Алексей Питерский, вы уже можете использовать http://b2blogger.com - пусть ценник получается не самый дешевый, но получить несколько десятков ссылок с качественных сайтов можно достаточно легко. Правда там почти всегда безанкорка (www.site.ru), но для новых сайтов или как разбавка анкорлиста - отлично!
Алексей Питерский, я понял вашу мысль, это получается не совсем миралинкс, но что-то подобное можно сделать.
Сделано и залито.
Инвесторам вообще плевать на все эти алгоритмы. Яндекс пляшет вместе с экономикой РФ.
Это нормальный тренд. В Миралинксе он не так явно выражен, но в целом в биржах спрос на простые недорогие сайты падает каждый год.
advip, не знаю по заявкам, но пополнения идут выше обычного. По заявкам надо посмотреть - наверняка изменился спрос на разные площадки.
Я напишу что это будет значить - мы скоро поправим округление в пользу ВМ. Те там где индексация 99,42% - будет округляться до 100%, а не до 99. Так же в рассчете статейности и тд (те 19,99% будет округляться до 19, а не 20%). Мелкая приятная плюшка.---------- Добавлено 25.05.2015 в 21:05 ----------К примеру, будет меньше "колбасить" индекс MR в случае выпадения пары статей из индекса или глюка нашего робота.
Qwazimodo, напишите плиз в СП, разберемся обязательно!
grach5, миралинкс и так округляет.
По теме топика. Смысл покупать квартиры для сдачи испанцам? Вы никогда не переиграете местных на местном же рынке.
Картина меняется если покупать в курортных зонах для сдачи иностранцам (британцы, немцы, скандинавы, бельгийцы и русские наконец).
В этом случае можно сыграть на
- знании конкретной ЦА. Русским скорее всего будет полезно отопление (в квартирах в основном везде плитка, зимой так себе), наличие какой-то клевой инфраструктуры рядом, в целом понтовый ремонт и мебель. Британцы оценят виды (причем почему-то любят виды на горы не меньше вида на море), наличие сообщества, классическую мебель и ремонт. И тд.
- спросе. На курортах спрос есть практически всегда, меняется лишь цена.
- короткой аренде - к примеру, сдавая квартиру на 3 летних месяца можно спокойно иметь 5-6% годовых (до налогов). Остальные 9 месяцев или жить самому или сдавать залетным туристам недорого. Если недвижимость более-менее недешевая, то можно забашлять местным товарищам и не придется самому заниматься этими вопросами. В случае дешевой недвижимости так не получится - их услуги сожрут доходы.
По рынку - да, он на дне и начал расти, но на рынке полно неликвида и совершенно трешовых офферов, рассчитанных на иностранцев. Хороших предложений по хорошей цене на самом деле немного и их достаточно быстро разбирают, как и везде.
Из минусов - высокие налоги на покупку (8-12% на вторичку/первичку, еще 1-2% сожрет оформление сделки), так что быстро продать потом может не получиться. Зато очень недорогая мебель и в целом ремонт можно сделать за копейки, если смириться с местным менталитетом и не "делать под себя".
