Да. Причем самое забавное, что скажем у меня знакомый в Мытищах сдает гаражи за 5к в месяц и они уходят как горячие пирожки. А я недалеко от Москва-Сити рядом с двумя бизнес-центрами (5 минут пешком) не могу сдать несколько гаражей по 3500.
Причем у бизнес центров всегда свалка из машин сотрудников. Парковка вдоль улицы - 60 рублей в час. А тут вариант 175 рублей в сутки (при 20 рабочих днях в месяц) в теплом помещении, под охраной, рядом с заездом никому не нужен...
Хотя год назад проблем со сдачей не было вообще. Сдавалось за неделю после размещения объявления на авито и циане.
Обслуживание авто, МСК. 2012-2013 года нормальный слесарь, не маргинал, спокойно зарабатывал в месяц 100 к.
Сейчас 30-50 к в зависимости от сезона.
Также с моих наблюдений - гараж (многоэтажный, отапливаемый, в МСК). Раньше в октябре-ноябре забивался подснежниками под завязку. Забивали даже пожарные пандусы, "шоб машина не мерзла на морозе". Ценник - 2.5-3 к в месяц за хранение.
Сейчас - гараж полупустой стоит.
Т.е. многие уже не тянут эти 15-20 к, которые отдавали, чтобы поставить машину в тепло до дачного сезона.
Полно предложений по аренде помещений под автосервисы (как с оборудованием, так и без). Причем ценник очень даже демократический. Полно объявлений о продаже автосервисов, причем часто ценник немного выше себестоимости оборудования.
На фоне этого многие владельцы, почесав репу, начинают вваливать кучу денег на всякое продвижение в яндексе, сайтах агрегаторов и прочую малополезную для мелкого оффлайн бизнеса хрень, в надежде что это решит проблему привлечения клиентов. Но увы...
Elina777: Спасибо за мнение! Да, это очень здравый проект, способный упростить жизнь автовладельцам и сделать стоимость б/у автомобилей справедливой.
На мой взгляд (как работника отрасли обслуживания автотранспорта) проект нежизнеспособный (как и все его клоны). Хотя бы потому что даже если все сложилось удачно и клиент с помощью карфикса нашел автосервис, в котором его все устраивает, то зачем ему еще раз обращаться в карфикс?
На практике несколько раз звонили их менеджеры (хотя никаких договоренностей с ними не было), сватали клиента. Любые попытки что-то уточнить по автомобилю (причем банальные вещи, чтобы обезопасить себя от заезда геморной машины) заканчивались "мы с ним сейчас свяжемся, а потом вам перезвоним". "Испорченный телефон" короче.
Видимо деньги у инвесторов закончились и это теперь новый виток сбора средств.
bornholio: смотря как оформить... если вложить по осени на урожай будущего года на выдачу картошкой по фиксированной цене то я думаю и больше можно.. другое дело что и риски тут соответствующие
С картошкой не все так просто. Там идут просто дикие колебания из года в год.
Обычно как получается. Неурожай, цены выросли. На следующий год народ массово засаживает картошкой фазенды (а кто-то замахивается на пару гектар, посчитав сколько бабла он срубит с такими ценами). Наступает осень... картофеля у всех дохрена и он никому особо не нужен.
antuan: Не отобьются, в чистом виде.
Так как, чтобы они отбились нужна совокупность благ, в разных случаях:
- практически берег моря (если мы поговорим о Сочи и тп - имея землю на берегу моря с такой доходностью "летние домики" ни кто не будет ставить).
- берега рек-озер, опять же цена земли + цена коммуникаций, а так же создание инфраструктуры вокруг этих домиков - превысит в несколько раз цену самих домиков (если мы говорим о каркасе, а не о полноценном доме).
- домик в горах, все то же самое, что и в реками-озерами, только без инфраструктуры, но все равно садится в копеечку, которая будет больше, чем строительство каркасного дома, которые особо не сдаются. Разве что для рыбалки и прочих непритязательных гостей.
Из последнего, друг в горах (7 км от моря и 100 метров от горной реки) Сочи купил земельный участок 10 соток за 5 миллионов рублей. Удобные асфальтированные подземные пути, коммуникации по меже и все такое :)
Свет 500 тысяч, так как линия кооперативная, вода и канализация 400 тысяч, аналогично в кооператив. Газа нет, сделал на участке емкость в земле - еще порядка 300 тысяч.
Бассейн на территории 2.5 миллиона.
Два дома под сдачу по 150 кв м (гостиная + три спальни), 7.5 миллиона каждый.
Сдаются с мая по октябрь от 5000 до 12000р в сутки.
Такая грустная арифметика.
