Деньги заработаны на недвижимости, подробности моих инвестиций можно в теме прочитать /ru/forum/922740
Хотелось бы не складывать яйца в одну корзину и понять может всё же есть какая-то другая возможность по мимо этой или и вправду не стоит париться и продолжать покупать продавать квартиры. Но хотелось бы какое-то реальное производство.
С такой суммой далеко не убежишь, нормальная квартира в Майами стоит около $1.000.000 а это уже 60 млн.руб. вот и считайте, а нужно ведь там ещё на что-то жить и как-то зарабатывать, наши деньги для них смешные, по этому нужно сначала заработать хотя бы $2 млн. не меньше, чтобы на 1 купить жильё, на другой что-то прикупить приносящие прибыль на жизнь и оплату налогов и коммуналки за квартиру.
Второй по величине частный банк считай обанкротился, о чём можно тут говорить ещё пару таких банков и уже ЦБ будет вынужден печатать макулатуру. Деньги попадая в банк практически сразу выводятся нужными людьми в неизвестном направление.
Сергей Нижегородцев, и какие прогнозы по росту биткоина на сколько выше $4000 долларов он может подняться и в какие сроки?
Весь рынок недвижимости идёт к удорожанию себестоимости строительства. Ипотека стимулирует спрос я здесь писал о том, что будут понижать проценты, но не думал, что так решительно 9% это уже серьёзная заявка, даже я задумался над тем, что бы в понедельник первым делом отправиться в банк пока рынок не успел отреагировать. Недвижимость становиться всё более привлекательна чем депозит в банке. По-мимо того, что в квартире можно будет жить или сдавать её получая прибыль так же можно будет её реализовать с увеличением стоимость (покупать нужно с умом!).
Я живу в России и покупаю/продаю в России за другие страны не скажу, немного изучал рынок в Майами (США), но там не всё так просто как у нас, хотя тоже можно заработать если правильно и с умом подобрать объект.
Рынки везде разные как и предложения нужно говорить про конкретные регионы, города и дома. Есть города и районы переоценены как и сами объекты они будут корректироваться по цене, например старые дома практически никто уже не хочет покупать, а раньше активно покупали, в новостройки по мере заселения поднимаются в цене, так как соседи уже живут ремонты сделаны привлекательность выше, только на этом можно заработать если рынок будет на одном уровне, а рядом стоящие старые дома будут падать в цене. В итоге и получается кто-то купил в доме 50-х годов постройке на пике цены то он конечно проиграл и в рублях и долларах, кто как я например взял недвижимость в новых хороших домах на растущем рынке так у нас ценник на 100% поднялся за время кризиса начиная от 2014 года, некоторые объекты ещё выше поднялись в цене, есть конечно и такие что практически не поменялись.
Тоже интересен этот вопрос, если кто занимается на платной основе такими вопросами просьба в личные сообщения.
Каких если не секрет конечно?
Я могу привести не мало реальных примеров того, что купленная квартира в ипотеку отбивается и приносит прибыль, только покупать нужно С УМОМ понятно, что везде рынки разные, но думаю в любом крупном городе можно сделать выгодную покупку в том числе и в ипотеку. Своё жильё, пусть оно ипотечное всегда лучше и надёжней арендованной квартиры из которой могут выгнать в любой момент. Если же снимать жильё высокого ценового сегмента там может быть выгодней ипотеки, так как чем дороже квартиры тем меньше они имеют окупаемости на арендном бизнесе. Если же мы говорим про бюджетный сегмент комфорт класса то большинство в особенности семейные возьмут ипотеку и погасят её досрочно.
