Если верить в везение, то лучше сразу инвестировать в лотерейные билеты. А если смотреть реалистично, то окупится не за 18 лет, а за 20. При планировании всегда лучше закладывать результаты хуже, чем на бумаге.
GASPARD: Как вариант можно купить квартиру, сдавать и, как в случае с депозитами, доход от сдачи пускать дальше в обороты (пусть даже вклады, облигации). Тогда да, это похоже на инвестиции. По скорости возврата будет быстрее, чем депозит под 7%, на 2-4 года - 6-8 лет против 10.
То есть вложить деньги неправильно, чтобы доходы с неправильных инвестиций уже вкладывать правильно 🤪
---------- Добавлено 31.05.2019 в 08:41 ----------
msv09: Это как так квартира потеряла в пол цены? Она находится в зоне боевых действий что ли?
Я помню время, когда инфляция рубля была 25% в месяц, и никаких боевых действий не было. А сейчас, кстати, они есть.
ДЖАЗЗ!: Каширин, ты вообще не вкурсах архивистики.
Это правда.
ДЖАЗЗ!: Лишь бы докопаться.
А вот и нет. Просто у меня пытливый ум ;)
ДЖАЗЗ!: Может тоже найдешь среди предков кого из буржуев.
Да ну их. Одна педересня от этих буржуев, а толку нет никакого. Кроме того, я своих предков знаю достаточно хорошо, и достаточно далеко во времени. С такими предками даже в Израиль не свалить, не то что в приличное место.
rtyug: если застройщики буду застраивать больше, по хорошей цене. То готовую в старом доме никто не купит. (если старый дом не стоит в центре и/или возле парка/озера/моря). Вы написали про рост, НО надо учитывать амортизацию. Будет портится парадное/лифты и т.д. . Вы же НЕ будите в одиночку дом реставрировать?
Парадное 🍻
Во-первых, дом в хорошем районе - примерно одинаковое расстояние между центром города и морем, рядом Турия (что-то типа Центрального парка в Нью-Йорке) Во-вторых, это Испания :) здесь и дома ремонтируют, и климат такой, что разрушение идет гораздо медленнее, нет зим и дожди редки.
Ближайшие 10 лет будет наверстывание кризиса, и ценовая ситуация будет в мою пользу. За это время квартира еще раз окупится. А там посмотрим.
---------- Добавлено 06.05.2019 в 09:02 ----------
rtyug: если застройщики буду застраивать больше, по хорошей цене.
Обязательно будут! И стоить новые квартиры будут в 4 раза дороже. Никто не будет продавать новое жилье по цене старого. А моя квартирка, даже когда подорожает в 2,5 раза - все равно будет стоить 75 тыс, что в несколько раз дешевле, чем новое жилье по 200-300 тысяч.
rtyug: Застройщики могут делать пузырь продавать по хорошей цене бизнес класс стройку или готовые. Ваша хата будет стоять 15к через 10 лет, даже если там не будет ремонт.
Купить и она будет стоять по одной цене - это мечта.
Все правильно - цена не стоит на одном месте. Квартира дорожает :p Потому что я купил на дне кризиса, когда недвижимость рухнула в цене. (Не из-за гениальной прозорливости, просто так получилось).
---------- Добавлено 06.05.2019 в 08:35 ----------
rtyug: Гос. долг Украины ОВГЗ приносит 20% годовых.
Приносит, но не вам. Частное лицо не сможет извлекать такой доход. Вам продадут облигацию с наценкой, и купят ее с комиссией.
---------- Добавлено 06.05.2019 в 08:38 ----------
rtyug: Как в Валенсии посуточно?[
Арифметика простая: посуточно стоит в 2 раза дороже, чем на постоянку. Будут простои, но немного, то есть по итогам года будешь зарабатывать на 70% больше. За управление будешь отдавать 1/3. То есть будешь получать примерно на 10% больше, имея время от времени проблемы с полицией. Это не наши методы :) лучше меньше и без труда, чем больше, но с суетой и томлением духа.
DiKiJ: Ну или нужно, но на донесение этой мысли придется потратить дофига денег. Так как нет рынка. Нет потребности. Люди и не знают даже, что им это нужно.
Ну вроде как фитнес-браслеты для собак.
Или как каршеринг. 5 лет назад не было - а значит нахер это никому не нужно. Или Убер. Чо, таксисты сами штоле не знают, где им клиента брать ☝
Дебилам помогать неинтересно.
Это умным помогать не интересно: они и так справятся. А дебилам помогать - самое оно, и весело, и с тебя спроса никакого - дебил он и есть дебил 🍻
---------- Добавлено 02.06.2019 в 19:27 ----------
Хотя моё мнение, что американцы высаживальсь всё же
Ну пусть повезет и вернется через 15.
