для проксирования сайтов использовать это если кроме проксирования сайтов ничего критического через тоннель не планируется, то и велосипед городить не стоит, имхо
пробовал на расте оптимизировать скрипты для хайлоада своего в 10к rps... для веба не актуально, разница на вычислениях в ~2мс, когда ответ вебсервера на порядок больше ~10-20мс, а рнр сейчас довольно шустро работает, особенно с JIT узкие места это бд и вебсервер
А после не потянуть аренду и отдать обратно, потеряв деньги. Вы и остальные так советуете, будто это, что-то простое. Умалчивая о налоге, который в коммерции достигает 3х процентов, а так же других очень важных метриках, подвергаете пользователей потенциальным серъезным убыткам. То, что Вы скидываете, придется ежемесячно оплачивать не зависимо от наличия или отсутсвия арендатора. Факт выкупа не гарантирован. Пруфы - пол авито.
нет, простое и надежное для создания кешфлоу я советовал - гос облигации а тут так и написано "интересный кейс", взять за три копейки руины, отремонтировать за свой счет и через 1-2 года выкупить, а еще через несколько лет продать, можно реализовывать в любом городе миллионике это не сказки и не единичные случае, а реальные кейсы с вариациями, кто недвижкой серьезно занимается они в курсе подобных кейсов с подводными, иногда просто не тянут, проще новостройку на этапе котлована взять и продать, раньше было))
Как инвестор с более чем 15-летним опытом, я рекомендую рассмотреть коммерческую недвижимость. Это отличный вариант для создания стабильного денежного потока в выбранной локации на срок более 10 лет, а не просто для краткосрочных инвестиций с целью последующей продажи, даже если цена недвижимости снизится.
Если вы планируете инвестировать в недвижимость на срок более 3 лет с целью дальнейшей продажи, важно учитывать локальный экономический рост. Это более сложная задача, и есть риск ошибиться в расчетах из-за глобальных проблем и непредсказуемости рынка.
на ФЛ мне предложили решить описанную в теме проблему...
верить?
предполагаю, что есть некие белые списки сайтов, которые не блокируются у себя наблюдаю мобильные сети в логах CF однако некоторые мелкие сайты не грузятся с мобильных могу проверить любой ASN в логах на своих сайтах за CF и скорее всего он там будет кроме белых списков другого объяснения у меня нет)
проверил на своем мобильном через мобильный интернет МТС... сайт 2ch.hk открывается..
странно... а мои сайты не открываются... разница правда в CF моих сайтов и 2ch.hk имеется... у меня бесплатные NS от CF... т.е. я на тарифе Free... а у владельца 2ch.hk NS судя по всему платные.. он на платном тарифе...
в остальном я пока не знаю.. почему мои сайты под CF не открываются ... ECH вроде отключен... странно..
скинь в личку домен, проверю со своих мобильных, возможно региональные блокировки, ибо на своих сайтах в логах вижу много моб сетей
haproxy
для проксирования сайтов использовать это
если кроме проксирования сайтов ничего критического через тоннель не планируется, то и велосипед городить не стоит, имхо
Чтобы быстрее.
пробовал на расте оптимизировать скрипты для хайлоада своего в 10к rps...
для веба не актуально,
разница на вычислениях в ~2мс, когда ответ вебсервера на порядок больше ~10-20мс,
а рнр сейчас довольно шустро работает, особенно с JIT
узкие места это бд и вебсервер
Вместо этого использовать Go, C#, Java или Rust.
а зачем?
А после не потянуть аренду и отдать обратно, потеряв деньги. Вы и остальные так советуете, будто это, что-то простое. Умалчивая о налоге, который в коммерции достигает 3х процентов, а так же других очень важных метриках, подвергаете пользователей потенциальным серъезным убыткам. То, что Вы скидываете, придется ежемесячно оплачивать не зависимо от наличия или отсутсвия арендатора. Факт выкупа не гарантирован. Пруфы - пол авито.
нет, простое и надежное для создания кешфлоу я советовал - гос облигации
а тут так и написано "интересный кейс", взять за три копейки руины, отремонтировать за свой счет и через 1-2 года выкупить, а еще через несколько лет продать, можно реализовывать в любом городе миллионике
это не сказки и не единичные случае, а реальные кейсы с вариациями, кто недвижкой серьезно занимается они в курсе подобных кейсов с подводными, иногда просто не тянут, проще новостройку на этапе котлована взять и продать, раньше было))
можете подробнее расписать ваши кейсы, интересно.
и какие перспективы на сегодняшнем рынке
нет кейсов, все проще - были деньги взял недвижку, но в те времена надо было брать больше, а не транжирить на всякие ненужные лухари, почти никто не подсказывает как правильно распоряжаться шальными деньгами, да и сам мало кого слушаешь...
интересный кейс, это взять в аренду недвижку у города с правом последующего выкупа, вот например https://www.mos.ru/otvet-dokumenti/kak-malomu-i-srednemu-biznesu-mozhno-vykupit-nedvizhimost-arenduemuyu-u-goroda/
Как инвестор с более чем 15-летним опытом, я рекомендую рассмотреть коммерческую недвижимость. Это отличный вариант для создания стабильного денежного потока в выбранной локации на срок более 10 лет, а не просто для краткосрочных инвестиций с целью последующей продажи, даже если цена недвижимости снизится.
Если вы планируете инвестировать в недвижимость на срок более 3 лет с целью дальнейшей продажи, важно учитывать локальный экономический рост. Это более сложная задача, и есть риск ошибиться в расчетах из-за глобальных проблем и непредсказуемости рынка.
а как вам это?
на ФЛ мне предложили решить описанную в теме проблему...
верить?
предполагаю, что есть некие белые списки сайтов, которые не блокируются
у себя наблюдаю мобильные сети в логах CF
однако некоторые мелкие сайты не грузятся с мобильных
могу проверить любой ASN в логах на своих сайтах за CF и скорее всего он там будет
кроме белых списков другого объяснения у меня нет)
генератор красивых презентаций с использованием ИИ
Kimi AI выпустили БЕСПЛАТНЫЙ генератор презентаций
https://www.kimi.com/kimiplus/cvvm7bkheutnihqi2100
MTC и Мега не открывается, норм только оптика ростелекома.
Так что, не в тарифе счастье.
на фри тарифе, в логах печатаются и мтс и мега
за последнюю минуту:
проверил на своем мобильном через мобильный интернет МТС... сайт 2ch.hk открывается..
странно... а мои сайты не открываются... разница правда в CF моих сайтов и 2ch.hk имеется... у меня бесплатные NS от CF... т.е. я на тарифе Free... а у владельца 2ch.hk NS судя по всему платные.. он на платном тарифе...
в остальном я пока не знаю.. почему мои сайты под CF не открываются ... ECH вроде отключен... странно..
скинь в личку домен, проверю со своих мобильных,
возможно региональные блокировки, ибо на своих сайтах в логах вижу много моб сетей