Каширин: Это кто сказал? Плата за пользование кредитом будет такой, как написано в договоре ;)
Но если в договоре указано, что плата за пользование кредитом составляет "10%", а условия вот таковы, как они описаны, - договор получается внутренне противоречивым :p.
Каширин: 1. 100 тыс берете на 10 лет под 10% годовых. Проценты - это плата за пользование кредитными средствами. Итого плата за 10 лет за пользование кредитными средствами составит 100 тыс. Правильно? нигде ошибок нет?
Есть ошибки 😂.
Я 10 лет пользуюсь ста тысячами, если я их взял и через 10 лет отдал одним куском.
А вот если я отдаю частями - то я весь срок пользуюсь только суммой заключительного платежа (в части, составляющей платёж по телу кредита). Суммой предпоследнего платежа (опять же в части, касающейся тела кредита) я пользуюсь на один платёжный период меньше, чем суммой кредита.
То есть при 10-летнем кредите на 100 тыс. с погашением по 20 тыс. в каждый год второй пятилетки я пользуюсь:
Каширин: 87793, суть такова. Пусть кредит будет 100 тыс на 10 лет под 10% годовых. Итого процент на сумму кредита за весь срок кредитования составит 10*10 = 100%, или 100 тыс.
Вообще-то, процент на сумму кредита за весь срок будет таким, только если кредит отдавать одним куском в конце срока :p.
Каширин: Первые 5 лет платятся только проценты. Допустим, 70 тыс из них, или по 14 тыс в год. Вторые 5 лет платятся оставшиеся проценты по кредиту в размере 30 тыс + тело кредита в размере 100 тыс. Итого за 5 лет нужно выплатить 130 тыс, или по 26 тыс в год.
Если тело кредита выплачивается в течение 5 лет пусть равномерными ежегодными платежами, то за 1-й год погашения тела (6-й год кредита) проценты составят 10 тысяч, за 2-й (7-й) - 8 тысяч, за 3-й (8-й) - 6, за 4-й (9-й) - 4 и за последний - 2. Итого как раз 30 тысяч процентов и наберётся, но это если проценты вперёд не платились. Т.е. всего (за весь период пользования кредитом) в этом случае процентов надо будет отдать 80 тысяч.
Каширин: Причем, считается хорошим вариантом, а-ля пока молодой - платишь мало, а когда стал взрослый и высокооплачиваемый - начинаешь платить и проценты, и тело кредита. Иногда приводит к тому, что люди платят 5 лет, а их долг не снизился ни на копейку.
Вообще-то, в схеме, которую Вы описали, не видно, чтобы проценты брались вперёд.
Т.е. я понял её (и именно с Ваших слов - я не знаком с тем, как устроена ипотека в Израиле) так: срок ипотечного кредита делится на два периода; в первый период тело кредита не погашается, заёмщик платит банку только проценты, а во второй погашается уже и тело кредита (ну, и, соответственно, при равных платежах в каждом следующем платеже по отношению к предыдущему всё больше доля тела кредита и всё меньше доля процентов). Но в первый период проценты платятся именно непосредственно за то время, в которое они платятся.
А что нужно от этой статистики конкретно?
А какой у гугла каталоu? O_O
Я так понимаю, что ДМОЗ имелся в виду :).
Могу порекомендовать http://hdd-info.ru/ - они же "Индевер", обитающий ныне на Сущёвском валу.
Мне 3 или 4 раза :) они хорошо помогли.
Проценты взяты круглые от балды - просто чтобы было считать легче.
Круглые от балды проценты не отменяют необходимости корректно считать.
Вы же как бы "разбирая суть" - приводите некорректные расчёты.
Суть-то ясна?
Некорректность в расчётах извращает суть :p.
Это кто сказал? Плата за пользование кредитом будет такой, как написано в договоре ;)
Но если в договоре указано, что плата за пользование кредитом составляет "10%", а условия вот таковы, как они описаны, - договор получается внутренне противоречивым :p.
1. 100 тыс берете на 10 лет под 10% годовых. Проценты - это плата за пользование кредитными средствами. Итого плата за 10 лет за пользование кредитными средствами составит 100 тыс. Правильно? нигде ошибок нет?
Есть ошибки 😂.
Я 10 лет пользуюсь ста тысячами, если я их взял и через 10 лет отдал одним куском.
А вот если я отдаю частями - то я весь срок пользуюсь только суммой заключительного платежа (в части, составляющей платёж по телу кредита). Суммой предпоследнего платежа (опять же в части, касающейся тела кредита) я пользуюсь на один платёжный период меньше, чем суммой кредита.
То есть при 10-летнем кредите на 100 тыс. с погашением по 20 тыс. в каждый год второй пятилетки я пользуюсь:
20-ю тысячами - 10 лет
ещё 20-ю тысячами - 9 лет
ещё 20-ю тысячами - 8 лет
ещё 20-ю тысячами - 7 лет
и ещё 20-ю тысячами - 6 лет.
87793, суть такова. Пусть кредит будет 100 тыс на 10 лет под 10% годовых. Итого процент на сумму кредита за весь срок кредитования составит 10*10 = 100%, или 100 тыс.
Вообще-то, процент на сумму кредита за весь срок будет таким, только если кредит отдавать одним куском в конце срока :p.
Первые 5 лет платятся только проценты. Допустим, 70 тыс из них, или по 14 тыс в год. Вторые 5 лет платятся оставшиеся проценты по кредиту в размере 30 тыс + тело кредита в размере 100 тыс. Итого за 5 лет нужно выплатить 130 тыс, или по 26 тыс в год.
Если тело кредита выплачивается в течение 5 лет пусть равномерными ежегодными платежами, то за 1-й год погашения тела (6-й год кредита) проценты составят 10 тысяч, за 2-й (7-й) - 8 тысяч, за 3-й (8-й) - 6, за 4-й (9-й) - 4 и за последний - 2. Итого как раз 30 тысяч процентов и наберётся, но это если проценты вперёд не платились. Т.е. всего (за весь период пользования кредитом) в этом случае процентов надо будет отдать 80 тысяч.
А по факту 520 ТВЛ это как камера на кнопочных телефонах 320 на 240 пикселей,
Как это - 520 ТВЛ - как 320 х 240? 😕
Если ТВЛ 520, то и пикселей по большей стороне должно быть 520.
"Как 480 х 320" - ещё можно считать за более-менее корректное сравнение, но не "как 320 х 240" же! 🙅
Оказалось, такго и слова-то нет, "ложить"))
Как же это так нет, если оно вполне себе употребляется? 😕
Боюсь, что донести до него эту информацию будет на данный момент не подъемной задачей.
А почему - неподъёмной? 😕
Причем, считается хорошим вариантом, а-ля пока молодой - платишь мало, а когда стал взрослый и высокооплачиваемый - начинаешь платить и проценты, и тело кредита. Иногда приводит к тому, что люди платят 5 лет, а их долг не снизился ни на копейку.
Вообще-то, в схеме, которую Вы описали, не видно, чтобы проценты брались вперёд.
Т.е. я понял её (и именно с Ваших слов - я не знаком с тем, как устроена ипотека в Израиле) так: срок ипотечного кредита делится на два периода; в первый период тело кредита не погашается, заёмщик платит банку только проценты, а во второй погашается уже и тело кредита (ну, и, соответственно, при равных платежах в каждом следующем платеже по отношению к предыдущему всё больше доля тела кредита и всё меньше доля процентов). Но в первый период проценты платятся именно непосредственно за то время, в которое они платятся.