Дело, конечно, ваше, но само понятие пассивного дохода - миф, он совсем не соответствует рынку труда в котором мы с вами находимся. То, что можно зарабатывать много, расходуя по 12 часов в сутки своего времени, как организатор/куратор/менеджер я могу согласиться, а то, что просто получать пассивно с участием в 1 час в день и не впахивая - это будет или недолго, или через время потеряете и источник, и все накопления. Это мое мнение, а так дело за вами.
Все эти рассказы про инвестирование в книгах, СМИ, "аналитике" и т.д. - это просто мотиватор достать вас свои сбережения, чтобы вы их потеряли.
Существенно - чтобы окупало ваше время и покрыло риски. Сохранить деньги и приумножить - две разные задачи. Чтобы сохранить - вам не нужно рисковать этими деньгами, купить ликвидную недвижку и не продавать-покупать, а просто держать в ней деньги. А для заработка используйте услуги, откройте АН, например, раз обладаете хорошими практическими знаниями процессов и рынка в целом. Обслуживайте за % тех, кто рискует, а не рискуйте сами.
Важно не просто искать возможности, а эффективно использовать время и понимать риски. Вы не сможете заработать много, все это нивелируется рисками, без которых вы дешевле не купите, и низким порогом входа. Про такое инвестирование знает давно каждая домохозяйка, порог вхождения - минимальная юрграмотность и наличие денег на 1 квартиру. Это крайне низкий порог для крупных городов, вы никогда ничего существенного не заработаете, просто тратите время.
Я так понимаю речь о Чехии. Нельзя просто привязать карточку, нужно стать ИП или открыть фирму, чтобы платить налоги в стране. И используете банковский счет для бизнеса в банке Чехии, куда платят клиенты. Можно напрямую через банк, можно подключить платежный аггрегатор, который принимает оплату картами и потом платит вам на банк.
То есть непонятно почему до сдачи в эксплуатацию и после разная цена? Никакой разницы нет - котлован, что-то построено, важно сдали дом или нет, отдали все документы, подключили все службы, не возникли ли технические проблемы и т.д. Покупая что-то без самого товара - ты даешь деньги в долг. И никак не повлияешь на то вернут тебе деньги или нет. 10 лет покупая туда сюда квартиры ради копеек ты в итоге 1-2 раза попадешь на долгострои и все время и сбережения пойдут прахом. Вся эта ерунда про выбор надежного застройщика или прогнозирование ситуации никак не поможет на практике - один раз может повезет, а при постоянном циклировании рисков так или иначе они наступят.
Разные продукты и разные компании под разные категории потребителей. Ни один адекватный владелец бизнеса не будет брать услугу только по признаку цены. А разные хацкеры и владельцы ГС конечно ищут где бы выбрать вместо 2 евро за 1 евро. Это смех. То домены выбирают по баксу под стартапы, то ВПС за 1 евро. 😂
Консервативный инвестор покупает недвижимость по ценам ниже застройщика? Это как?
Ты хоть этот пост прочитай внимательно и от кого он. Свежерег говорит, что налоговики ему сказали о том, что могут видеть электронные кошельки. Мало того, что никто в налоговой такую информацию никто не даст, а во-вторых, электронный кошелек в какой-то системе никаким образом не относится к Беларуси и налоговикам ни технически ни по закону. Это же обычный вброс.
То, что по данным в банкомате или по личному счету налоговики могут проверять конкретного физика - это возможно, но каким боком тут электронный кошелек 😂
На каких основаниях "сам живешь"? Недвижка не дает права жить в другой стране.
А где налоги от сдачи недвижки, а регулярные ремонты, а риски по неплатильщикам, ущерб от порчи имущества?
Чтобы сдавать недвижку - нужно следить за арендаторами, платить налоги, решать вопросы возникающие - а значит нужно платить посредникам-агенствам или нанимать человека, который так же может кидать.
В целом явно видно, что монополисты на рынке - это государственные проекты и им вообще плевать на расходы и окупаемость, они могут хоть бесплатно выдавать ресурсы, потому поставили самую низкую цену на рынке, тем самым снизив все цены на рынке и для обычных компаний.
