qZma

Рейтинг
176
Регистрация
08.03.2005

Топикстартер говорит очевидные вещи.

Как пример, у меня возле дома небольшой овощной рынок.

Раньше огурцы продавали 10 человек, а сейчас их стало 30.

Раньше прибыль, на одного продавца, в день = 3000.

Сегодня = 1000.

Чтобы вернуть прежние 3000 в день, необходимо увеличить кол-во покупателей огурцов на рынке в три раза, либо сократить кол-во продавцов до 10 человек.

Есть еще вариант, для тех, кто хочет вернуть прибыль, нужно станцевать каждому покупателю.

Имхо, именно "станцевать"(за деньги "танцора", кстати ), и предлагает Яндекс.

P.S. Кто продает рекламные места на своих сайтах знает, что есть прямая зависимость между кол-вом проданных рекламных мест на странице и продажами рекламодателей.

Gray:
Какую достоверность? Рекламодателю дается возможность разместить свою контактную информацию в Директе. Контактная информация также проходит модерацию - обязательно совершается звонок по указанному телефону для проверки, что телефон работает, работает в указанные часы и действительно это телефон в офисе конкретной фирмы. Если вдруг обнаруживается, что телефон частный и стоит в квартире, то он забанивается навсегда.
Так что еще можно проверять?

В недвижимости полно фирм, а не частных маклеров, которые дают нереальные объявления, с умыслом вытащить телефон клиента, чтоб потом его развести на более реальный вариант.

Потому левых предложений от агентств (очень часто достаточно крупных) на досках объявлений полно. Клиенты потом плюются от такого поиска недвижимости в интернете.

Смею предположить, что тут эта схема тоже будет работать.

Ну вот, теперь, как на досках объявлений, можно рекламировать сдаваемую квартиру с видом на Кремль за 100$ в месяц.

Посмотрите, что творится на досках объявлений по недвижимости. Там просто завал нереальных предложений. Лишь бы позвонили. Та же каша будет и здесь. Или яндекс будет отслеживать достоверность объявлений?

Калинин:
Имею, как исп. дир. агентства (www.paradiz.gln.ru)

Упс...

Вы говорите о Питерском рынке, и подозреваю что опыт работы у вас больше именно на Питерском рынке недвижимости.

Я же говорю о Москве.

Например, для Питера, как мне кажется, нормально вот это :

Калинин:
Так что не суть - из 10 агентств ему будут звонить, или из одного - понравится клиенту каждый данный конкретный риэлтор - он будет с ним работать, а остальные девять пойдут курить бамбук.
Имхо потому, что у вас в Питере есть один большой информационный монополист "Квартирный вопрос" где с его клиентами одновременно работает пол-Питера (ссылку на список работающих с ним агентств давать думаю не стоит - вы его знаете, там весь Питер почти:) ) и поэтому звонить клиенту из 150 агентств одновременно это нормально для Питерских риелторов.

В Москве такого по клиентам, нет!

Или скажите, есть? :) (я не про базы владельцев говорю, а о клиентах) покажите мне его.

Поэтому, здесь вопрос "в какое кол-во агентств клиент обратился" стоит не на последнем месте.

Калинин:

1. Доски. Да, на доски постят в основном агенты, на доски, при слабой защите, идет всякий спам, но на досках, среди куч всякого гов...а выбираются (нашей конторой по-крайней мере) зерна истины, т.е. сообщения о купле/продаже от голимых частников. Сообщения выковыриваем примерно с десятка более или менее вменяемых досок и пару-тройку раз в неделю в распечатанном виде кладем на стол дежурного. По результативности, чтобы не утомлять цифрами, могу сказать просто - за эти распечатки разсе что не дерутся.

А я и не доказываю, что реальных клиентов на досках нет вообще, их просто мало.

А вот цена на рекламу на этих досках, особенно на "порталах по недвижимости" ломится владельцами сайтов как будто там каждый второй клиент:)

Имхо, по опыту, выгодней тратить рекламный бюджет не на 10 порталов по недвижимости а на 100 сайтов по пирожкам.

Деньги те же, а клиентов(не кликов) больше.

Калинин:
Так что, насчет большого, красивого и единственного объявления по
недвижимости на сайте о пирожках - гипотеза не принимается.
Тыркнет
чел в такое объявление, посмотрит/почитает сайт, позвонит,... а там
сидит стажер-дурень с минимумом знаний, пык-мык, или наглая
баба-агентша, которая только о комиссах думает - и плюнет он на это
агентство и пойдет в другое. Или пойдет на доски постить с припиской
"Строго без агентств"

Дык для этого и интернет риелторам придумали, чтоб "наглых баб-агенттш" к контакту с клиентами не допускать!

Форма запроса для чего нужна? Например такая: http://orsn.rambler.ru/baza/forms1/?action=form


PS: Модератор, это не флуд, это есть обсуждение темы ☝

Боюсь нас не поймут, пора закругляться:)

Калинин:
qZma, у нас просто разное вИдение проблемы.

