Привет 2010 году из 2020.
Четверьг,
Если уберете требование к удалённости, то из рабочих специальностей как по нам сварщик хороший вариант.
Вход в специальность достаточно долгий, т.к. конкурентов как в такси или у плиточников из случайных людей не будет, не набегут так сказать по быстрому, это важно.
Повышать квалификацию можно достаточно долго, есть сертификаты и прочее, т.е. запас для профессионального роста большой, стеклянный потолок высоко.
Специальность хотя и развивается, но не так как программинг, знания устаревают медленно и не полностью.
Очень много попроектной работы, на какой-то конкретный объект допустим или вообще разовой.
Работать можно уже после нескольких месяцев обучения, правда деньги будут смешные, но уже с голоду не умрешь.
Небольшой шанс полного убийства специальности всякими скайнетами, можно будет уйти на оператора, основные навыки и знания всё равно нужны и там.
Работа есть всегда и везде, стройка, авто, газопровод, суда, заборы...
Можно крафтить что-нибудь у себя в подвале и продавать на ебее.
Профессиональный сварщик в режиме шарпшутера может за день тысяч 100 срубить.
awasome,
Посмотрите тут https://habr.com/en/post/466941/ - там в статье есть солюшен и в комментах полезное.
В 2014 была и 24%, ничего не падало.
Дорожание связано не только с подешевевшей ипотекой, но так же с
а) Падением рубля, т.к. многие строительные расходы в баксах - себестоимость выросла.
б) Накручиванию строительного рынка, т.к. выдают льготные кредиты, мат. капиталы.
в) Богатением населения, т.к. на вкладах рублей по статистике ЦБ сейчас в 5 раз больше денег чем 10 лет назад. И не надо тут про богатеев - богатеи 1) не хранят в россии 2) не хранят в банках 3) не хранят в рублях
г) Падением доходности депозитов, т.к. она сейчас уже равна арендной доходности, что повышает спрос на недвигу в плане инвестиций и очень сильно (см. пункт В о том, что на депозитах до фига денег).
Два последних фактора наиболее важны.
Нюанс в том, что в районе 2006 года квартиры (причины опустим) выросли 3 раза (см. график), о чем почему-то все любят забывать, рассматривая цены только с 2008 года, но это неверно.
Корректно так (по питеру цены, по москве то же соотношение в целом)
2005 год - 35 тысяч за метр
2008 год - 105 тысяч за метр (рост в 3 раза)
2010 год - 80 тысяч за метр
2018 год - 105 тысяч за метр
2019 год - 115 тысяч за метр (+10% за год).
По факту что имеем? А имеем то, что после жесткого взлета в 2005 году недвига слегка откатилась и снова пошла вверх
Если взять период с 2005 по 2019, то чисто за счет роста получится 8% годовых.
Если прибавить с этому условные 6% аренды, пусть даже без реинвеста, то получится больше 14% годовых.
Вот Вам и "ни х не подорожало".
По поводу валютной цены тоже интересно.
В 2005 году 1250 за метр, в 2019 1916 за метр.
Это получается рост порядка 3% годовых + аренда 6% = 9% годовых.
Это при том, что было два кризиса с падением рубля.
А квартиры всё равно принесли бы за 14 лет 9% годовых в долларах.
Всё везде подозрительно прет в плюс. Кто-нибудь набирает на росте? Или хотя бы шортит?
wmr куда сейчас оптимально израсходовать? осталось немного, но с этими лимитами не хочется оставлять ни копейки.
Половину того, что взяли ниже 150 сегодня слили по 150+, ждем отката ниже 145 - будем добирать. Если не откатит, будет несколько обидно, но т.к. слили только половину - переживем.
Да цифра просто ничего не скажет. Понятно, что там суммы не такие, что бы двигать курс эфира.
Выразимся по другому - все свободные сейчас туда кладем, но пока специально из бизнеса не выводим для закупок. Увидим ниже 100 - будем серьезно думать вложиться вообще на всё, но ближайшая временная цель - усредниться до 120 с учетом торговой прибыли (пока среднее 136).
Пока можно.
Не уверены за весь мир. Последние годы много где пошли ограничения - платные лицензии и еще в ограниченном количестве, требование внж/гражданства для сдачи на долгосрок, требование согласия всех соседей по дому и т.д.. Тенденция налицо - чем закончится - хз.
В крупных городах будут. Квартир сдается дикое количество, если будет закон разрешающий сдавать только апарты, то на рынок выйдет куча рентной недвижимости. а спрос на апарты взлетит в свою очередь.
