texter

texter
Рейтинг
166
Регистрация
06.01.2007
Jashiin:
Прямая осознанная ложь.

Если вы чего-то не поняли, это еще не значит, что вас наеб*вают :)

Больше добавить нечего, ну только если ссылку почти по теме :)

http://lleo.aha.ru/dnevnik/2007/06/21.html

Dervish, только пару часов назад был на конференции, посвященной вопросу по вашей теме. :)

Вкратце - самые дешевые варианты, что были предложены - Болгария и Черногория. Можно приобрести приличную (подробнее не буду расшифровывать сейчас) недвижимость за 30.000 $ (то есть, можно сказать, цена автомобиля)

Это минимум, который был назван.

Серьезный плюс, что при покупке строящейся недвижимости за рубежом, можно заплатить 30%, а далее - беспроцентная рассрочка. Полностью выплачиваете остаток, если дом полностью готов и вас все там устраивает.

И это всегда выгодно с инвестиционной точки зрения. Всегда - продадите. Не только не потеряете свои деньги, но и заработаете. Минимум - примерно столько, сколько платят процентов по вкладам банки. Еще назывались и 20% прибыли и 30%, но это зависит от места, от того на каком этапе приобрели (начало строительства, готовый дом)

Если вам эта тема интересна, могу через 3-4 дня скинуть материалы по ней (цены по странам, особенности, визы, ипотека за границей и т.д.)

Только уточните, что именно вам интересно.

Dervish:
texter, а можно для деревенских разбить по часам эти 600 часов?

Я не очень понял вопрос, наверное с ним лучше обратиться к Калинину. Я лишь однажды поверхностно сталкивался с самостоятельной покупкой (точнее обменом на большую) квартиры моими родственниками. Времени, нервов и сил при незнании процесса уходит очень много. Наверно, Гороховский именно об этом говорил.

По сабжу - приходилось много раз снимать квартиру в Москве, и если не хочешь платить агенту, то прав Miha Kuzmin - к знакомым. Или можно давать объявление в Из рук в руки. Но во втором случае нужно быть готовым к долгому поиску, к левым частым звонкам (около 90%), к встрече с мошенниками.

Еще как вариант могу предложить топикстартеру - аренда квартира в Подмосковье. В городках в часе-полтора от Москвы можно снять квартиру дешевле. Во многих таких городках есть местные газеты. По моему опыту, объявление в них дает хороший эффект (то есть, идут звонки, предлагаются нормальные варианты, без посредников).

2 Deni

За что мы платим агенту

(это из интервью вице-президента известной риэлторской компании интерфаксу

Вообще, рекомендую почитать интервью целиком)

Сегодня риэлторская услуга - это, по меньшей мере, сто человекочасов работы агента. Например, простая сделка - продать квартиру. Она занимает порядка ста человекочасов. Агент в агентстве получает 30%. Но на сделку работает агентство в целом. Значит, нужно затраты агента увеличить в три раза. Получается, что агентство профессионально оказывает эту услугу 300 человекочасов.

Сколько времени понадобится клиенту, чтобы самостоятельно проделать эту работу? Во-первых, ему нужно будет узнать, как это делается. Затем - самостоятельно получить необходимые документы, самостоятельно подать рекламу, показывать квартиру, отвечать на бесчисленные телефонные звонки, вести переговоры, составлять документы и так далее. Я думаю, понадобится, как минимум, в два раза больше времени, то есть 600 часов.

Давайте теперь посмотрим, как это время оценивается при оказании других услуг. Допустим, вы поставите автомобиль в автосервис. Сколько стоят услуги слесаря? Наверное, около 30-60 долларов в час. Так сколько же у него будут стоить 600 часов?

Услуга риэлтора по определению не может быть дешевой. Но для того, чтобы это понять, надо вырасти в среде, где у людей есть представление о том, сколько это стоит. И в этом проблема сегодняшних клиентов и риэлторов. Клиенты недооценивают ту услугу, которую они получают. А риэлторы не могут донести до клиента важность этой услуги и те выгоды, которые клиенту реально от этой услуги получить.
Prodesignstudio:
Можно стоимость и пару сайтов в личку ... спасибо

И мне то же самое пожалуйста

ruslg:
А по поводу Вашей ситуации, надеюсь эти заголовки не рядом шли?

В том то и дело, что они идут подряд, и кроме этих заголовков Совспорт ничего не предложил...

Насчет громких заголовков это понятно, но когда спортивное издание ничем кроме смерти не привлекает, это как-то диковато смотрится

Скрин блока прилагаю

jpg sovsport.jpg
Noga:
Чем южнее народ, тем меньше личное пространство и дистанция.

Это еще вроде с населенным пунктом связано. Чем населеннее местность, тем меньше эта личная зона

Lor:
В Штатах вообще не принято касаться других людей.

А как же они размножаются?

Вот информация, может пригодится :)

Klopopryg:
ценник убрали по "политическим" соображениям!

Нелегально что ли делают?

Кстати, вот очень интересная заметка Л. Каганова про Виндовз.

Может, и спорная (насчет конца Винды), но интересная :)

Всего: 10057