкладывались и в быстро растущую по цене российскую недвижимость) убежало из страны быстрее собственного визга с октября месяца, когда вдруг приостановился столь замечательный рост перспективной московской недвижимости. И по скольку десятков миллиардов долларов в месяц продолжает удирать из страны.

- на сколько процентов провалилась вниз и продолжает лететь британская недвижимость, бум роста которой обеспечивали как раз именно деньги россиян, составлявшие более 15 процентов от всех британских продаж. И сейчас эта такая востребованная недавно недвижимость продолжает резко падать в том числе и из-за того, что российские небедные люди вынуждены вытаскивать ставшие им вдруг очень нужными самим деньги.

- цифры роста безработицы в России и, главное - динамика ее резкого нарастания.

- цифры падения промышленного производства и общего спада экономики России.

- цифры задолженности по западным кредитам со стороны российского бизнеса (а бизнесмены и менеджеры корпораций и были основными покупателями недвижимости). Так, между прочим - только по процентам по кредитам в 2009 году российские бизнесмены должны выплатить более 500 миллиардов долларов западным банкам, больше чем вся российская "заначка".

- нынешняя стоимость российских ипотечных кредитов, да и вообще кредитов, которые просто никогда невозможно вернуть банку, если использовать кредит под покупку жилья.

- динамика разворачивания кризиса в мире, к которому Россия оказалась даже более чувствительной чем многие предполагали в самых кошмарных сценариях. Только в Азии до лета безработными останутся свыше 140 миллионов человек. Могу напомнить, что дефолт 1998 года в России случился после азиатских событий. А тут еще дефолт сразу нескольких европейских стран вдруг замаячил.

Ну и так далее, можно перечислять и дальше. Только список длинным получится.

Поэтому какая разница, сколько жилья понастроили, или наоборот, не понастроли девелоперы? Те, кто его раньше покупал не глядя на цену, им сейчас не до покупки недвижимости. А те кто бесквартирный и сильно нуждается в жилье - его и раньше-то не очень могли купить, а сейчас и подавно. Да нуждающиеся в жилье именно для житься никогда не составляли более-менее значимого процента покупателей российской недвижимости.

Так что общий тренд движения цен на недвижимость даже еще раз и обозначать не надо. Режим парения плавно переходит в пикирование.

С уважением,
Виктор