Да нет у нас никакой проблемы.

Опыт показывает что на "порталах по недвижимости" с контентом для риелторов (новости недвижимости (понимаю, они нужны для SEO, но на..й они нужны клиенту.), доски объявлений (туда приходят риелторы, чтоб на халяву запостись свой телефон и поискать хал явных клиентов)) клиент идет немного не тот, а в большинстве случаев его там процентов 10(да и те как правило в поисках "квартиру без посредников" на досках обявлений полазить:) ).

Еще, БОЛЬШАЯ, разница между клиентами на "порталах по недвижимости" и клиентом пришедшим с сайта для пирожков.

Дело в том, что в первом случае клиент оставляет заявки во всех(многих) агентствах рекламируемых на портале(у вас ведь тоже их там несколько?), и, как правило, задерган несколькими агентствами.

Во втором он не такой задерганный, так как меньше конкуренция.

Следовательно, работать и заработать с ним проще.

Кстати этим, для недвижимости, очень сильно отличаются клиенты пришедшие с Яндекс-директа от с систем типа Бегуна.

Калинин:
Я охотно могу проконсультировать Вас и как владелец достаточно заметного портала по недвижке и как практикующий риэлтор - о том, кто, как, откуда и по какой рекламе приходит в Агентство.
По "интернет-недвижимости" опыт 6 лет, по недвижимости как таковой - 9.

9+5=14 или в общем 9 лет? Маловато будет.

У меня с времен СССР (еще Банный переулок подпольно "бомбили")

(Ну вот уже и х..ми начали меряться :D )

Калинин:
Ага, есть такие специальные порталы, куда ходят только покупатели недвижимости с зажатыми в потных ручонках пачками денег....

Ага, только вот на "порталах по недвижимости" процент РЕАЛЬНЫХ клиентов (тех которые нужны агентству) не намного больше, чем на порталах по пригототовлению пирожков.

А цены на рекламу в десятки раз больше (за что?).

Калинин:

Все идут либо на сайтЫ с первой страницы Яндекса (а мой там на втором месте), либо по конкретному запросу "куплю квартиру Нижнепендрюченске".

:)

Еще они "идут" с контекстной рекламы, баннерной рекламы, рекламы в рассылках, рекламы на других своих проектах (посвященным пирожкам), рекламы в каталогах, рекламы в ...

Калинин:
qZma, а может без открутки купишь, стационарные, ну ё на фиг всякие эти показы-переходы.
Есть у меня недвижимость - www.reline.ru - зайди, зацени; лучше по этой теме врядли найдешь.

20-35% тебе отдам как посреднику, человеку и пароходу.

bird[at]gln.ru, с пометкой "покупка баннеров"

Ох, и не люблю я рекламироваться на всевозможных "порталах по недвижимости" напичканных контентом для профессионалов рынка.

Мне бы клиентов наловить, а не риелторов☝

Откуда аудитория, 700 человек в день?

Я как-то купил такой сайт (за 100дол. с 400уников в день), основной траф шел с Яндекса.

Так после месяца работы, его забанили в Яндексе:)

Зарабатывать, кстати, на нем без проблем было.

Я "вешал" на нем ссылки на каталог с другим доменом.

Ну, а в каталоге, собственно, реклама легко продается.

У меня AdSense стоял :)

Olinka:
qZma, телебанк - это ведь от Внешторгбанка24, а чеки на инкассо сдаете в просто Внешторгбанке? А можно ли указывать счет в любом другом банке?

Всмысле, "привязать" счет другого банка к телебанку? Нет, так не получится.

Можно с другого банка перевести на телебанк, и наоборот с телебанка на счет в другом банке.

Но зачем эта головная боль?:)

Вот такой схемой я пользуюсь.

Открыл карту за 5$ в Внешторгбанке Visa Electron ( http://www.vtb24.ru/services/personal/service_1_47_190.htm)

привязал ее к телебанку(в интерфейсе все делается просто.).

Чеки приношу в любое отделение Внешторгбанка(2% комиссия), указываю счет телебанка(говорю операционистке "мне на телебанк переведите", она сама укажет счет телебанка ).

Через 1,5-2 месяца вижу деньги у себя на счету в телебанке.

Скидываю на карту(через инет) и снимаю в любом банкомате.:)

Уже более двух лет как открыл счет тут http://telebank.ru

Приношу чеки в любое отделение Внештогрбанка и указываю номер счета в "Телебанке", как только деньги приходят(1,5-2мес) я их вижу у себя на счету.

К телебанку "привязаны" все мои карточные и обычные счета, могу ими легко управлять через интернет и скидывать необходимые суммы на них.

Так-же можно, с телебанка, вывести в разные платежные системы(E-Port, Яндекс-Денги..)

Все работает как часы, и главное надежно☝

Всего: 1152