Калинин: 20-50? - это по-Божески, а 50 - не по-Божески? Где логика?
В том, что мне платить придется до 50%, а не от 50%.
Калинин: "большая редкоть" - это ты о чем? О доходе конкретного агента или об общем доходе агентства с каждой сделки? 50% агент получает традиционно, а агентство - от 100%
О том, что не зависит от кого выступает агент, от себя или от агентства, я в любом случае плачу 100%, 50% вознаграждения это редкость и агенты работать за эту сумму не хотят.
Они билборды развешивают или по радио рекламу крутят? Какие расходы?
zaka4ek добавил 10.04.2009 в 10:26
Disell, Совесть не позволит им работать
zaka4ek добавил 10.04.2009 в 10:27
Калинин: Агентское вознаграждение четко прописывается в Договоре, который все Стороны подписывают ДО начала риэлторских действий. Изменение ставки после начала действия Договора - нонсенс, не встречал такого.
Какую юр. силу несет этот договор? В приведенных опять таки Вами странах владелец не имеет право повышать стоимость аренды в течении срока аренды, либо повышать его на заранее обговоренный процент. Так же владелец не имеет право выселить тебя, когда ему захочется.
Калинин: Под "всем миром" понимаю, скажем, Штаты и Великобританию, где 99% рынка жестко закреплено за риэлторами, которые берут от 50 до 100% месячной ставки
Не надо сравнивать весь мир и Россию, мы уже давно по своим законам живем. В тех странах, которые Вы привели в примерах риэлторы не кладут деньги в карман из-за чего агентства вынуждены поднимать цены.
Калинин: Почему колбаса стоит 600 рублей? Почему билет в зоопарк - 250?
Потому что на колбасу закупаются ингридиеты, включаются расходы на работу оборудования, оплата кучи сотрудников + доставка до магазина.
Билет в зоопарк стоит столько потому что содержать животных затратное дело + оплата сотрудникам.
Это я понимаю, а почему я должен платить человеку 30000 руб. (которые в 70% он берет себе в карман) только за то, что он обзвонит с десяток объявлений и договорится о встрече я не понимаю. Даже включая все возможные и не возможные расходы эта работа не стоит таких денег.
zaka4ek добавил 10.04.2009 в 10:04
Калинин: zaka4ek, а припомни - кто спрашивал твоего мнения при формировании этого рынка? Не припоминаешь?
Вот именно, что никто не спрашивает, и мы сами виноваты в том, что они столько берут, так как платим. Не платили бы им и цены бы упали...
Исходя из извечной российской тяги к халяве и надеясь на русский авось.
Наконец-то я с Вами соглашусь =)
Повторяю для военных: 50% - доход агента, конкретного агента. Остальные 50 - в его контору.
А я Вам говорю, что 70% агентов берут 100% в обход агентства...
ИМХО бесполезный спор, который увел от темы.
У кого денег много, тот найдет куда их потратить
20-50? - это по-Божески, а 50 - не по-Божески? Где логика?
В том, что мне платить придется до 50%, а не от 50%.
"большая редкоть" - это ты о чем? О доходе конкретного агента или об общем доходе агентства с каждой сделки?
50% агент получает традиционно, а агентство - от 100%
О том, что не зависит от кого выступает агент, от себя или от агентства, я в любом случае плачу 100%, 50% вознаграждения это редкость и агенты работать за эту сумму не хотят.
Доход агента - от 20 до 50% сделки (США)
Вот это еще по божески
в России - 50% сделки
Большая редкость
иногда за вычетом рекламных расходов
Они билборды развешивают или по радио рекламу крутят? Какие расходы?
zaka4ek добавил 10.04.2009 в 10:26
Disell, Совесть не позволит им работать
zaka4ek добавил 10.04.2009 в 10:27
Агентское вознаграждение четко прописывается в Договоре, который все Стороны подписывают ДО начала риэлторских действий. Изменение ставки после начала действия Договора - нонсенс, не встречал такого.
Какую юр. силу несет этот договор? В приведенных опять таки Вами странах владелец не имеет право повышать стоимость аренды в течении срока аренды, либо повышать его на заранее обговоренный процент. Так же владелец не имеет право выселить тебя, когда ему захочется.
В нашей стране такого лично я не видел...
Под "всем миром" понимаю, скажем, Штаты и Великобританию, где 99% рынка жестко закреплено за риэлторами, которые берут от 50 до 100% месячной ставки
Не надо сравнивать весь мир и Россию, мы уже давно по своим законам живем. В тех странах, которые Вы привели в примерах риэлторы не кладут деньги в карман из-за чего агентства вынуждены поднимать цены.
Почему колбаса стоит 600 рублей?
Почему билет в зоопарк - 250?
Потому что на колбасу закупаются ингридиеты, включаются расходы на работу оборудования, оплата кучи сотрудников + доставка до магазина.
Билет в зоопарк стоит столько потому что содержать животных затратное дело + оплата сотрудникам.
Это я понимаю, а почему я должен платить человеку 30000 руб. (которые в 70% он берет себе в карман) только за то, что он обзвонит с десяток объявлений и договорится о встрече я не понимаю. Даже включая все возможные и не возможные расходы эта работа не стоит таких денег.
zaka4ek добавил 10.04.2009 в 10:04
zaka4ek, а припомни - кто спрашивал твоего мнения при формировании этого рынка? Не припоминаешь?
Вот именно, что никто не спрашивает, и мы сами виноваты в том, что они столько берут, так как платим. Не платили бы им и цены бы упали...
markinyan, Завтра увидим =)
а квартиры искать - тетка из агентства, а не сеошник.
Я не спорю, но за что я должен платить 100%? Мое мнение, что их услуги не стоят таких денег.
Калинин, Суть вопроса. Есть ли ресурсы, где можно посмотреть объявления о сдаче жилья, на которые агентам закрыт доступ =)