Потому что это рынок - кто за сколько может продать, за столько и продает. Никто не обязан угождать тем, кто ищет экономию в пару баксов, чтобы они могли попить пива. Если бы убрали монополистов, то цены везде бы взлетели в разы, потому надо радоваться, что есть такие компании, а не задавать глупые вопросы.
Хостеры хотят заработать, они ведут бизнес, а не работают волонтерами, потому говорить в претензию странно. Если что-то не нравится, молча идешь туда, где дешевле, если это единственный фактор.
Я думаю, он говорит про ручные платежи. Они прекрасно принимаются, от 50 долларов.
Страхование сегодня работает, а завтра - нет. Вот и все риски. Нужно верить на слово, что вам потом возместят. Эти риски не стоят прибыли по депозитам, обычный развод. Потому что без данного фонда страхования никто бы деньги не понес, а в итоге то, что один раз возместили не говорит, что возместят потом. В итоге люди рискуют всей суммой ради нескольких процентов прибыли.
От прибыли со сдачи квартиры в аренду. Внезапно.
После каждых арендаторов нужно делать ремонт, чтобы квартира нормально выглядела, ушатывается все, от мебели до стен. Никто не снимет со старым ремонтом по нормальной цене. Один раз делать ремонт это пройдет под заробитчан, которых будет жить толпа.
Этот залог ничего не покроет, просто покрасить одну комнату стоит дороже, не говоря уже про сантехнику, мебель, бытовую технику и тд.
Плюс если упоминаешь Испанию, то, видимо, совсем не знаешь про проблему неплатильщиков и окупасов, которых ты не выгонишь годами. Будет приятным сюрпризом.
Также я указал, что жить ты там не можешь и нужно нанимать агента, который будет следить за недвижкой - это также %.
Я знаю где ходят кроны, но украинцев там совершенно не столько, как в Чехии. Да и разница какая? Суть везде одна.
Дело, конечно, ваше, но само понятие пассивного дохода - миф, он совсем не соответствует рынку труда в котором мы с вами находимся. То, что можно зарабатывать много, расходуя по 12 часов в сутки своего времени, как организатор/куратор/менеджер я могу согласиться, а то, что просто получать пассивно с участием в 1 час в день и не впахивая - это будет или недолго, или через время потеряете и источник, и все накопления. Это мое мнение, а так дело за вами.
Все эти рассказы про инвестирование в книгах, СМИ, "аналитике" и т.д. - это просто мотиватор достать вас свои сбережения, чтобы вы их потеряли.
Существенно - чтобы окупало ваше время и покрыло риски. Сохранить деньги и приумножить - две разные задачи. Чтобы сохранить - вам не нужно рисковать этими деньгами, купить ликвидную недвижку и не продавать-покупать, а просто держать в ней деньги. А для заработка используйте услуги, откройте АН, например, раз обладаете хорошими практическими знаниями процессов и рынка в целом. Обслуживайте за % тех, кто рискует, а не рискуйте сами.
Важно не просто искать возможности, а эффективно использовать время и понимать риски. Вы не сможете заработать много, все это нивелируется рисками, без которых вы дешевле не купите, и низким порогом входа. Про такое инвестирование знает давно каждая домохозяйка, порог вхождения - минимальная юрграмотность и наличие денег на 1 квартиру. Это крайне низкий порог для крупных городов, вы никогда ничего существенного не заработаете, просто тратите время.
Я так понимаю речь о Чехии. Нельзя просто привязать карточку, нужно стать ИП или открыть фирму, чтобы платить налоги в стране. И используете банковский счет для бизнеса в банке Чехии, куда платят клиенты. Можно напрямую через банк, можно подключить платежный аггрегатор, который принимает оплату картами и потом платит вам на банк.
То есть непонятно почему до сдачи в эксплуатацию и после разная цена? Никакой разницы нет - котлован, что-то построено, важно сдали дом или нет, отдали все документы, подключили все службы, не возникли ли технические проблемы и т.д. Покупая что-то без самого товара - ты даешь деньги в долг. И никак не повлияешь на то вернут тебе деньги или нет. 10 лет покупая туда сюда квартиры ради копеек ты в итоге 1-2 раза попадешь на долгострои и все время и сбережения пойдут прахом. Вся эта ерунда про выбор надежного застройщика или прогнозирование ситуации никак не поможет на практике - один раз может повезет, а при постоянном циклировании рисков так или иначе они наступят.
