бухгалтерия это вообще фигня. чеки можно через 1 бить или вообще не бить. бухгалтерия ничего не показывает и нужна только для налоговой и прочей отчетности.
у меня как раз был случай - начал с партнером бизнес. у него бухгалтерия, контора на него записана. у меня сайт и опыт руководства. когда он начал чудить - я ему всё оставил - офис, оборудование, компы, мебель, товарные остатки, менеджеров. А сам регнул другую контору и начал все сам. через неделю ко мне перешли все сотрудники до единого. месяца через полтора партнер закрылся. и да, деньги он тырил...
Возможно, кроме продвижения целесообразно замкнуть на себя всю бухгалтерию. Предупредить, что в случае обмана с его стороны - разрываете все отношения.
Кроме этого нужно завербовать кого нибудь из его ключевых сотрудников.
целесообразно самому строить бизнес. все эти партнеры это геморой и ненадолго. что там у партнера - поставщики и доставка. что сложного самому организовать? доставку отдать курьерской компании. ну с поставщиками что за проблема самому передоговориться. зато будет бизнес, а не онанизм.
гемор ещё тот....знаю, проходили. будут к вам бабки ходить с ручками - а подберите мне к этой ручке стержень, кросворды разгадываю ей. и на эту бабку полчаса времени тратишь, чтобы ей стержень за 3 рубля продать. и таких клиентов очень много, только в августе нормальные пойдут.
fatalisu: Ну не у всех есть средства сразу всё сделать)
так и я 2 года занимался вопросом. просто поясняю, что мечты типа 600к отдал и живу - отбросить нужно. полтора-два ляма для ваших мест минимум. или если избушку-каркасник, то может в лям впишитесь. тоже вариант.
у меня 12 лямов ушло - участок, коробка, отделка, коммуникации, минимум техники и мебели для жизни.
ну участок дорогой т.к. близко к столице, ну отделка хорошая, ну техника дорогая и т.д. Но всё равно, ляма полтора, два нужно иметь, чтобы хоть в голых стенах поселиться и перезимовать, не околеть.
garik77: Какой там фундамент по той картинке определить практически не возможно, по этому мне абсолютно не понятно, с чего возникла у вас мысль о мелкозаглублённом фундаменте, наверное поумничать решили.
Это я поумничать решил? Ты ничего не перепутал? 🤪 Ахинею ниже кто сюда накакал? 🍿
Если ты не знаешь какой фундамент, зачем писать было п. 3? Стены у него вообще монолитные, ты пишешь про кладку. И потом, ТС ламер полный, ему твои алгоритмы до одного места. Подумал бы, прежде чем писать.
garik77: делается примерно следующим образом:
1. Просчитывается площадь стен за вычетом проёмов, умножается на толщину, получаем объём кладки. Смотрим в строительном справочнике или просто в интернете расход кирпича ( при этом надо учитывать, какой он - одинарный полуторный или двойной), примерный расход кладочного раствора на куб кладки.
2. Смотрим стоимость работ (стоимость кладки + примерная стоимость доставки полученного объёма кирпича, стоимостью доставки цемента и песка можно пренебречь.)
3. Смотрим глубину залегания фундамента. Она должна соответствовать или превышать региональное значение глубины промерзания грунтов. Посмотреть можно на специальной карте или найти в интернете. При этом надо учитывать что это значение разное для разных типов грунтов, например для глины/суглинков и для мокрой супеси. Если дом под продажу, то на этом могли сэкономить и тогда дому практический кирдык, зимой фундамент может таскать и стены потрескаются. Если эти параметры не укладываются в нормативы, то о всём остальном можно забыть и забить на покупку.
4. По алгоритму п.1 просчитывается фундамент. Далее всё складывается и уже исходя из этого можно примерно оценить стоимость коробки..
---------- Добавлено 27.06.2013 в 18:35 ----------
ЗЫ: Обязательно осмотреть периметр фундамента и прилегающий периметр стен на предмет наличия вертикальных трещин, это один из признаков того, что фундамент поставлен с серьёзными отклонениями от СНиПов
825 есть. Хотел просто купить пока стены с участком. А через год начать доделывать. Но вижу, что любое моё действие будет не правильное.
так можно, но просто жить в этих стенах в это время вы не сможете.
бухгалтерия это вообще фигня. чеки можно через 1 бить или вообще не бить. бухгалтерия ничего не показывает и нужна только для налоговой и прочей отчетности.