Если верить в везение, то лучше сразу инвестировать в лотерейные билеты. А если смотреть реалистично, то окупится не за 18 лет, а за 20. При планировании всегда лучше закладывать результаты хуже, чем на бумаге.
Как вариант можно купить квартиру, сдавать и, как в случае с депозитами, доход от сдачи пускать дальше в обороты (пусть даже вклады, облигации). Тогда да, это похоже на инвестиции. По скорости возврата будет быстрее, чем депозит под 7%, на 2-4 года - 6-8 лет против 10.
То есть вложить деньги неправильно, чтобы доходы с неправильных инвестиций уже вкладывать правильно 🤪
---------- Добавлено 31.05.2019 в 08:41 ----------
Это как так квартира потеряла в пол цены? Она находится в зоне боевых действий что ли?
Я помню время, когда инфляция рубля была 25% в месяц, и никаких боевых действий не было. А сейчас, кстати, они есть.
Каширин, ты вообще не вкурсах архивистики.
Это правда.
Лишь бы докопаться.
А вот и нет. Просто у меня пытливый ум ;)
Может тоже найдешь среди предков кого из буржуев.
Да ну их. Одна педересня от этих буржуев, а толку нет никакого. Кроме того, я своих предков знаю достаточно хорошо, и достаточно далеко во времени. С такими предками даже в Израиль не свалить, не то что в приличное место.
Дохтор! Скажите пожалуйста, если я дрочу
Что значит - если?
---------- Добавлено 24.05.2019 в 17:57 ----------
Прадеда можно найти по регистрации в церковной книге скорее всего.
А церковные книги все заботливо хранились в обкоме КПСС :) Ты видел хотя бы одну церковную книгу своими глазами? 🚬
-= Serafim =-, по-моему, ты дурак. Так можно говорить модератору? :)
если застройщики буду застраивать больше, по хорошей цене. То готовую в старом доме никто не купит. (если старый дом не стоит в центре и/или возле парка/озера/моря). Вы написали про рост, НО надо учитывать амортизацию. Будет портится парадное/лифты и т.д. . Вы же НЕ будите в одиночку дом реставрировать?
Парадное 🍻
Во-первых, дом в хорошем районе - примерно одинаковое расстояние между центром города и морем, рядом Турия (что-то типа Центрального парка в Нью-Йорке) Во-вторых, это Испания :) здесь и дома ремонтируют, и климат такой, что разрушение идет гораздо медленнее, нет зим и дожди редки.
Ближайшие 10 лет будет наверстывание кризиса, и ценовая ситуация будет в мою пользу. За это время квартира еще раз окупится. А там посмотрим.
---------- Добавлено 06.05.2019 в 09:02 ----------
если застройщики буду застраивать больше, по хорошей цене.
Застройщики могут делать пузырь продавать по хорошей цене бизнес класс стройку или готовые. Ваша хата будет стоять 15к через 10 лет, даже если там не будет ремонт.
Купить и она будет стоять по одной цене - это мечта.
Все правильно - цена не стоит на одном месте. Квартира дорожает :p Потому что я купил на дне кризиса, когда недвижимость рухнула в цене. (Не из-за гениальной прозорливости, просто так получилось).
---------- Добавлено 06.05.2019 в 08:35 ----------
Гос. долг Украины ОВГЗ приносит 20% годовых.
---------- Добавлено 06.05.2019 в 08:38 ----------
Как в Валенсии посуточно?[
Арифметика простая: посуточно стоит в 2 раза дороже, чем на постоянку. Будут простои, но немного, то есть по итогам года будешь зарабатывать на 70% больше. За управление будешь отдавать 1/3. То есть будешь получать примерно на 10% больше, имея время от времени проблемы с полицией. Это не наши методы :) лучше меньше и без труда, чем больше, но с суетой и томлением духа.
Ну или нужно, но на донесение этой мысли придется потратить дофига денег. Так как нет рынка. Нет потребности. Люди и не знают даже, что им это нужно.
Ну вроде как фитнес-браслеты для собак.
Или как каршеринг. 5 лет назад не было - а значит нахер это никому не нужно. Или Убер. Чо, таксисты сами штоле не знают, где им клиента брать ☝
Randy_Fishkin, бесполезно. Большинство населения относится к Свидетелям недвижимости. Их заповеди:
1) Недвижимость, как биткоин, - может только расти.
2) Если чо - можно самому жить.
3) В одной живешь, другую сдаешь - никогда не пропадешь!
4) Деткам оставлю.
Друг, а у тебя былы похожая проблема?
Были .