Еще наверное стоит учесть необходимость регулярного косметического ремонта. Да и чтобы найти клиентов надо размещаться на том же букинге или его аналоге. Вообщем куча регулярного головняка с "встреть, все покажи, проводи, расцелуй всех в зад" иначе проблемы с рейтингом и отзывами.
Да и не в сезон дом все равно необходимо отапливать, что создает дополнительные расходы.
awasome: Гугл сразу всех раком нагнет. Удивляюсь людям, которые мечтают о монополии гугла в стране - это идиотизм и путь в никуда.
Причем тут монополия. Это здоровая конкуренция. И в том что яша в ней проигрывает нет вины гугла.
Я лично вижу в портфеле гугла довольно много разнообразных некоммерческих проектов (не спорю, порой неудачных), что говорит о том, что компанию интересует не только заработок бабла.
А вот насчет яши... Я работаю в сфере обслуживания авто и что они сделали в такси это просто издевательство. Такое чувство, что в своих бизнес моделях они даже не считают стоимость покупки, содержания и обслуживания автомобиля. "Чо там? Нашим сервисом продолжают пользоваться? Ну давайте еще с них выжмем чутка. Чо, стали разбегаться? Ну давайте чуть ослабим, чтобы пару копеек заработали".
Вообщем это еще под вопросом кто начнет нагибать сильнее, оставшись один на рынке.
cyber_Krosh: Есть практический опыт такого бизнеса или это теория?
Лично у меня большие сомнения что в России эта идея прокатит. Думаю где-нибудь в штатах, имея домик на озере Тахо, можно неплохо окупать вложения.
А вот у нас... На форуме фермеров многие пытались организовать нечто подобное. Ну типа по соседству в деревне поставить домик и сдавать его. Не слышал что у кого-то это закончилось успешно. Как уже писал выше, вроде более менее нормально идет у тех, кто устраивает всякие конные прогулки и т.п. Люди приезжают, катаются на лошадях, живут в доме.
Слышал еще что многие, снимают на лето дачи и засылают туда бабушек с внуками. Но обычно под это дело берут какую-то обжитую деревню/поселок. Ну чтобы не совсем дикие земли и инфраструктура была рядом (магазины, больницы и т.п.).
Реально в Москве пустые гаражи стоят?! 😮
Да. Причем самое забавное, что скажем у меня знакомый в Мытищах сдает гаражи за 5к в месяц и они уходят как горячие пирожки. А я недалеко от Москва-Сити рядом с двумя бизнес-центрами (5 минут пешком) не могу сдать несколько гаражей по 3500.
Причем у бизнес центров всегда свалка из машин сотрудников. Парковка вдоль улицы - 60 рублей в час. А тут вариант 175 рублей в сутки (при 20 рабочих днях в месяц) в теплом помещении, под охраной, рядом с заездом никому не нужен...
Хотя год назад проблем со сдачей не было вообще. Сдавалось за неделю после размещения объявления на авито и циане.
Обслуживание авто, МСК. 2012-2013 года нормальный слесарь, не маргинал, спокойно зарабатывал в месяц 100 к.
Сейчас 30-50 к в зависимости от сезона.
Также с моих наблюдений - гараж (многоэтажный, отапливаемый, в МСК). Раньше в октябре-ноябре забивался подснежниками под завязку. Забивали даже пожарные пандусы, "шоб машина не мерзла на морозе". Ценник - 2.5-3 к в месяц за хранение.
Сейчас - гараж полупустой стоит.
Т.е. многие уже не тянут эти 15-20 к, которые отдавали, чтобы поставить машину в тепло до дачного сезона.
Полно предложений по аренде помещений под автосервисы (как с оборудованием, так и без). Причем ценник очень даже демократический. Полно объявлений о продаже автосервисов, причем часто ценник немного выше себестоимости оборудования.
На фоне этого многие владельцы, почесав репу, начинают вваливать кучу денег на всякое продвижение в яндексе, сайтах агрегаторов и прочую малополезную для мелкого оффлайн бизнеса хрень, в надежде что это решит проблему привлечения клиентов. Но увы...
Спасибо за мнение! Да, это очень здравый проект, способный упростить жизнь автовладельцам и сделать стоимость б/у автомобилей справедливой.
На мой взгляд (как работника отрасли обслуживания автотранспорта) проект нежизнеспособный (как и все его клоны). Хотя бы потому что даже если все сложилось удачно и клиент с помощью карфикса нашел автосервис, в котором его все устраивает, то зачем ему еще раз обращаться в карфикс?
На практике несколько раз звонили их менеджеры (хотя никаких договоренностей с ними не было), сватали клиента. Любые попытки что-то уточнить по автомобилю (причем банальные вещи, чтобы обезопасить себя от заезда геморной машины) заканчивались "мы с ним сейчас свяжемся, а потом вам перезвоним". "Испорченный телефон" короче.
