Работы есть? Какой опыт?
Спасибо, уберем. НО этот скрипт стоит лет пять, не думаю, что именно сегодня он помешал.---------- Добавлено 23.03.2015 в 05:29 ----------
А они показывают?
Заказывал проект для своей фирмы. От себя дал примерное понимание, что хотел бы увидеть на выходе. В итоге, общими усилиями.. с моей стороны моральная поддержка :) создали неплохой сайт с многими функциями. Хотя я не сторонник DLE, но получилось неплохо. ТС в рамках моих рекомендаций - сделал все моменты по внутренней оптимизации. Человек надежный и адекватный.
Получил в свою группу 300 живых людей, последил за их активностью и мне все понравилось. Выборка была по моему региону. Всё понравилось.
Я очень разочарован, что Вы столкнулись именно с этим. Кстати говоря, мы - риэлторское сообщество часто боремся с таким отношением к клиентам со стороны нерадивых специалистов.
1. Я заинтересован правильно оценить, чтобы на квартиру был всегда спрос.
2. Сейчас имеет место быть.
3. В недвижимости очень хорошо можно выстроить бизнес на довольных клиентов. Вот смотрите, 80% моих клиентов за 4 года это по рекомендациям и сарафанному радио, так зачем мне быстрей их выводить к сделке, я стараюсь решить вопросы все перед сделкой, даже бывало, когда я сам ставил сделку на вопрос срыва, так как не были решены вопросы моих клиентов. Если 80% рекомендации, то зачем же мне пилить сук на котором я сижу? Это безалаберные новички проводят 5-7 сделок таким способом что вы описали, после чего к ним ни кто не обращается и они рассуждая что в недвижимости денег нет - уходят!
4. Когда выбрана квартира и нужно оформлять документы, подготавливаться к сделке и решать вопросы освобождения квартир и сроки, тут уже даже если очень хочется - лапшу вешать некогда и не зачем.
5. Такие большие суммы - ни разу не видел. А вообще, считаю что контроль должен быть везде, даже если вы наняли специалиста! Уверен, что перед сделкой легко можно узнать комиссию агентства или спросить утвержденный руководителем прайс на услуги, чтобы ознакомится - за что вы платите.
6. Стремитесь заключать договор в вашу пользу, исключайте подозрительные пункты, настаивайте на расширении списка обязанностей исполнителя. Всё-таки квартиру покупаем, может быть единственную в жизни.
7. Смотри пункты 3, 5, 6.
Вот именно такая и должна быть работа! ☝
Я буду перечислять пользу риелтора в течении всей темы, вот некоторые преимущества:
1) Грамотная и правильная оценка объекта недвижимости.
2) Дополнительные покупатели, которые на вас никогда бы не вышли по рекламе. Пример, часто к нам в город Волгоград приезжают люди с сел и деревень (фермеры так называемые) и у часто вкладывают деньги в недвижимость. Так как они чаще всего не пользуются интернетом - обращаются в агентства напрямую или риелтору, которого им порекомендовали знакомые. Именно таким людям можно всегда предложить вашу недвижимость, даже если она завышена в цене и не пользуется популярностью в рекламе.
3) У меня к примеру есть знакомые в УФРС, БТИ и Кадастровой палате. Я всегда смогу узнать о квартире немного больше чем вы. Вплоть до проверки её с момента приватизации. Так как именно на этот момент могли быть нарушены права несовершеннолетних и сделку можно признать недействительной. Если у вас размен, то порой очень важны здесь сроки, поэтому я могу для вас провести ускорения оформления документов и регистрации права.
4) Те же банальные вопросы консультаций и постоянной поддержки.
5) Я всегда смогу выбить для вас хороший торг, если вы будете покупать себе квартиру.
6) Момент проведения правильных переговоров тоже важный.
7) Не говоря уже про экономию времени на прием звонков, показов, консультаций и отсев "зевак" и оценочных компаний, которые ни когда не купят у вас квартиру, но будут постоянно беспокоить.
Опять же момент, риелтор - риелтору рознь. Поэтому можно попасть на частника, который намутит воды и потом ищи его.
Очень понравилось отзывчивость и ответственность данного исполнителя. Заказывал для себя афишу на столбы. Результатом остался доволен.
Занимайтесь спортом ежедневно или через день. Кардио нагрузки легкие и будет вам хорошо. Всего нужно делать в меру, даже стоя стоять. После такого стояка - можно варикоз заработать.
