у тети жены были три квартиры в Германии, тоже хотели на старости лет посдававать, в итоге ничего хорошего с ними не получилось, все продали и купили квартиры в Питере, а потом и в Москве
если коротко объяснять
1) стоимость квартир не дешевая, а аренда не такая и большая, если долгосрочная, а в сезон не заработаешь - не курорт (как в Испании, к примеру)
2) все происходящее ложится на плечи владельца - потек кран, ты должен вызвать сантехника за свой счет и починить его (а это 200-300 евро, считай месячная аренда), квартирант сломал машинку стиральную - ты должен ее поменять и т.д.
Если в россии чего сломается - всегда виноват квартиросьемщик и ты у него это вычитаешь из залога, то в Германии все наоборот, половина аренды уходит на исправление косяков, жильцы всякие бывают.
А еще, к примеру, ты за лифт не платишь, а квартирант им пользуется, так старушка соседка тебя заложит полицаям и те еще и штраф сдерут и заставят платить
В общем там все жестко и прав всегда квартиросьемщик а не владелец жилья, а в России ты всегда прав и можешь выкинуть квартиросьемщика если у него денег нет, а в Германии еще попробуй выкинуть его на улицу, еще в суд подаст на тебя
скорее всего, он имел ввиду без учета процентов по ипотеке, если не сразу покупаете---------- Добавлено 16.09.2015 в 10:36 ----------
вы думаете он сдает хаты BRAZZERS и Вудману ? Или скрытые поставил и хоум видео бесплатно получает ?
то ли в России, по совету форумчан, можно наср*ть под коврик, но тут блин ковриков нету перед дверями :(
можно на машине "лох" нацарапать, но тут блин половина машин побитые и поцарапанные - ничего не ржавееет и всем пофигу
вот никак тут душу не отвести 🙅
вот и я подумал, что усилитель GSM нужен ? Yota этоже тот же мегафон сейчас ?
ну с отдельно стоящим домом действительно так, еще и грабануть запросто могут. Если в коммунидаде, где есть соседи то тут уже меньше стоит беспокоится. Ну еще, промышляют этим в основном всякие румыны (цыгане) им тут никто ничего не сдает 🙄
по поводу сдачи, в основном в сезон, за исключением первой линии пляжа - она вроде всегда сдается, тут многие пенсы живут круглогодично, особенно северные и различных курортных мест типа барселоны, валенсии
но идею со сдачей я уже почти выкинул, тут есть фирмы которые выкупают целые дома и делают апарт-отели, сдавая по 35 в сутки квартиры (на длительный срок вроде до 20 евро доходит), с ними наверное будет сложно конкурировать, пока еще досконально не изучил
а в плане инвестиций, чтобы периодически жить - почему бы и нет, единственное с курсом беда сейчас, а так купить квартиру в испании недалеко от моря дешевле было чем задрипанную дачу под москвой, сейчас не знаю
вот кстати вид с окна, чем не дача ? сады, бассейн, корт, там еще тренажерка, джакузи и т.п. все общее на дом
да я и не собирался особо продавать, просто с женой походу расходимся, пока я в москве работал она тут годик пожила и сказала, что ей и одной тут нормально, давай делить жилье и прощаться, а продавать тоже не хочется, я 30 тыщ евро только в ремонт вбухал, все лампы на светодиодах, вся техника самая дорога класса А+ или А++, чтобы за электричество меньше платить, никто не оценит это при продаже :(
ну я успешно использую м-видео, больше аналогов нет, техносила, медиамарк не то. устраивают интересные акции для покупателей только м-видео и эльдорадо, у остальных тухло, а зарабатывать только на акциях и можно :(
вот, к примеру - http://www.eldorado.ru/promo/prm-eldorado-check/ можно подзаработать на акции, а они прикрылись
а что сучилось с ней?
не подскажите у кого есть партнерская программа по Эльдорадо ? Видел раньше но не помню где
где-то в деревне испанской, думаю купишь и останешся с ним на всю жизнь :) если в популярных местах среди иностранцев, то иностранцам и можно продать. Тут пол европы на пенсию приезжает со всего евросоюза.
к примеру тетя жены приезжала в прошлом месяце из Германии, все радовалась как тут дешево по сравнению с Германией, она даже дома особо не готовила, рассказывала, что тут в ресторанах типа есть дешевле (ну по немецким расценкам). К примеру, за 10 евро тут есть комплексные обеды : попить (бытылка вина или воды 0.7), первое, второе, третье и десерт.
когда евро был по 45 это было дешево даже и для России, сейчас конечно не так дешево, но я один раз по ее совету сходил в такое заведение наелся на целый день, ну и вино было жалко отдавать еще и напился, больше стараюсь туда не ходить )) хотя там народу было ... столов 50 забито, три зала и процентов 80 европейские пенсионеры
