Евген: да все верно. недвига будет ТОЛЬКО дешеветь. исключая случаи когда локация ее станет вдруг лучше или там еще что.
сейчас идет четкое разделение на дома - новый, не новый, панель, тоджики и тд. то что 5 лет было куплено за одни деньги теперь может быть как в 2 раза дороже, так и в 2 раза дешевле. а через еще 5 лет может и за пачку сникерсов отдашь, когда там все тоджиками заселят.
так то только дураки твердят "недвига только дорожает" - нихрена она не дорожает, а еще застройщики взяли моду продавать по цене вторички - новый тренд на рынке недвижки, покупай очень деньги надо! :D
она будет дешеветь возможно только там где она взвинчена до ниебических высот , например москва
по регионам статистику гляньте , может быть для вас это будет открытие .
в нашем регионе , с 2010 года цены выросла на 25 % и продолжает стабильно расти, последний год 7 %
я смотрел в сторону коммерческой до 5 лямов , делал расчеты и тд
в итоге понял что профит увеличивается не на много по сравнению с жилой ,при этом увеличивается риск в несколько раз . плюс продать комерческую трудно , быстро выйти не получится .
поэтому вложил в жилую и не парюсь , цена растет стабильно , имею где то 7-8 % годовых примерно от сдачи , меньше чем в банке , но цена ежегодного роста квартир покрывает все возможные потери от процента
---------- Добавлено 11.08.2014 в 11:46 ----------
zexis:
Хорошим вложением может быть покупка квартиры на этапе котлована у проверенного застройщика. Стоимость квадратного метра после сдачи дома процентов на 60%-80% выше, чем цена на этапе котлована. Но нужно знать надежных застройщиков, что бы не потерять все.
У нас уже давно не так
Цена отличается всего процентов на 20-25% . Раньше была вилка в цене хорошая, когда был бум строительный . Сейчас уже года 2 нет такой вилки .
По саппорту. Утром написала девушка, мол, я бы рассмотрела ваш сайт и указала бы на все места, где нужно исправить, если бы вы вернули код. Я ответил, что код стоит и дал ссылку на раздел, где стоит их код, но она ответила "верните код везде и я объясню, что делать дальше".
😮 это в каком суппорте вам так ответили ?
У меня похожая проблема , подаю аппеляцию третий раз но приходят стандартные ответы - скорее отвечает бот.
Intel: Может я что-то не так понимаю, но очевидно что схема - заведо провальная. Тут нужно удивлятся не тому что сайт фильтрануло а тому что хотя бы какое то время это работало и вывело какие то запросы. Ссылки с сайтов с бредотекстом, да к тому же перелинкованых междусобой и на одном айпи - что может быть лучше!
Не проще бы было просто купить ссылки с 30 нормальных сайтов?
Согласен .
Причем ничего нового - это палево сеток уже давно работает в гугле .
Как только вес от подобных сеток набирает критической массы сайт фильтрует.
То есть сайт заведомо обречен был.
Если сетку более 10 доменов, то надо максимально шифроваться ( тематика, возраст домена , количество сраниц на домене и конечно разные подсети)
New Member: Дмоз ни на что не влияет.
Склад кала и все.
То, что гугл не дает никаких бонусов в ранжировании сайтам, которые находятся в дмозе инфа 99.99%, это говорил лично чувак с отдела Каца, который уволился и пошел в свое плавание, правда забыл как мужика зовут, лень, недавно было.
по моему опыту дает "имунитет" от фильтров . по крайней мере до 13 года так точно было .
шас уже точно не знаю тк выдача говно .
дохера было сайтов у меня лично которые держались в топе тока за счет дмоза , пусть по нч , но по очень комерческим .
и когда из дмоза выпадали , тогда тока и выпадали из топа .
да все верно. недвига будет ТОЛЬКО дешеветь. исключая случаи когда локация ее станет вдруг лучше или там еще что.
сейчас идет четкое разделение на дома - новый, не новый, панель, тоджики и тд. то что 5 лет было куплено за одни деньги теперь может быть как в 2 раза дороже, так и в 2 раза дешевле. а через еще 5 лет может и за пачку сникерсов отдашь, когда там все тоджиками заселят.
