Agfa: С другой стороны, в нормальной ситуации доход от аренды квартиры, получаемый владельцем, не должен быть сильно меньше % инфляции в стране (7-12% по разным оценкам), иначе его бизнес теряет смысл.
Аренда типовой 1-ки в Москве стоит 700 грин, т.о.:
700$ * 12мес / 0,12 = 70 000$
Agfa, не соглашусь с Вами. Здесь "бизнес" завязан на то, что риск потерять свои деньги гораздо меньше, чем при вложении средств в торговый павильон. Плюс стоимость квартиры поднимается со временем, что компенсирует потери от инфляции.
Если следовать Вашей методики расчета. Однушка в 95 году сдавалась в среднем за 200$. 200$ * 12мес / 0,12 = 20 000$. Но 1-комн. квартира тогда стоила 40 000$.
Поставил седьмой только вчера. ПС по умолчанию был - Live Search.
Это что. Вчера же пришлось обновить Rambler ICQ (типа работа со старой версией невозможна). Так там при установке по умолчанию делает домашней страницей и ПС по умолчанию - догадайтесь кого?
zhitov, цену на участок я приблизительно знаю, тут есть конечно свей геморой - но участок и строительство дома - это разные весчи.
Я совсем не о цене. Строительство на разных грунтах, наличие коммуникаций, подъезда и т.д. может значительно повлиять на стоимость строительства.
Ceres, начинать надо с подбора участка, однозначно.
С другой стороны, в нормальной ситуации доход от аренды квартиры, получаемый владельцем, не должен быть сильно меньше % инфляции в стране (7-12% по разным оценкам), иначе его бизнес теряет смысл.
Аренда типовой 1-ки в Москве стоит 700 грин, т.о.:
700$ * 12мес / 0,12 = 70 000$
Agfa, не соглашусь с Вами. Здесь "бизнес" завязан на то, что риск потерять свои деньги гораздо меньше, чем при вложении средств в торговый павильон. Плюс стоимость квартиры поднимается со временем, что компенсирует потери от инфляции.
Если следовать Вашей методики расчета. Однушка в 95 году сдавалась в среднем за 200$. 200$ * 12мес / 0,12 = 20 000$. Но 1-комн. квартира тогда стоила 40 000$.
Так что 140 000$ - реальная цена.
Яндекс ответил, что мол уберите спам с сайта и все будет тип-топ. Спам убрала а тип-топа так и нету уже как 10 дней.
Платону отписали?
У меня два Dell inspiron 2200 - 2 года почти. Нареканий нет. И цена привлекательная.
А вы интересовались долговечностью данных домов?
Интересовался :) и немного в этом разбираюсь, т.к. работал в строительстве (ручками :) ).
Более того - изучал этот вопрос основательно, т.к. себе строю по той же технологии.
Каркасные (не путать со сборно-щитовыми) дома - наиболее долговечны, недороги в постройке и (самое главное) в эксплуатации.
Плюс строителям накосячить труднее, чем при строительстве из бруса.
Кстати, фотки дома на декабрь 2005, строился летом
http://www.dmos.ru/image/dom/17_12_05__10_.jpg
http://www.dmos.ru/image/dom/17_12_05__2_.jpg
http://www.dmos.ru/image/dom/18_12_05__12_.jpg
http://www.dmos.ru/image/dom/18_12_05__2_.jpg
http://www.dmos.ru/image/dom/18_12_05__20_.jpg
Сейчас дом уже обшит сайдингом.
Поставил седьмой только вчера. ПС по умолчанию был - Live Search.
Это что. Вчера же пришлось обновить Rambler ICQ (типа работа со старой версией невозможна). Так там при установке по умолчанию делает домашней страницей и ПС по умолчанию - догадайтесь кого?
Я внимательный - галки снял, но осадок остался.
Это вы про сборные канадские домики? или про то что 700 бак это "наемники", а вы своими руками?
Каркасные, иногда их называют "по канадской технологии".
Я-то своими руками :) , но поставили родителям на даче (старый сгорел) дом за 500к рублей с полноценной мансардой. Строительная фирма.
Испытание морозами в том году прошло успешно :) .
Брусовой той же площади - уже лимон. А преимуществ никаких.
А самые умные строят сами.
Себестоимость коттеджа под ключ с фонариками вдоль дорожки и спутниковой тарелкой на крыше 1000 енотов за квадрат.
Приятно чувствовать себя умным :) , только дострою свой домик.
Если немного разбираться в строительстве, то себестоимость может быть и гораздо ниже. Скажем, около 200-300$ за метр.
psh, Tarry, СКОРПИОН, Егор, moldu, Jackyk, Yaroslav_Adv, Данил - спасибо, коллеги :) :) :) 🍻