Видимо деньги у инвесторов закончились и это теперь новый виток сбора средств.
Попробую и рискну базу "авто". Отписал на электронную почту. О результатах сообщу.
Думаю вариант имеет право на жизнь, т.к. по многим запросам в моей оффлайновой отрасли выскакивают как раз агрегаторы данных фирм.
Попробую и я. Отписался в личку. О результатах сообщу.
Покупать дополнительный IP адрес у хостера под второй сайт нет смысла?
смотря как оформить...
если вложить по осени на урожай будущего года на выдачу картошкой по фиксированной цене то я думаю и больше можно..
другое дело что и риски тут соответствующие
С картошкой не все так просто. Там идут просто дикие колебания из года в год.
Обычно как получается. Неурожай, цены выросли. На следующий год народ массово засаживает картошкой фазенды (а кто-то замахивается на пару гектар, посчитав сколько бабла он срубит с такими ценами). Наступает осень... картофеля у всех дохрена и он никому особо не нужен.
Не отобьются, в чистом виде.
Так как, чтобы они отбились нужна совокупность благ, в разных случаях:
- практически берег моря (если мы поговорим о Сочи и тп - имея землю на берегу моря с такой доходностью "летние домики" ни кто не будет ставить).
- берега рек-озер, опять же цена земли + цена коммуникаций, а так же создание инфраструктуры вокруг этих домиков - превысит в несколько раз цену самих домиков (если мы говорим о каркасе, а не о полноценном доме).
- домик в горах, все то же самое, что и в реками-озерами, только без инфраструктуры, но все равно садится в копеечку, которая будет больше, чем строительство каркасного дома, которые особо не сдаются. Разве что для рыбалки и прочих непритязательных гостей.
Из последнего, друг в горах (7 км от моря и 100 метров от горной реки) Сочи купил земельный участок 10 соток за 5 миллионов рублей. Удобные асфальтированные подземные пути, коммуникации по меже и все такое :)
Свет 500 тысяч, так как линия кооперативная, вода и канализация 400 тысяч, аналогично в кооператив. Газа нет, сделал на участке емкость в земле - еще порядка 300 тысяч.
Бассейн на территории 2.5 миллиона.
Два дома под сдачу по 150 кв м (гостиная + три спальни), 7.5 миллиона каждый.
Сдаются с мая по октябрь от 5000 до 12000р в сутки.
Такая грустная арифметика.
Еще наверное стоит учесть необходимость регулярного косметического ремонта. Да и чтобы найти клиентов надо размещаться на том же букинге или его аналоге. Вообщем куча регулярного головняка с "встреть, все покажи, проводи, расцелуй всех в зад" иначе проблемы с рейтингом и отзывами.
Да и не в сезон дом все равно необходимо отапливать, что создает дополнительные расходы.
Гугл сразу всех раком нагнет. Удивляюсь людям, которые мечтают о монополии гугла в стране - это идиотизм и путь в никуда.
Причем тут монополия. Это здоровая конкуренция. И в том что яша в ней проигрывает нет вины гугла.
Я лично вижу в портфеле гугла довольно много разнообразных некоммерческих проектов (не спорю, порой неудачных), что говорит о том, что компанию интересует не только заработок бабла.
А вот насчет яши... Я работаю в сфере обслуживания авто и что они сделали в такси это просто издевательство. Такое чувство, что в своих бизнес моделях они даже не считают стоимость покупки, содержания и обслуживания автомобиля. "Чо там? Нашим сервисом продолжают пользоваться? Ну давайте еще с них выжмем чутка. Чо, стали разбегаться? Ну давайте чуть ослабим, чтобы пару копеек заработали".
Вообщем это еще под вопросом кто начнет нагибать сильнее, оставшись один на рынке.
Есть практический опыт такого бизнеса или это теория?
Лично у меня большие сомнения что в России эта идея прокатит. Думаю где-нибудь в штатах, имея домик на озере Тахо, можно неплохо окупать вложения.
А вот у нас... На форуме фермеров многие пытались организовать нечто подобное. Ну типа по соседству в деревне поставить домик и сдавать его. Не слышал что у кого-то это закончилось успешно. Как уже писал выше, вроде более менее нормально идет у тех, кто устраивает всякие конные прогулки и т.п. Люди приезжают, катаются на лошадях, живут в доме.
Слышал еще что многие, снимают на лето дачи и засылают туда бабушек с внуками. Но обычно под это дело берут какую-то обжитую деревню/поселок. Ну чтобы не совсем дикие земли и инфраструктура была рядом (магазины, больницы и т.п.).