den182: И ололо до станции тоже нужно дойти (доехать)
Ну может человек у станции живет.
Я в Королеве жил, когда этот экспресс запустили, он после Мытищ через остановку или две по ж/д. Очень обидно было. Потому что из Королева что на электричке, что по пробкам с утра была жесть. И вечером тоже. :)
Разумеется, крупнейшие агентства недвижимости, специализирующиеся на аренде в Москве, знают больше об аренде в Москве, чем ваш Карен Оскианович из ГТУ Банка России о порядке покупки или аренде французской недвижки.
moldu: Ну и если кто-нибудь вспомнит на каком мы форуме, он спокойно найдет аналитико-статистические выкладки, благо их в сети много.
Я вот сейчас поискал, интересно стало. :) Про 2007 я действительно либо напутал, либо неудачные предложения агентств запомнились. Статистики не вел, когда, куда и за сколько въехал, а квартиры менял довольно часто в то время в Москве.
В общем, в 2007 году, в III квартале, согласно РБК, цена на дешевые однушки была 780-800.
А вот летом 2008 минимальные цены на квартиру.
Если говорить о квартирах, то минимальная месячная ставка, на которую может рассчитывать арендатор, составит около $800—850. За эти деньги можно снять малогабаритную, зачастую «убитую» однокомнатную квартиру в спальном районе, где до ближайшего метро придется еще добираться на транспорте», — говорит Кудрявцев.
Кудрявцев - руководитель аналитической службы «МИАН—Агентство недвижимости».
Psycho: Читаю книжицу Майерса, о которой вспоминал уже не в одном месте не раз. Там говорится о показаниях свидетелей и о том, почему они очень часто не могут считаться 100 % доказательством чего-либо.
Что за книжка?
У свидетелей, скорее всего, неправильные показания, доказательством служить не могут, Майерс тут прав. А вот в Курилке инфа у всех всегда 100%. Это надо учитывать.
Евген: без них можно бухать и черти чем заниматься например
Ну те категории, что могут бухать и черти чем заниматься тоже не в почете. Молодому одинокому студенту не охотнее сдадут, чем семье с детьми.
С детьми не хотят, чтобы не галдели, не плакали, соседям не мешали. Не попортили обстановку в семикомнатной квартире. :) Стекло и хрусталь не раздолбали.
Чтобы при выселении съемщики не плакались, что "семью с ребенком выкидывают на улицу зимой". И т.д.
Оптимальный вариант - молодая семья без детей, которая в 8 уходит на работу, а в 18 возвращается в квартиру. :)
И ололо до станции тоже нужно дойти (доехать)
Ну может человек у станции живет.
Я в Королеве жил, когда этот экспресс запустили, он после Мытищ через остановку или две по ж/д. Очень обидно было. Потому что из Королева что на электричке, что по пробкам с утра была жесть. И вечером тоже. :)
Какие то двойные стандарты
Какой вы обидчивый и злопамятный. :)
Разумеется, крупнейшие агентства недвижимости, специализирующиеся на аренде в Москве, знают больше об аренде в Москве, чем ваш Карен Оскианович из ГТУ Банка России о порядке покупки или аренде французской недвижки.
Вы или карлсон или мытищинский патриот!
Там экспресс шустрый ходит.
moldu, я написал уже, поправил выше пост.
Этот минимум, который у агентств, на практике арендатор может и не увидеть. Поэтому 1000$ вроде не очень далекая от истины цифра.
Самые дешевые квартиры улетают мгновенно. Остаются такие же убитые, но дороже. На практике имеем похожую стоимость.
Ну и если кто-нибудь вспомнит на каком мы форуме, он спокойно найдет аналитико-статистические выкладки, благо их в сети много.
Я вот сейчас поискал, интересно стало. :) Про 2007 я действительно либо напутал, либо неудачные предложения агентств запомнились. Статистики не вел, когда, куда и за сколько въехал, а квартиры менял довольно часто в то время в Москве.
В общем, в 2007 году, в III квартале, согласно РБК, цена на дешевые однушки была 780-800.
А вот летом 2008 минимальные цены на квартиру.
Кудрявцев - руководитель аналитической службы «МИАН—Агентство недвижимости».
(источнег)
Этот минимум, который у агентств, на практике арендатор может и не увидеть. Поэтому 1000$ вроде не очень далекая от истины цифра.
Читаю книжицу Майерса, о которой вспоминал уже не в одном месте не раз. Там говорится о показаниях свидетелей и о том, почему они очень часто не могут считаться 100 % доказательством чего-либо.
Что за книжка?
У свидетелей, скорее всего, неправильные показания, доказательством служить не могут, Майерс тут прав. А вот в Курилке инфа у всех всегда 100%. Это надо учитывать.
Блин, давайте закончим теоретизирования о том, что было и чего не было.
А я никого и не призывал начинать теоретизировать. :) Рассказал, как у меня чего складывалось в Москве, какие я видел цены, за какие снимал.
мы снимали квартиру как раз на самом пике "арендного сумасшествия"
А что это за самый пик? Я про 2007 год.
Никогда таких цен не было. Ни-ко-гда.
По буквам еще слово "никогда" разложите, тогда я впаду в транс, и точно поверю, что мне почудились все мои поиски и снимания квартир. :)
Штука была минимумом в свое время. Если не считать всякого снимания по блатам, по знакомым.
без них можно бухать и черти чем заниматься например
Ну те категории, что могут бухать и черти чем заниматься тоже не в почете. Молодому одинокому студенту не охотнее сдадут, чем семье с детьми.
С детьми не хотят, чтобы не галдели, не плакали, соседям не мешали. Не попортили обстановку в семикомнатной квартире. :) Стекло и хрусталь не раздолбали.
Чтобы при выселении съемщики не плакались, что "семью с ребенком выкидывают на улицу зимой". И т.д.
Оптимальный вариант - молодая семья без детей, которая в 8 уходит на работу, а в 18 возвращается в квартиру. :)
20-25 - норм.
30 - многовато уже
Хм, а Москва уже не та. :) Помницца, 1000$ был минимум для страшненькой хрущевки на окраине, "в 10 минутах на автобусе от метро".
все хотят сдавать только москвичам, и без детей/животных
Сдают нормально с российской пропиской. А без детей и животных, это да.
дети то чем помешали?
Ничем. Просто без них арендатор предпочтительней. :)
плюс один .