у меня как раз был случай - начал с партнером бизнес. у него бухгалтерия, контора на него записана. у меня сайт и опыт руководства. когда он начал чудить - я ему всё оставил - офис, оборудование, компы, мебель, товарные остатки, менеджеров. А сам регнул другую контору и начал все сам. через неделю ко мне перешли все сотрудники до единого. месяца через полтора партнер закрылся. и да, деньги он тырил...
Возможно, кроме продвижения целесообразно замкнуть на себя всю бухгалтерию. Предупредить, что в случае обмана с его стороны - разрываете все отношения.
Кроме этого нужно завербовать кого нибудь из его ключевых сотрудников.
целесообразно самому строить бизнес. все эти партнеры это геморой и ненадолго. что там у партнера - поставщики и доставка. что сложного самому организовать? доставку отдать курьерской компании. ну с поставщиками что за проблема самому передоговориться. зато будет бизнес, а не онанизм.
гемор ещё тот....знаю, проходили. будут к вам бабки ходить с ручками - а подберите мне к этой ручке стержень, кросворды разгадываю ей. и на эту бабку полчаса времени тратишь, чтобы ей стержень за 3 рубля продать. и таких клиентов очень много, только в августе нормальные пойдут.
Ну не у всех есть средства сразу всё сделать)
так и я 2 года занимался вопросом. просто поясняю, что мечты типа 600к отдал и живу - отбросить нужно. полтора-два ляма для ваших мест минимум. или если избушку-каркасник, то может в лям впишитесь. тоже вариант.
имея в кармане 600К вообще о доме нужно забыть.
у меня 12 лямов ушло - участок, коробка, отделка, коммуникации, минимум техники и мебели для жизни.
ну участок дорогой т.к. близко к столице, ну отделка хорошая, ну техника дорогая и т.д. Но всё равно, ляма полтора, два нужно иметь, чтобы хоть в голых стенах поселиться и перезимовать, не околеть.
Лично я давно и прочно - славянофоб.
в зеркало не смотришься, наверное, да? страшно 🤪
Какой там фундамент по той картинке определить практически не возможно, по этому мне абсолютно не понятно, с чего возникла у вас мысль о мелкозаглублённом фундаменте, наверное поумничать решили.
Это я поумничать решил? Ты ничего не перепутал? 🤪 Ахинею ниже кто сюда накакал? 🍿
Если ты не знаешь какой фундамент, зачем писать было п. 3? Стены у него вообще монолитные, ты пишешь про кладку. И потом, ТС ламер полный, ему твои алгоритмы до одного места. Подумал бы, прежде чем писать.
делается примерно следующим образом:
1. Просчитывается площадь стен за вычетом проёмов, умножается на толщину, получаем объём кладки. Смотрим в строительном справочнике или просто в интернете расход кирпича ( при этом надо учитывать, какой он - одинарный полуторный или двойной), примерный расход кладочного раствора на куб кладки.
2. Смотрим стоимость работ (стоимость кладки + примерная стоимость доставки полученного объёма кирпича, стоимостью доставки цемента и песка можно пренебречь.)
3. Смотрим глубину залегания фундамента. Она должна соответствовать или превышать региональное значение глубины промерзания грунтов. Посмотреть можно на специальной карте или найти в интернете. При этом надо учитывать что это значение разное для разных типов грунтов, например для глины/суглинков и для мокрой супеси. Если дом под продажу, то на этом могли сэкономить и тогда дому практический кирдык, зимой фундамент может таскать и стены потрескаются. Если эти параметры не укладываются в нормативы, то о всём остальном можно забыть и забить на покупку.
4. По алгоритму п.1 просчитывается фундамент. Далее всё складывается и уже исходя из этого можно примерно оценить стоимость коробки..
---------- Добавлено 27.06.2013 в 18:35 ----------
ЗЫ: Обязательно осмотреть периметр фундамента и прилегающий периметр стен на предмет наличия вертикальных трещин, это один из признаков того, что фундамент поставлен с серьёзными отклонениями от СНиПов
а как последующие заказы от тех же покупателей проверить?
так если контакты ваши, кому ещё он повторный заказ делать будет? курьеру что-ли?
теоретически ваш партнер может конечно вкладывать свою визитку, например, в заказ.
ну тут уже никак не обойти это при вашей схеме работы. делайте рассылки периодически по базе клиентов, чтобы помнили кто хозяин :)
Там что, видны признаки мелкозаглублённого фундамента? Укажите их плз..😂
а что видны признаки заглубленного фундамента?