Benny Hill: Барыги, кто рубит с недвиги - колитесь, сколько процентов годовых имеете?
В соседних ветках теоретеги считали - не больше 7. правда-нет?
У меня случайно получилось стать лендлордом - при переезде старую квартиру решили не продавать, а сдавать. Если брать к покупной стоимости, то рентабельность порядка 6%; но за счет ипотечного "плеча" получается около 10-10.5% к вложенному капиталу :)
Квартира расположена в пригороде Чикаго, рентабельность посчитана за вычетом налогов и платежей ассоциации (а в случае ипотеки - еще и процентов по кредиту) :)
юни: Главное - не забыть, что фразу "когда на улицах льётся кровь, время покупать недвижимость" сказал Рокфеллер.
Вообще-то, Ротшильд, а не Рокфеллер. И он не упоминал недвижимость. Причем мало кто знает, что там еще есть продолжение, полностью фраза по английски звучит "Buy when there's blood in the streets, even if the blood is your own" :)
Если я правильно понимаю, речь идет о недавно принятом т.н. "налоге на Гугл". Суть его в том, чтобы иностранные онлайн-сервисы, оказывающие услуги российским пользователям, платили российские налоги.
Т.е. это не Вы будете платить НДС, это как бы Фейсбук через Вас будет платить НДС со своей российской выручки. Вы тут выступаете в роли налогового агента, а не налогоплательщика. Соответственно, лично Ваши уплаченные 6% налоги тут ни при чем :)
maximuch: У правительства США единственное требование - прописать disclaimer. А точнее - 3 правила:
1. Запрещается использование лицам с такой-то резидентностью;
2. Стороны достигли соглашения, что пользователь, начиная пользоваться сервисом, считается ознакомленным с положениями пользовательского соглашения (или публичного соглашения, зависимо от того как вы его назвали;
3. Администрация не несет ответственности за какие-либо действия Сторон соглашения и/или третьих лиц, взаимодействующих с сервисом, вопреки требованиям норма действующего законодательства соответствующей юрисдикции и Соглашеня.
Просто красиво прописать :)
Насколько я понял, у Винника дисклеймер тоже был, но это ему не помогло. Правительству США нужна не отписка, им нужно, чтобы администрация сервиса реально делала все возможное, чтобы граждане США не отмывали "грязные" деньги. В частности, реально выполнять требования KYC, которые в принципе отрицают саму возможность анонимных счетов :)
Olehandro32: насколько я знаю у BTC-e не было счетов в США
Если не секрет, откуда Вам это известно? Потому что в обвинительное заключение говорится немного другое - у него было зарегистрировано несколько подставным компаний в Калифорнии; думается, у этих компаний и счета должны были быть.
Кроме того, по тому же обвинительному заключению, у него и сервера находились в США.
Мемори: ну ладно мы, у нас микро изобретателей мало, у нас тяга к сложным и мало кому нужным приборам. Но вот Китай реально думаю рвет и мечет. Вот на кикстартере БРЕЛОК ФОНАРИК СВЕТОДИОД - набрал 50 тыс. зеленых :) Их же Китай делает миллиарды по цен пол-доллара
Китай сам там участвует. Через Гонконг :).
И потом, где, по Вашему, эти изобретатели будут в результате производить эти фонарики? :)
Вернее блокируют транзакцию, с просьбой предоставить документы на цифровой товар, которых нет и хз откуда взять.
У Вас платеж изначально проходил как оплата товара или именно цифрового товара?
Не хотелось бы открывать счёт в банке, платить налоги и т.д.
А разве возможно верифицировать аккаунт в Paypal для приема платежей без счета в банке? :)
И какие выводы, igork734?
Вывод: хочешь инвестировать в смутное время - будь готов к тому, что
придется проливать и свою кровь тоже :)
Барыги, кто рубит с недвиги - колитесь, сколько процентов годовых имеете?
В соседних ветках теоретеги считали - не больше 7. правда-нет?
У меня случайно получилось стать лендлордом - при переезде старую квартиру решили не продавать, а сдавать. Если брать к покупной стоимости, то рентабельность порядка 6%; но за счет ипотечного "плеча" получается около 10-10.5% к вложенному капиталу :)
Квартира расположена в пригороде Чикаго, рентабельность посчитана за вычетом налогов и платежей ассоциации (а в случае ипотеки - еще и процентов по кредиту) :)
Главное - не забыть, что фразу "когда на улицах льётся кровь, время покупать недвижимость" сказал Рокфеллер.
Вообще-то, Ротшильд, а не Рокфеллер. И он не упоминал недвижимость. Причем мало кто знает, что там еще есть продолжение, полностью фраза по английски звучит "Buy when there's blood in the streets, even if the blood is your own" :)
Если я правильно понимаю, речь идет о недавно принятом т.н. "налоге на Гугл". Суть его в том, чтобы иностранные онлайн-сервисы, оказывающие услуги российским пользователям, платили российские налоги.
Т.е. это не Вы будете платить НДС, это как бы Фейсбук через Вас будет платить НДС со своей российской выручки. Вы тут выступаете в роли налогового агента, а не налогоплательщика. Соответственно, лично Ваши уплаченные 6% налоги тут ни при чем :)
У правительства США единственное требование - прописать disclaimer. А точнее - 3 правила:
1. Запрещается использование лицам с такой-то резидентностью;
2. Стороны достигли соглашения, что пользователь, начиная пользоваться сервисом, считается ознакомленным с положениями пользовательского соглашения (или публичного соглашения, зависимо от того как вы его назвали;
3. Администрация не несет ответственности за какие-либо действия Сторон соглашения и/или третьих лиц, взаимодействующих с сервисом, вопреки требованиям норма действующего законодательства соответствующей юрисдикции и Соглашеня.
Просто красиво прописать :)
Насколько я понял, у Винника дисклеймер тоже был, но это ему не помогло. Правительству США нужна не отписка, им нужно, чтобы администрация сервиса реально делала все возможное, чтобы граждане США не отмывали "грязные" деньги. В частности, реально выполнять требования KYC, которые в принципе отрицают саму возможность анонимных счетов :)
насколько я знаю у BTC-e не было счетов в США
Если не секрет, откуда Вам это известно? Потому что в обвинительное заключение говорится немного другое - у него было зарегистрировано несколько подставным компаний в Калифорнии; думается, у этих компаний и счета должны были быть.
Кроме того, по тому же обвинительному заключению, у него и сервера находились в США.
Ну, если он лучше существующих - то почему нет. Но я бы рекомендовал с такими делами сначала в патентной бюро, а уж потом - на кикстартер :)
Как понадобятся такие идеи, обязательно открою :)
ну ладно мы, у нас микро изобретателей мало, у нас тяга к сложным и мало кому нужным приборам. Но вот Китай реально думаю рвет и мечет. Вот на кикстартере БРЕЛОК ФОНАРИК СВЕТОДИОД - набрал 50 тыс. зеленых :) Их же Китай делает миллиарды по цен пол-доллара
Китай сам там участвует. Через Гонконг :).
И потом, где, по Вашему, эти изобретатели будут в результате производить эти фонарики? :)