По разному, на днях будем делать совместную инвестицию в один объект, как сделку закроем в своей теме отпишусь.
Недвижимость она разная в зависимости от региона, города и района. Нельзя купить что попало и на этом заработать. Тут нужно с умом подходить к выбору объекта и уметь прогнозировать возможный рост и знать предпосылки для этого.
Евген, по факту я выбрал недвижимость в рублях и остался в плюсе, а люди советовали в тот момент доллары сейчас бы сидел в глубоком минусе если бы послушал их. К сожалению других перспективных вложений так никто и не предложил, ожидаю продажу в ближайшие время одной из квартир на руках будет около 9-10 млн.руб. не плохо бы инвестировать их куда-то, хотелось бы диверсифицировать свои вложения.
Это если считать по курсу ММВБ на день покупке и продаже квартиры. Изначально тема начиналась с того, что все покупали $$$ и советовали туда переводить деньги. Каждый раз когда совершаю сделку, фиксирую сколько стоил, доллар, сколько евро, в какую цену была нефть BREND в том числе и золото и с недавнего времени ещё и индексы РТС и ММВБ. Это помогает анализировать ситуацию. И прихожу к выводы, что мои инвестиции в недвижимость были менее рискованны и наиболее прибыльны чем другие доступные мне инструменты.
P.S. Кстати этот проблемный объект, что я был вынужден реализовать для погашения долга как я и прогнозировал выстрелил и цены взлетели на аналогичные квартиры на 40% спустя 2 месяца, жаль по новой не успел вернуться в этот проект.
В своей теме по последним сделкам я указывал сроки и проценты в чистой прибыли.---------- Добавлено 17.07.2017 в 19:29 ----------
Возможные доходы от вкладов не соизмеримы с возможными рисками потерять деньги. Ситуация зачастую быстро меняется в финансовом мире, сегодня ЦБ поддержал АСВ, а завтра если лопнет более крупный банк и ещё парочка? Можем вообще все деньги потерять, что не раз бывало в нашей современной истории, мои родители неоднократно в банках теряли деньги.
Я этим занимаюсь не первый год, продал уже 9 квартир, есть сейчас 3 в наличии. Почитайте тему если конечно интересно, никакие банковские вклады не могут с этим сравниться особенно сейчас когда дают 8% годовых.
Я такого нигде не утверждал.
Basilisk, нет в АСВ таких денег для выплат. Выплачивают за счёт бюджета РФ, что на мой взгляд крайне не правильно, одни воруют, а другие компенсируют из общего кармана. Как долго это будет продолжаться не понятно. Но в банках нет тех денег которые отнесли им люди. Да страховая часть до 1.4 млн.руб. плюс чёрная бухгалтерия где вклады не фиксируются такое тоже есть в некоторых банках.---------- Добавлено 17.07.2017 в 12:54 ----------
Это смотря как пользоваться и покупать. У меня на форуме есть тема /ru/forum/922740 где на личном примере видна выгодность таких инвестиций. Квартиры в аренду я не сдаю.
Евген, я в недвижимости, когда есть наличные деньги то только ячейка.
Basilisk, в том, что у них нет этих денег, вся эта система фикция как и большинство банков и всевозможных страховых компаний.
Вас не смущает, что уже более 1.5 трл.руб. (вместе с Югрой) получается украли банкиры и никто за это не ответил.
Хвалёное ACB не справилась с Югрой. Всё это фикция. Как только люди относят деньги в банк они сразу же пропадают в неизвестном направление, воруют сотнями миллиардов и триллионами. (Банк Москвы, ВнешпромБанк, Югра и множество других) и люди наивно полагают что вклад под проценты ниже инфляции их от чего-то спасёт)
Если Вы про эти цены:
То они не конкурентно способны к сожалению.
