Ты будешь удивлен, но ответ - НИКТО.
Сейчас дядя и племянник могут жить, никто не выгонит, но продать, подарить, разделить квартиру они не смогут. Знал бы ты, сколько было трагедий семейных по этому поводу. Умерла мать... Две дочери в отчаянии. Власти шли иной раз на подлог - оформляли приватизацию на уже умершего.
Раздел III. ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ
Видишь, кто является субъектом приватизации? Прописка не является законным правом на владение.
Samail, Да, с 2001 года закон поменялся, но до этого приватизировано было почти все. Сейчас у нас красиво. Как Вы расписали.
ну, ты даешь.
Квартира уже была приватизирована, то есть - стала объектам собственности. Теперь эта собственность просто дарилась. Люпус не мог принять подарок в частях. Он принял его, оформил как и положено по закону, как целую квартиру.
Только теперь может поступить с ним, как захочет, кстати. Может и подарить детям - уже на двоих. Но они не смогут оформить собственность оба - поскольку предмет один. В этом случае предмет делится на две квартиры и оформляется каждым свою половину.
Valeriy добавил 24.10.2011 в 16:13
Евген, выключи тумблер :)
Нельзя физически сделать собственностью нечто одно сразу троим. Так записано у нас. Тем паче, что изначально каждая не приватизированная квартира имела хозяина - того, на кого она выдавалась.
Если квартиру получала жена (на нее ордер), но жила с мужем, имеет совершеннолетних детей, то нужно согласие всех взрослых. Если нет - приватизация невозможна. Но если есть согласие - приватизируется все равно только на одного человека.
Несогласие на приватизацию - это был конек, которым мужики жен потрошили на бутылку.:)
Соврал - речь шла о собственниках жилья :)
Valeriy добавил 24.10.2011 в 15:45
У нас нет этого отлупа. Единственно: когда шла приватизация, нужно было согласие Мани (в нашем случае) на это и их уже взрослой дочери.
Да, было такое: уперся муж у нашей работницы и она не приватизировала раньше. Спустя год пошла - а цена вдвое подскочила.
Valeriy добавил 24.10.2011 в 15:47
Ни фига не понял :) Люпус оформлял наследственность как уже приватизированную квартиру. Если бы тетка квартиру не приватизировала, она бы ее и не смогла подарить (завещать)
От, ешкин корень.
Сначала.
1. Семья из двух человек становится на очередь. Но в очередь записывается только один - моя жена.
2. Приходит очередь, и жене предлагается строить квартиру. Берется кредит на имя жены, все документы оформляются на имя жены
3. Квартира построена, она уже является собственностью жена, приватизировать тут ничего не надо. На руки жене выдан паспорт, где она записана собственником. В квартире есть домовая книга, куда вписаны все, в ней проживающие, с разрешения собственника! Да-да, мы могли разом построить квартиру, а жена меня могла не вписать и на порог не пустить.
Вариант два.
В очереди на заводе стоит Маня и Ваня. Они поженились. Очередь их объединилась, остался Ваня. Пришла очередь - получил Ваня ордер на бесплатную квартиру.
Теперь пришла приватизация. И именно Ваня идет в инстанции и оформляет приватизацию - на себя, поскольку по ордеру квартира давалась ему. Ему дается паспорт на руки, домовая книга, в которую он может не вписать жену.
Далее я, не вписанный женой, и Маня идем в суд и требуем своей доли. Если моя жена и Ваня не докажут суду, что квартиры построены за подаренные средства, мы получим право там жить и владеть половиной.
Бред, Евген. Наследстве оформляется на того, кому унаследовано :)
При том, что в справке о домовладении пишется в случае чего: собственник дома -я, а жена - наниматель или жилец. :)
ну вот видите - чего спорим тогда, если у нас этого НЕТ. Говорю же: ордер выдавался на одного человека, он и занимался приватизацией жилья. И по юридическим меркам всегда в документах собственник стоит один. Остальные, с ним живущие, имеют право на долю в этой собственности, которая определяется либо мирным соглашением внутри семьи, либо судом.
Так я ж не из Липецкой области :)
Есть еще одна проблема. Людей отучили отвечать за себя. Писал я раньше - сотворение люмпенов посредством "социально-ориентированного". Плюс к люмпенизации - боязь чиновников в действительности дать людям свободу в управлении своей жизни.
Поэтому... Есть земля - так некому на ней работать. Найдется фермер - ему и препоны чинят.
Valeriy добавил 24.10.2011 в 13:53
Евген, поспорим? ;)
Да, еще момент: что вы имеете в виду под собственником?
Я, например, того, кто имеет право отчуждения. А Вы?
Спасибо, отлично, отчет получил.
Успехов!
