Skie

юни:
"Недвижка - роскошь, и не должна стоить менее двух косарей за метр" - мантры долбаных маркетологов, которым за это, в скором времени, черти оторвут куконьки. А потом пришьют, и ещё раз оторвут.

Давайте я вам немного "вестей с полей" запощщу, что ли.

Краснодар. С недвигой творится ППЦ. Почти все застройщики или уже или вот-вот банкроты. Цены на недвигу в новостройках предлагают просто смешные. Хотите однуху за 1мегарубль ? Да без проблем!

Проблема в том, что 3/4 строек стоят второй год. Люди вложившиеся на этапе строительства в полном пролёте. Недавно попытались выйти на митинг за что были нещадно биты.

Но беспредел продолжается. На соседней улице построенную коробку от уже обанкротившегося и развалившегося застройщика крупное риэлторское агентство покрасило, повесило баннер "продаются квартиры" и впаривает по демпинговым ценам. Проблема в том, что в доме нет никаких коммуникаций и не планируется. Об этом агентство умалчивает.

Такие случаи не единственные. Почти любая новостройка - кидалово. По-ходу, всем уже на всё насрать. И застройщики и крупные риэлт.конторы снимают пенку и пакуют чемоданы.

Два дня назад, в начале седьмого вечера, во дворе нашего дома на глазах десятков людей был забит до смерти риэлтор.

Фенита ля комедия.

M.Vinogradoff:
Пока в печатном виде просачиваются только части и выжимки типа вот этой http://www.argumenti.ru/toptheme/n249/71151/ .

Весь вопрос в том, по которому сценарию пойдем - дефляционному, или инфляционному.

Если рассматривать дефляционный сценарий, то по моим прикидкам, Доу сейчас начал рисовать волну "c" в мега-коррекционной волне B, начатой в марте-2009. Итого, если принять в расчет длину "с" сравнимую с "а" с марта-2009 по май-2010, то нас еще где-то год + квартал, до осени-2011 ждет рОст - пока все медведы на рынках не будут высмеяны быками, потеряют последнюю надежду, и не вымрут, как класс.
И только потом, осенью-2011, стартует, наконец, глобальная волна С оного 30-летнего пузыря, с опусканием на дно этак к 2013-му.
Итого, по дефляционному сценарию к концу этого года в Москве ожидаю рост цен на +5-8% за метр, до ~5500$ по Реалпрайсу. К осени-2011 - до 6000$. А вот потом - наконец "сралли", с провалом к 3500, а то и 2000$.

Если рассматривать инфляционный сценарий, то Доу сейчас начал рисовать волну "3" в новом цикле роста с целью ажно как минимум 18000-25000 пунктов. Прошлый пик нефти - был всего-навсего волной 1 в гиперинфляционном тренде активов. При таком раскладе мы увидим ремейк потребительского ажиотажа 2008 года, только в худшем качестве. Последний хомяк возьмет импотеку, а после него ее еще возьмет последний нищеброд с 0% взносом. В системе фиатных денег, построенной на лжи, не к лицу быть честным и жить на свои: преимущества получают не те, кто работают и производят реальный продукт, а те, кто занимается финансовыми махинациями, игрой на фондовых рынках и печатанием денег - словом, банкстеры и аппаратчики.
Так что бумажные сбережения в фантиках всех "хомяков" будут обесценены галопирующим ростом цен на активы. При этом в сегменте потребительских товаров возможно будет наблюдаться ажно дефляция, или небольшая инфляция, обсуловленная ростом цен издержек на материалы, потому что реальный сектор будет продолжать все глубже погружаться в задницу.

В этом случае, к концу этого года увидим +10% за метр, а к 2011-2012-му году - и 8000$/метр. Что будет потом, когда народ прочухает фишку с обесцениванием фиатных фантиков, я прогнозировать затрудняюсь. Вряд ли чтото хорошее для импотечников. Как правило, у всего всегда есть цена, а родной народ - это не Афганистан, которому можно легко нахаляву 12 ярдов долларов списать.

При любом сценарии, предпочитаю не доверять никаким бумажным обязательствам лживой фиатной финансовой системы.
Ожидаю на пике кризиса к ~2013 - в конце этого кондратьевского цикла - увидеть соотношение Доу/золото, равное 2, а может быть и 1 и ниже.

mumur:
Да я не о синтезе, а о подделках. Грубо говоря, добавляем 10% меди, и ЗВР вырос на 10%.

YAGR:
Перехватчики кур, ыптыдь

vmegap:
В журнале опубликована статья (предыстория ее появления) небезызвестных в рунетии персонажей: avanturist и alexsword:

Tarry:
исторически Московия никогда Русью не считалась, поскольку основана на финно-угорских землях, что не является секретом даже для школьников. Что касается Новгорода, упоминаемого уважаемым Воеводой, он тоже не являлся Русью, как и Рязань. В летописях так и писали - поехал из Руси в Новгород или приехал из Рязани на Русь. Московское или Владимирское княжества не являлись Русью и подавно.