так то только дураки твердят "недвига только дорожает" - нихрена она не дорожает, а еще застройщики взяли моду продавать по цене вторички - новый тренд на рынке недвижки, покупай очень деньги надо! :D
она будет дешеветь возможно только там где она взвинчена до ниебических высот , например москва
по регионам статистику гляньте , может быть для вас это будет открытие .
в нашем регионе , с 2010 года цены выросла на 25 % и продолжает стабильно расти, последний год 7 %
Вроде как уже наоборот.
пример в студию
у нас дорожает стабильно , в этом году процентов на 7 % цена выросла
в банк смысла нет , инфляция
я смотрел в сторону коммерческой до 5 лямов , делал расчеты и тд
в итоге понял что профит увеличивается не на много по сравнению с жилой ,при этом увеличивается риск в несколько раз . плюс продать комерческую трудно , быстро выйти не получится .
поэтому вложил в жилую и не парюсь , цена растет стабильно , имею где то 7-8 % годовых примерно от сдачи , меньше чем в банке , но цена ежегодного роста квартир покрывает все возможные потери от процента
---------- Добавлено 11.08.2014 в 11:46 ----------
Хорошим вложением может быть покупка квартиры на этапе котлована у проверенного застройщика. Стоимость квадратного метра после сдачи дома процентов на 60%-80% выше, чем цена на этапе котлована. Но нужно знать надежных застройщиков, что бы не потерять все.
У нас уже давно не так
Цена отличается всего процентов на 20-25% . Раньше была вилка в цене хорошая, когда был бум строительный . Сейчас уже года 2 нет такой вилки .
все хорошо якобы , но чтобы окупить сайты надо засрать их ссылками до практически фаталного состояния . и что потом от них останется
10 k монлти с чернухи не те деньги чтобы думать о том кому они отойдут .
надо их тратить или вкладывать в белое , а белое уже можно законно отписать кому угодно.
По саппорту. Утром написала девушка, мол, я бы рассмотрела ваш сайт и указала бы на все места, где нужно исправить, если бы вы вернули код. Я ответил, что код стоит и дал ссылку на раздел, где стоит их код, но она ответила "верните код везде и я объясню, что делать дальше".
😮 это в каком суппорте вам так ответили ?
У меня похожая проблема , подаю аппеляцию третий раз но приходят стандартные ответы - скорее отвечает бот.
Или вы в какой то другой суппорт писали ?
на этот раз панда кусала не за контент мое мнение.
а вообще поочередный рандом прослеживается . дают шанс побывать в топе каждому , но в порядке очереди.
Mett подробно рассказывает что они сделали (сделают)
http://www.youtube.com/watch?v=xQmQeKU25zg&feature=player_embedded#!
И в конце он говорит - "это будет весело"
похоже действительно веселое лето будет у вебмастеров
Может я что-то не так понимаю, но очевидно что схема - заведо провальная. Тут нужно удивлятся не тому что сайт фильтрануло а тому что хотя бы какое то время это работало и вывело какие то запросы. Ссылки с сайтов с бредотекстом, да к тому же перелинкованых междусобой и на одном айпи - что может быть лучше!
Не проще бы было просто купить ссылки с 30 нормальных сайтов?
Согласен .
Причем ничего нового - это палево сеток уже давно работает в гугле .
Как только вес от подобных сеток набирает критической массы сайт фильтрует.
То есть сайт заведомо обречен был.
Если сетку более 10 доменов, то надо максимально шифроваться ( тематика, возраст домена , количество сраниц на домене и конечно разные подсети)
Дмоз ни на что не влияет.
Склад кала и все.
То, что гугл не дает никаких бонусов в ранжировании сайтам, которые находятся в дмозе инфа 99.99%, это говорил лично чувак с отдела Каца, который уволился и пошел в свое плавание, правда забыл как мужика зовут, лень, недавно было.
по моему опыту дает "имунитет" от фильтров . по крайней мере до 13 года так точно было .
шас уже точно не знаю тк выдача говно .
дохера было сайтов у меня лично которые держались в топе тока за счет дмоза , пусть по нч , но по очень комерческим .
и когда из дмоза выпадали , тогда тока и выпадали из топа .
это все про usa выдачу