Юлия Мар

Юлия Мар
Рейтинг
39
Регистрация
26.04.2009
Должность
написание статей
http://www.free-lance.ru/users/anse
makabra:
Все, что можно сделать сидя в Испании - набраться отрывочных знаний. Что Вы тут и доказываете.

Свидетельство - это подтверждения факта принятия государством сделки. Свидетельство указывает, что государству известен факт этой сделки и оно согласно с её правомочностью. Свидетельство выдается на ВЕСЬ срок действия сделки (будь то аренда или купля-продажа). Вы конкретно все попутали - это выписка ничего собой не представляет и отображает состояние дел на момент оформления. Выписка дополняет свидетельство, но никак его не подменяет.

makabra, не буду с вами спорить. Мне это не нужно. Но если вам интересно поучить регистратора, чья подпись стоит на этих свидетельствах, милости прошу, рассказывайте:-)

И вопрос был не об удостоверении подписи, а в подтверждении права регистрируемого находится на заявленной им территории. К такому подтверждению относится, среди прочих, договор аренды жилья. Но этот договор должен быть надлежащим образом оформлен и подвтержден кем-то, кроме якобы собственника, и якобы арендатора. Подтвердить легитимность договора могут либо нотариус, либо регистрирующий орган. Так понятно.

Вопрос webcat был именно об удостоверении подписи. Пост 220. (Признать невнимательность не позволяет гордость?)

Про правоустанавливающие документы соглашусь, но при краткосрочных договорах без похода к нотариусу остается лишь один выход - топать собственнику и писать заявление. Он же самый дешевый и спокойный.

makabra:
И? Выдаваемое ими свидетельство является документом удостоверяющим обременение. Что Вы не поняли или чего не понимаю я?

Вы - сидя в Испании? Что с чем сравниваете? В очередях за справками когда последний раз стояли? С чиновниками, уходящими на обед, когда последний раз общались?

makabra, вопрос был об удостоверении подписи на документе, а не признании прав и установлении обременений. Кстати, свидетельства - это просто красивая выписка из ЕГРП, сообщает реальные сведения только на момент внесения записи в ЕГРП. На следующий день ситуация уже может измениться.

"Сидя в Испании" можно узнать о системе регистрации в Испании, а приезжая регулярно в Россию приходится решать тамошние вопросы. Конкретно последний раз с чиновниками я общалась в декабре, так что воспоминания вполне свежи.

Юлия Мар добавил 01.04.2011 в 12:38

Unlock:
Вам лично какое дело до происходящего в России? И откуда Вы знаете наши законы и реалии? :)
Вам сколько раз повторить, что нет у нас законов, есть деньги которые решают все. И никакие из нововведений ничего принципиального не изменили в плане противоправных действий.
Впрочем чего я спорю? Тут же женщины юристы и я так понимаю собаку съевшие на вопросах касающихся жилья... Некоторые причем умудряются из Германии опыта набраться - удивительные способности!

Unlock, вы будете смеяться, но юристы тут водятся. И именно те, кто занимался регистрацией сделок с недвижимостью, так что спорить действительно не стоит. Жить в какой-то стране - вовсе не означает терять связь с другой. Ездим регулярно и по работе, и для души, так что дело есть.

Про бардак с применением права - другая песня, к сожалению его никто оспаривать не будет.

makabra:
Какой службе и какие полномочия?

Пост 220. Ответ на вопрос Webcat об удостоверении подписи собственника.

Ведением ЕГРП занимаются в регионах управления федеральной службы государственной регистрации и т.д.

makabra, какой прогресс вы увидели в этом постановлении? Мы с Webcat можем сравнивать системы и отлично видим, что российская продвинутость в теме регистрации по месту жительства - бред.

makabra:

Орган, ответственный в Вашем регионе за ведение Единого реестра прав на недвижимое имущество (для догворов аренды сроком от года и актов купли-продажи). Нотариус для договорв аренды на срок менее года.

Упс. И давно рег.службе такие полномочия переданы?

webcat:
Неправда от количества проживаемых зависят такие комунальные услуги, например, как плата за мусор - по количеству человек ;)
или, например уборка улицы у дома или уборка в подъезде, если это делают специальные службы, а не сами проживающие

Это мы в дебри углубимся, у кого как:-) У нас за это не с поголовья платят, есть фиксированная сумма, которая вносится на общие расходы. Но жителям РФ это не интересно, с них-то за каждый чих норовят взять.

marymal:
Ну вот как бэ я за этим и создала тему… нет, не страшно, но, бывает, тоска такая разбирает, что хочется все бросить и вернуться туда, где все знакомо. Но это сиюминутное, проходит потом. Вот и хочу спросить у бывалых, долго еще так будет?

У кого как. У меня - долго. Но я меняла всё радикально, ибо "к полумерам не привык".

Джамшуты этим постановлением не воспользуются, не граждане онЕ РФ. Вселиться без согласия собственника тоже весьма проблематично. Или нынче ключи под ковриком хранят?

Есть смутное предположение, что это лобби от ЖКХ пропихнуло, дабы за услуги, предоставляемые за кол-во проживающих денег взять.

Уведомления собственнику будут доходить так же, как и уведомления из налоговой. Никак. Ну, удивится собственник, увидев увеличивающиеся счета, да и то - не сразу. Все привыкли к росту тарифов. В суд большинство не побежит.

Других мотивов этого бреда я не вижу.

И да, в загранице существует регистрация по месту проживания. И штраф иностранец может огрести нехилый, если не уведомит полицию о смене места проживания. Но оплата коммуналки и прочие прелести от этого не зависят, просто так никого не зарегистрируют. Документ потребуют.

Я бы не ставила мастерство в один ряд с талантом. Мастерить хорошо можно и тексты для ГСов, талант там и рядом не валялся. С опытом, практикой повышается уровень. Про талант не знаю. Тайна сия велика есть©.

Мандолина_, можно, наверное, писать на интересную тему так, чтоб от пера брызги летели, а потом похабить творение прямыми и непрямыми вхождениями:-) Хотя бы на первоначальном этапе создания "шедевра" удовольствие получить.

К сожалению, писать только то, что душа просит - непозволительная роскошь.

miker81:
Не всё так однозначно. Скорее всего родной язык будет знать хуже, но есть мнение:

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D0%B2%D0%B8%D0%B7%D0%BC

Собственно сейчас у меня тоже вопрос - когда начинать давать ребёнку второй язык.

У меня проблем с выбором школы для ребенка не стояло:-) Встретили мою преподавательницу английского, когда я еще и не задумывалась о школе, ребенку было 5. Она спршивает, куда мы пропали, почему в школу не идем? типа, она нас записывает:-) так с 5 лет дите потихоньку к школе и начало привыкать, два раза в неделю ходили, с ними занимались и английским, и другими предметами.

В первй класс все пошли спокойно, никаких стресов не было, учителя - знакомые, здание уже вдоль и поперек избегано. Очень повезло с первой учительницей.

Насчет знания языков после школы. Наши к 7 классу уже свободно говорили на английском. Все. Вариантов не выучить язык просто не было. Со вторым языком хуже, не успели сформировать такой же сильный преподавательсткий состав. Второй язык ребенок начал учить в 13 лет. К 18 годам у него 3 абсолютно свободных и постоянно используемых языка и четвертый на базовом уровне. При этом дитё не гуманитарий.

Скучаю по своим усатым жутко. Старшему уже 14, но интерес к хулиганствам сохранил, как котёнок:-)

jpg 85339.jpg
jpg 85340.jpg
jpg 85341.jpg
Всего: 1557