impossible

impossible
Рейтинг
228
Регистрация
12.01.2008
Devstory #:

Просто интересно, реально люди ищут себе квартиры через лэндинги и Яндекс  карты ?  Думал ищут только на циане и аналогичных порталах. 

Лендинг и Яндекс Карты для агентства недвижимости, которое я открыл недавно, за комиссию продаю другим людям квартиры/дома/участки или помогаю купить.

В агентство я вырос из флиппинга. А так да основные площадки для продажи недвижимости это авито и циан, ну и домклик (около 1% рынка), остальное кто бы не говорил что, не работает.

sagamorr #:
Первичка сейчас просто в космос по цене улетела, застройщик тоже туда закладывает проценты по экскроу и всякие рассрочки и тд. Не знаю на сколько сейчас выгодно первичку брать в качестве инвестиции, наверное только в очень хорошем районе.
Первичку берут по семейной ипотеке в основной массе, т.к. ее можно использовать только на первичку (на покупку у застройщика), людям важна даже не цена, а ежемесячный платеж по ипотеке. 
sagamorr #:
Вообще не плохой вариант. Я часто мониторю квартиры в своем районе и бывает много вариантов убитых квартир, после маргиналов. Цена очень привлекательная, но никто наверное с ремонтом не хочет заморачиваться, т.к висят они месяцами.
Здесь не только убитые варианты применяются, чаще даже просто берем в "бетоне", главное чтобы дом уже был сдан, а не ждать его постройки. Делаем ремонт, продаем, в цене часто уже зашиты налоги (купил за 5, продал за 8, с 3 платишь налог). Раньше супер выгодной было, до 100% годовых выходило. Сейчас показатель упал до 30%. Но все равно выгоднее вкладов, но и побегать нужно. 
sagamorr #:
Погуглил, а как можно сделать быструю перепродажу? Ведь в любом случае 3 года надо ждать, чтобы налоги не платить.
вообще то 5 лет) ну как как... так и делаем. Хотите в личку напишите. Расскажу, мне не жалко. 

Спасибо всем за теплые слова!

Всегда знал, что наше вебмастерское сообщество самое лучшее.

Значит все делаем правильно! Всем удачи и достижения целей!

P/S Я не ухожу с форума, это место, где я могу окунуться в воспоминания.

inkubus #:
чем сейчас занимаешься?

Открыл свое небольшое агентство недвижимости в своем городе в МО. Опыт во флипперстве помог.  Кто не знает что это погуглите - флиппинг.  

Лендинг на Тильде, Яндекс Директ, Яндекс Карты плюс сарафанка дает нормально клиентов.

Сейчас открыл свой аккаунт Reg.ru - висит куча доменов, которые когда то планировал использовать под различные сайты, были идеи, мысли. 

И каждый год этот список сокращается, отказываюсь продлять то, что 146% не буду использовать.  В глубине души, где то еще сидит тот парень с горящими глазами и идеями.

Но я не ною, в целом я сейчас перешел на оффлайн работу на себя, тут оказался другой мир, нежели за монитором, живые люди, со своими проблемами, которые приятно решать и за которые ты получаешь хорошее вознаграждение.  

TonyBlackberry #:

Сайт такой тяжёлый и высокопосещаемый, что под него нужны все эти навороты, а не обычный виртуальный хостинг?

Если бы он был посещаемый, я его бы не закрывал. 95% это боты. 

CDN нужен для хранения статических изображений, которые занимают много места.  Это сайт - сервис. Не тупая картино помойка сразу скажу.

Простой хостинг не потянет, нужен доступ к консоли, т.к. много задач по обслуживанию/обновлению производится оттуда.

Много фильтров, выборок, поисков используется, которые нагружают sql запросами сервер, на хостинге бы меня давно попросили. 

Да я не утверждаю, что мой сайт супер СДЛ, возможно время таких сайтов ушло, но в рамках своего функционала был достаточно неплох и приятен для части пользователей сети.

И как заметил уважаемый plab - действительно, перспектив не вижу. 

все уже давно на заводах, в такси или доставке
так покажите расширенную стату: с каких ПС трафик, по каким запросам
Всего: 1563