Я думал, что основная работа брокера - сбор комиссии с операций купли/продажи на различных рынках.
Другая работа - привлечь деньги под доверительное управление за вознаграждение 35% от прибыли. Накупить на привлеченные деньги разных бумаг в лонг. Потом часть накупленных бумаг отдать по договору РЕПО разным трейдерам за 12-15% годовых, которые их шортят, половину прибыли по процентам сразу взять себе, а со второй половины брать 35% дохода по доверительному управлению и т.д.
Т.е. всячески вертеть чужими деньгами, беря комиссию за разные виды услуг.
Вероятно, курс продавцы будут определять по соседнему обменнику - у кого 100 руб за $, у кого 150 руб. Зато можно будет торговаться в два этапа - сначала снижаем курс до 99 руб за $, потом торгуемся за магнитик с 15$ до 9,99$.
Египтяне этому будут только рады - чем больше калькуляций, тем больше возможности развести покупателя.
С месячной оплатой в КП можно серьезно попасть. Например, года 2 назад отслеживал, как недалеко от меня начали продавать КП Лосиный остров 1, 2 и т.д. В самом начале продаж говорили, что месячная стоимость обслуживания с сотки будет 300 руб. В прошлом месяце один знакомый, который как оказалось там купил, говорит, что уже 1000 руб с сотки.
Владельцы участков в КП находятся в заложниках у поставленной продавцом управляющей компании, так как все коммуникации остаются в собственности у продавца, который завершив реализацию всех участков может поднимать стоимость обслуживания практически на сколько хочет.
По схеме председателя "перепишу фамилию в амбарной книге" я покупал гараж за 100 - 120к руб в 2008 году. Если Вы планируете продать 6 соток меньше в 2-3 раза, чем соседи с документами, и сумма будет небольшая - может кто и найдется. В противном случае - маловероятно.
Возможно, существует жизнеспособная схема для последующего нормального оформления собственности на нового владельца этого участка, но без хорошего дисконта от соседних юридически чистых предложений смысла такое покупать немного.
СНТ сильно проигрывает тем, что вероятность его газификации минимальна, поэтому для ПМЖ не подходит.
Осенью 2014 г. с друзьями ездил смотреть несколько вариантов до 1,5 млн руб до 50км на запад от Москвы. Их основная цель - вывозить ребенка с бабушками на природу с мая по сентябрь.
Смотрели несколько СНТ под Звенигородом и по Симферопольскому шоссе - в районе 1-1,4млн руб. В итоге они взяли дуплекс с газом и землей 3-4 сотки за 4,5млн в ипотеку, т.к. в нем и жить можно круглый год и есть перспектива перепродажи.
СНТ может быть востребован для таких же семейных с детьми в случае его хорошего положения, особенно на фоне запрета выезда за границу большой группе силовиков и служащих гос корпораций. Но без документов за дорого связываться не будут.
После общения Путина с прессой можно предположить, что особых политических оснований для долгосрочного укрепления рубля не появилось, т.к. контактные группы в Минске подписали документ "что то в этом роде" и по факту многочасовых переговоров решили "хотя бы попытаться выработать какой то комплекс мер верификации принятых решений, проверки и соблюдения их с обеих сторон"
Почему то вспомнилось:
Dreamfall, возврат производства в США дает возможность самостоятельно удовлетворять основные потребности своих граждан не завися от окружающего мира. В качестве рабочей силы - мексиканцы вполне подойдут.
Возвращаясь к теме топика: подобная возможность США простить свои долги прибавляет дополнительный риск полному уходу в $ с горизонтом в несколько лет. По мнению тех же аналитиков переходить из доллара в евро целесообразно после достижения их паритета. Про рубль все как то печально отзываются.
С 2013 пошли разговоры типа Половина американских компаний вернет заводы в США:
Я склонен верить разным аналитикам в том, что цена нефти на среднесрочном отрезке менее года формируется исключительно спекулянтами, а не реальными потребителями.
Так же верю, что мировая экономика в текущей модели достигла пика своего роста и вероятна ее перезагрузка. Возможно, Северная и Южная Америка отделятся от остального мира, встав на полное самообеспечение и сказав, что кому должны - прощают.
А с саудитами разберутся их соседи.
Были и другие новости : Shell закрывает одну из крупнейших платформ в Северном море:
